2024年店铺出租合同范本大全模板VIP

2024年店铺出租合同范本大全模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为店铺的合法所有者或管理者，乙方有意向租赁该店铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________，不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

4.3甲方应在收到租金后____日内向乙方开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条店铺交付

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

6.2交付时，双方应对租赁物进行现场验收，并签署交接清单。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应费用。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须提前____日向甲方提交书面申请及装修方案，并经甲方书面同意。

8.2装修或改造不得破坏租赁物主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

10.2.1逾期支付租金超过____日的；

10.2.2擅自改变租赁用途的；

10.2.3擅自转租或转让租赁物的；

10.2.4违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

11.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖