别墅建筑工程合同范本

合同编号：__________别墅建筑工程合同一、工程内容1.1本工程为_______别墅建筑工程，包括但不限于建筑物的设计、施工、装修、设备安装、验收、保修等一切相关工作。1.2工程地点：_______。1.3工程面积：_______平方米。1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、工程期限2.1本工程的开工日期为_______年_______月_______日。2.2本工程的竣工日期为_______年_______月_______日。2.3工程延期：因不可抗力或双方协商一致的原因导致工程延期时，乙方应提前_______天通知甲方，并商定延期后的竣工日期。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录、检验报告等，供甲方审查。3.3质量保修：工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限自验收合格之日起算，保修期限为_______年。四、工程款项4.1工程预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预算的_______%作为预付款。4.2工程进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程预算的_______%作为进度款。4.3工程尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的_______%作为尾款。4.4付款方式：_______。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程预算的_______%/天。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%/天。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，具有法律效力。2.工程内容：详细描述工程的具体内容、地点、面积等，以免产生歧义。3.工程期限：明确工程的开工、竣工日期，以及延期条件和期限。4.工程质量：遵守国家相关标准，保证工程质量，并提供完整的工程资料供甲方审查。5.工程款项：约定预付款、进度款和尾款的支付时间及比例，明确付款方式。6.违约责任：约定违约金计算方式，确保双方权益。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.工程验收：指甲方对工程质量、进度、安全等方面进行审查，以确定工程是否符合合同约定及国家相关标准。4.保修期限：指乙方对工程质量问题承担修复责任的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果因为在施工过程中，甲方对设计方案有新的要求或者乙方在施工过程中发现需要对设计进行调整，双方应另行签订设计变更协议，明确变更内容、费用及工期等相关事项。2.材料品牌：甲方对工程所使用的主要材料（如水泥、钢材、木材等）品牌有特殊要求，应在合同中明确，乙方应按照约定品牌采购材料。3.工程变更：如因甲方需求或客观条件变化，导致工程内容、规模、工艺等发生变更，双方应协商确定变更后的工程内容、工期、费用等，并签订工程变更协议。4.不可抗力：如遇台风、地震等不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定工期顺延事宜。5.质量保修：工程验收合格后，如乙方在保修期内未能及时修复质量问题，甲方有权自行修复，并有权要求乙方承担修复费用。附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸、施工图纸及相关技术资