价值房屋赠与合同（2024年版）

价值房屋赠与合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方拥有房屋一处，甲方自愿将其房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

合同目的：甲方自愿将房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

签订背景：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方赠与乙方房屋一事达成一致意见。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其名下位于___________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方。

1.2甲方保证赠与房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，且不存在限制转让的情形。

1.3甲方应在合同签订后___________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

二、质量标准

2.1赠与房屋应符合国家关于房屋质量的相关标准和规定。

2.2乙方在接收赠与房屋时，应检查房屋结构、设施设备等，确保房屋质量符合约定标准。

三、价格支付

3.1本合同赠与房屋价格为人民币___________元整，乙方无需支付任何费用。

3.2甲方在合同签订后___________个工作日内，向乙方提供赠与房屋的房产证等相关文件。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订后___________个工作日内，将赠与房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收赠与房屋后，有权对房屋进行合理使用和维护。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定履行交付房屋的义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________元。

5.2如乙方未按本合同约定接受赠与房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

6.1本合同内容未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。

6.2如因违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方享有将赠与房屋无偿赠与乙方的权利。

1.2甲方有义务保证赠与房屋的权属清晰，无任何债权债务纠纷，且不存在限制转让的情形。

1.3甲方有义务在合同签订后___________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

1.4甲方有义务在合同签订后___________个工作日内，向乙方提供赠与房屋的房产证等相关文件。

1.5甲方有义务遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

二、乙方权利与义务

2.1乙方享有接受甲方赠与房屋的权利。

2.2乙方有义务在合同签订后___________个工作日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

2.3乙方有义务在接收赠与房屋时，检查房屋结构、设施设备等，确保房屋质量符合约定标准。

2.4乙方有义务在接收赠与房屋后，对房屋进行合理使用和维护。

2.5乙方有义务遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲乙双方应按照本合同约定，共同履行各自的权利和义务。

3.2在合同执行过程中，甲方应确保赠与房屋的权属清晰，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或风险。

3.3乙方在接收赠与房屋时，应认真检查房屋的质量和设施设备，如有问题应立即通知甲方。

3.4甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

3.5乙方在接收赠与房屋后，应按照房屋的性质和用途进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。

3.6甲方和乙方在合同执行过程中应保持良好的沟通，协商解决可能出现的争议。

3.7如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，并采取必要的法律手段维护自身合法权益。

3.8合同执行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，甲乙双方应根据实际情况协商调整本合同的相关内容。

3.9本合同执行过程中，如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规处理，并协商解决后续事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至赠与房屋产权过户手续办理完毕之日止。

1.2本合同的有效期限为自合同生效之日起___________年。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，甲乙双方可协商一致对合同内容进行变更。

2.2任何变更均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

3.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本过高，双方均有权解除合同，但应承担各自相应的责任。

3.3本合同解除后，甲乙双方应按照法律规定处理剩余事宜，包括但不限于房屋产权过户、费用结算等。

四、合同的终止

4.1本合同在有效期限内，如赠与房屋产权过户手续办理完毕，本合同终止。

4.2合同终止后，甲乙双方应按照法律规定处理剩余事宜，包括但不限于房屋产权过户、费用结算等。

五、争议解决机制

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同争议的解决，由赠与房屋所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同是甲乙双方真实意愿的表示，符合法律法规的规定，自合同生效之日起具有法律约束力。

7.2如合同部分条款无效，不影响其他条款的效力，无效条款应按照法律规定进行解释和处理。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1房产证原件及复印件；

1.2房屋所有权人身份证复印件；

1.3房屋权属证明文件；

1.4房屋买卖合同或赠与合同；

1.5房屋产权过户所需的其他相关文件。

2.乙方准备的附件：

2.1乙方身份证原件及复印件；

2.2乙方同意接受赠与的书面声明；

2.3乙方支付相关税费所需的相关文件；

2.4乙方在办理房屋产权过户手续过程中可能需要的其他文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1房屋产权过户申请书；

3.2房屋产权过户登记表；

3.3双方签字的房屋赠与合同原件；

3.4双方签字的房屋赠与合同复印件；

3.5其他双方认为有必要共同准备的其他文件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字：____________________

-甲方单位盖章：___