房屋共同购买合同样本

合同编号：__________房屋共同购买合同身份证号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋的房屋所有权证号（或不动产权证号）为：_______。1.2该房屋的具体位置、面积、结构、户型、楼层、朝向等详见附件一。第二条共同购买方式2.1甲方、乙方共同购买该房屋，并按照本合同约定的比例分享该房屋的所有权。2.2甲方、乙方按照本合同约定的份额分别支付购房款，并共同承担购房过程中产生的税费、费用等。第三条购房款及支付方式3.1该房屋的总购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。甲方：_______%乙方：_______%3.3购房款支付方式：（1）首付款：双方约定在_______年_______月_______日前支付，首付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）剩余房款：双方约定在_______年_______月_______日前支付完毕，按揭贷款方式解决。具体贷款事宜，双方协商办理。第四条产权归属及分割4.1该房屋的所有权归甲方、乙方共同所有，按本合同约定的比例分割。4.2甲方、乙方按照实际出资比例享有份额，享有相应的权利和义务。4.3房屋的产权证、土地使用权证等手续，甲方、乙方共同办理，相关费用由甲方、乙方按照本合同约定的比例分担。第五条共同购买期间的管理5.1甲方、乙方共同协商确定购房过程中的重大事项，包括但不限于选房、签约、付款、办理手续等。5.2甲方、乙方应按照约定的比例承担购房过程中的税费、费用等。5.3甲方、乙方应共同维护该房屋的利益，不得擅自处分、转让、出租该房屋。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋基本情况说明……注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方身份信息等基本信息的准确无误。2.详细填写房屋基本情况，包括房屋所有权证号、具体位置、面积等。3.共同购买比例、购房款支付方式及时间等关键条款需双方充分协商，达成一致。4.明确产权归属及分割方式，确保双方权益。5.共同购买期间的管理事项，如选房、签约、付款等，需甲乙双方共同协商确定。6.注意合同的签订和终止日期，确保合同的有效期。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权证号：指用于证明房屋所有权的法律文件编号。2.共同购买：指多方共同参与购买同一物品的行为。3.购房款：指购买房屋所需支付的款项。4.首付款：指购房款中首次支付的部分。5.剩余房款：指购房款中除去首付款后的剩余部分。6.产权归属：指房屋所有权的归属情况。7.产权证：指用于证明房屋所有权的法律文件。8.土地使用权证：指用于证明土地使用权的法律文件。9.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权力。特殊应用场合：1.朋友间共同购买房屋：好友之间共同购买房屋，共同承担购房压力。2.家庭共同购买房屋：家庭成员共同购买房屋，如父母与子女共同购买。3.投资目的共同购买房屋：多人共同购买房屋用于投资，如出租或出售获取收益。4.企业员工共同购买团购房：公司员工共同购买团购房，享受优惠政策。5.情侣共同购买婚房：情侣共同购买房屋作为婚房，共同承担购房责任。针对每个特殊场合的补充条款：1.朋友间共同购买房屋：补充条款二：如甲乙双方在购房过程中产生分歧，应通过友好协商解决，必要时可寻求第三方调解。2.家庭共同购买房屋：补充条款一：家庭成员共同购买房屋，应充分考虑家庭成员的需求和意见，达成一致后再进行购买。补充条款二：购房款的分担比例可以根据家庭成员的经济状况进行调整，以确保公平合理。3.投资目的共同购买房屋：补充条款一：甲乙双方应共同研究购房投资的可行性，包括房屋的位置、租金回报率等。补充条款二：购房款支付和房屋管理的责任应明确划分，确保投资回报的合理分配。4.企业员工共同购买团购房：补充条款一：甲乙双方应按照公司提供的团购政策进行购买，遵循公司的相关规定。补充条款二：如公司提供贷款支持，甲乙双方应共同承担贷款责任，确保贷款的按时还款。5.情侣共同购买婚房：补充条款一：甲乙双方在购房前应充分沟通，确认购房意愿和承担责任。补充条款二：如甲乙双方分手，房屋所有权和债务的处理应按照本合同约定的比例进行。附件列表：1.房屋所有权证号或不动产权证号复印件。2.房