代购房屋委托合同模板

合同编号：__________代购房屋委托合同一、委托方：1.1名称（姓名）：_______1.2住所地：_______1.3联系人：_______1.4联系方式：_______二、受托方：2.1名称（姓名）：_______2.2住所地：_______2.3联系人：_______2.4联系方式：_______第一条委托事项1.1受托方同意接受委托方的委托，代购标的房屋。1.2委托方应向受托方提供购房所需的一切手续和资料，并保证其真实、合法、有效。1.3受托方应按照委托方的要求，办理购房相关事宜，包括但不限于：办理购房资格审核、购房贷款申请、签订购房合同、办理产权转移登记等。第二条费用及支付2.1受托方代购标的房屋所产生的费用，包括但不限于购房款、税费、中介费、贷款利息等，均由委托方承担。2.2委托方应按照受托方的合理要求，及时支付购房款、税费、中介费、贷款利息等费用。2.3受托方应向委托方提供费用支付的正规发票或收据。第三条期限及违约责任3.1本合同约定的购房事宜，自委托方与受托方签订本合同之日起，至标的房屋购房手续办理完毕之日止。3.2如因委托方原因导致无法按约定时间完成购房事宜，受托方不承担违约责任。3.3如因受托方原因导致无法按约定时间完成购房事宜，受托方应承担相应的违约责任。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方不得将本合同内容泄露给其他无关第三方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房事宜办理完毕之日止。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：______年______月______日注意事项：1.在签订代购房屋委托合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同内容、权利义务及违约责任等。2.委托方应向受托方提供真实、合法、有效的购房手续和资料，如有虚假，可能导致购房失败或产生其他法律风险。3.受托方应按照委托方的要求，办理购房相关事宜，并按照合同约定及时履行各项义务。4.双方在履行合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。5.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.代购房屋委托合同：是指委托方委托受托方代为购买房屋，并约定双方权利义务关系的合同。2.标的房屋：指本合同项下委托方拟购买的房屋。3.购房款：指购买标的房屋所需支付的款项。4.税费：指购买标的房屋过程中产生的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税等。5.中介费：指受托方在代购过程中提供中介服务所收取的费用。6.购房资格审核：指对委托方是否具备购买标的房屋的资格进行审核。7.购房贷款申请：指委托方向银行申请购房贷款的手续。8.产权转移登记：指将标的房屋的产权从卖方转移到委托方的登记手续。9.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.外籍人士购房：场合描述：如果委托方为外籍人士，可能需要额外关注签证、外汇管制等特殊问题。补充条款：双方应遵守相关法律法规，确保外籍人士购房的合法性。受托方应协助委托方了解并办理购房所需的外籍人士相关手续，如签证、外汇转账等。2.未成年人购房：场合描述：如果委托方为未成年人，可能需要监护人代为办理购房手续。补充条款：未成年人购房应由其监护人代为办理。本合同签订时，未成年人监护人应提供有效身份证件、监护关系证明等材料。3.公司购房：场合描述：如果委托方为公司，可能需要考虑公司章程、股东会决议等公司内部决策问题。补充条款：公司购房应按照公司章程、股东会决议等规定进行。受托方应协助委托方准备相关公司内部决策文件，并办理购房手续。4.离婚人士购房：场合描述：如果委托方为离婚人士，可能需要关注离婚协议、房产分割等特殊情况。补充条款：离婚人士购房应遵守离婚协议关于房产分割的约定。受托方应协助委托方提供相关离婚法律文件，确保购房的合法性。5.限购区域购房：场合描述：如果委托方拟购买的房屋位于限购区域，可能需要关注购房资格、限购政策等特殊问题。补充条款：双方应遵守限购区域的购房政策。受托方应协助委托方了解限购政策，确保委托方具备购房资格。附件列表：1.委托方身份证明文件2.受托方身份证明文件3.标的房屋相关资料，如房产证、购房合同等4.购房款支付凭证，如银行转账凭证等5.税费支付凭证，如税费缴纳收据等6.中介服务合同（如有）7.贷款合同（如有）8.产权转移登记相关文件9.外籍人士相