住宅租赁合同农产品质量检测项目（2024年版）

住宅租赁合同农产品质量检测项目（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日就甲方将其位于____的住宅租赁给乙方使用，乙方承租该住宅并用于农产品质量检测项目之需，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将位于____的住宅租赁给乙方使用，乙方承租该住宅并用于农产品质量检测项目，双方的权利义务及责任。

二、签订背景：鉴于甲方拥有位于____的住宅，乙方因农产品质量检测项目需要租赁该住宅，经双方协商一致，达成本合同。

三、合同标的：甲方将其位于____的住宅租赁给乙方使用。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应确保所出租住宅符合乙方进行农产品质量检测项目的需求，包括但不限于水电供应、网络接入、环境安全等基本条件。

2.乙方在租赁期内有权使用该住宅进行农产品质量检测项目，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

二、质量标准

1.乙方承诺，在租赁期内进行的农产品质量检测应符合国家相关法律法规和行业标准。

2.甲方对乙方进行农产品质量检测的结果不承担责任，但乙方应保证检测过程的安全性和合法性。

三、价格支付

1.本合同租赁期限为____年，租赁期间每月租金为人民币____元，乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租赁凭证。

四、租赁期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因本合同终止或解除而失效。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同附件

1.本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、租金支付方式等文件。

十、合同生效条件

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

b.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方不违反合同约定；

c.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的违约责任措施。

2.义务：

a.甲方应确保租赁住宅符合乙方进行农产品质量检测项目的需求；

b.甲方应提供租赁住宅的相关证明文件，包括但不限于房产证、租赁证明等；

c.甲方应保持租赁住宅的完好状态，除乙方正常使用造成的合理损耗外，甲方应负责维修和保养；

d.甲方应按照约定的时间提供水电供应和网络接入服务。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权在租赁期间内按照约定使用租赁住宅；

b.乙方有权要求甲方按照约定提供水电供应和网络接入服务；

c.乙方有权要求甲方在租赁期满后按照约定返还押金。

2.义务：

a.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用；

b.乙方应合理使用租赁住宅，不得擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方应保持租赁住宅的整洁，对因乙方使用造成的合理损耗负责；

d.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保农产品质量检测项目的合法性和安全性；

e.乙方应妥善保管租赁住宅，不得将租赁住宅转租、转借或进行其他形式的转让；

f.乙方应遵守租赁住宅所在地的物业管理规定，不得影响他人正常生活。

三、合作方式

1.甲方与乙方应保持良好的沟通，及时解决在租赁过程中出现的问题。

2.甲方应定期检查租赁住宅的使用情况，确保乙方按照约定使用。

3.乙方应定期向甲方报告农产品质量检测项目的进展情况，包括但不限于项目进度、检测结果等。

4.双方应共同维护租赁住宅的安全和环境卫生，确保租赁住宅的正常使用。

5.甲方与乙方在合作过程中，应遵守诚实信用原则，不得进行任何欺诈行为。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

二、合同的变更

1.双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.合同解除条件：

a.甲方在合同履行过程中，未履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同；

b.乙方在合同履行过程中，未履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；

d.法律法规规定或双方约定其他可以解除合同的情形。

2.合同解除程序：

a.一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方；

b.双方在接到解除合同通知后，应就解除合同事宜进行协商，达成一致；

c.解除合同协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

四、合同的终止

1.合同终止条件：

a.租赁期满，双方无续租意向；

b.双方协商一致终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律法规规定或双方约定其他可以终止合同的情形。

2.合同终止程序：

a.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

b.达成终止协议后，双方应签署终止协议，作为本合同的一部分。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.本合同争议的解决，由甲方住所地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力；

2.如本合同任何部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。

双方需要准备的附件：

1.甲方需提供的附件：

a.房屋产权证明文件；

b.房屋租赁许可证（如适用）；

c.房屋安全鉴定报告；

d.水电、网络接入等相关设施的使用证明；

e.租赁住宅的维修保养记录；

f.其他相关证明文件。

2.乙方需提供的附件：

a.乙方有效身份证明文件；

b.农产品质量检测项目的相关资质证明；

c.农产品质量检测项目的相关许可证书；

d.乙方使用租赁住宅的可行性分析报告；

e.乙方承诺书，包括但不限于保密承诺、使用承诺等；

f.其他可能涉及合同履行所需的文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

a.甲方法定代表人（或授权代表）签字：____________________

b.甲方单位盖章：____