工厂场地租约模板_第1页
工厂场地租约模板_第2页
工厂场地租约模板_第3页
工厂场地租约模板_第4页
工厂场地租约模板_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________第一条工厂场地1.1甲方同意将位于_______(详细地址)的工厂场地出租给乙方使用。1.2工厂场地面积为_______平方米。1.3乙方租赁的工厂场地包括:_______(具体内容)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元,总计每月_______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月的前_______天内支付租金。第四条费用承担(1)水费:_______元/立方米;(2)电费:_______元/度;(3)物业管理费:_______元/月;(4)其他费用:_______(具体内容)。4.2乙方应在每月_______日前将上述费用支付给甲方。第五条维修责任5.1甲方负责工厂场地的整体维修和保养,确保场地符合租赁目的。5.2乙方应合理使用租赁场地,并负责自身使用的设备的维修和保养。5.3因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担相应的维修责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为剩余租赁期限租金的_______%。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁场地或不符合租赁目的的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金或其他费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。7.3双方未履行本合同约定的义务,导致合同目的不能实现的,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.甲方应确保工厂场地的权属清晰,无任何权利争议,否则应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方应合理使用工厂场地,不得擅自改变场地用途,不得进行违法活动。3.租金、费用支付等事项应严格按照合同约定执行,迟延支付的,应承担迟延履行责任。4.双方应共同维护工厂场地的安全、卫生,共同承担因安全、卫生问题引起的责任。5.合同的变更、解除、终止均应签订书面协议,并遵循相关法律法规的规定。解决办法:1.双方应按照合同约定履行各自的义务,如一方未履行或履行不符合约定的,另一方有权要求履行或解除合同,并要求违约方支付违约金。2.如因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行,双方应协商解决,根据情况部分或全部免除责任。3.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释:1.出租方:指依法拥有并有权出租工厂场地的当事人。2.承租方:指依法租赁工厂场地的当事人。3.租赁期限:指双方约定租赁工厂场地的期限。4.租金:指乙方租赁工厂场地应支付的费用。5.违约金:指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款:1.场合:乙方需要对场地进行改造以满足其生产需求。补充条款:乙方在租赁期间对场地进行改造前,应事先征求甲方意见,并确保改造后的场地符合安全生产和环保要求。改造过程中造成的损失和费用由乙方承担。改造完成后,乙方应将场地恢复至租赁前的状态,否则甲方有权要求乙方恢复,并有权扣除相应的赔偿金。2.场合:乙方需要将场地转租给第三方。补充条款:未经甲方书面同意,乙方不得将场地转租给第三方。如乙方确有转租需求,应提前一个月通知甲方,并支付甲方转租费用。第三方承租人在租赁期间应遵守本合同的各项约定,如第三方违反合同约定,乙方应承担相应的责任。3.场合:租赁期间遇特殊情况,如政府征收、拆迁等。补充条款:如租赁期间遇政府征收、拆迁等特殊情况导致场地无法继续租赁,甲方应提前一个月通知乙方,本合同终止。甲方应退还乙方已支付的租金(扣除已使用月份的费用),并支付乙方相应的赔偿金。4.场合:乙方因业务拓展需要延长租赁期限。补充条款:如乙方因业务拓展需要延长租赁期限,应提前一个月通知甲方,并签订书面延长协议。延长协议中应明确租赁期限、租金等事项。甲方有权根据市场情况调整租

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论