购买房产居间协议

合同编号：__________购买房产居间协议名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方有意购买房产，乙方作为居间方愿意为甲方提供购买房产的居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方拟购买的房产基本信息如下：房产地址：__________房产面积：__________房产类型：__________房产单价：__________总价款：__________1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并协助甲方进行实地查看。第二条居间服务内容2.2乙方应协助甲方办理与购买房产相关的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费等。2.3乙方应在本协议签订后，积极协调甲方与出卖方之间的关系，确保交易的顺利进行。第三条居间费用3.1甲方应支付给乙方的居间费用为总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元（小写）：_______元。3.2乙方应在甲方支付居间费用后，提供正式的居间服务报告。3.3居间费用支付方式如下：（1）甲方支付居间费用的_______%作为预付款，即人民币（大写）：__________元（小写）：_______元；（2）甲方支付居间费用的剩余_______%作为成交后的尾款，即人民币（大写）：__________元（小写）：_______元。3.4乙方提供正式居间服务报告后，甲方应在_______日内支付剩余的居间费用。第四条双方义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的购买房产相关信息，并配合乙方的居间服务。4.2甲方应在协议约定的时间内支付居间费用，否则乙方有权解除本协议。4.3乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，并积极协调甲方与出卖方之间的关系。4.4乙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费用。5.3甲方未按照约定支付居间费用，乙方有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的房产信息真实、准确，以便乙方提供相应的居间服务。（2）乙方应按照甲方的要求，积极协调甲方与出卖方之间的关系，确保交易的顺利进行。（3）甲方应在协议约定的时间内支付居间费用，否则乙方有权解除本协议。（4）乙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。2.解决办法：（1）如甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致交易失败，甲方应承担相应的责任。（2）如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费用。（3）如甲方未按照约定支付居间费用，乙方有权解除本协议。关键词语的法律名词解释：1.房产居间协议：是指房地产经纪机构或个人作为中间人，为房屋买卖双方提供中介服务，并按照约定收取佣金的协议。2.甲方：指购买房产的一方，本协议中为需要居间服务的客户。3.乙方：指提供居间服务的一方，本协议中为房地产经纪机构或个人。4.房产信息：指房屋的位置、面积、类型、单价、总价等与房屋买卖相关的信息。5.居间服务：指房地产经纪机构或个人在房屋买卖过程中，为买卖双方提供的中介服务，包括信息提供、撮合交易、协助办理手续等。6.居间费用：指房地产经纪机构或个人为提供居间服务而收取的费用。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的法律责任。8.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为外籍人士，对中国的房产交易流程不熟悉。补充条款：乙方应提供更为详细和耐心的指导，包括帮助甲方了解中国的房产交易法律法规，协助甲方完成各项必要的文件填写和手续办理。2.应用场合：房产位于学区，甲方购买的主要目的是为了孩子入学。补充条款：乙方需特别关注学区的具体入学政策，并确保甲方在购房后能够符合入学条件。若因乙方原因导致孩子无法入学，乙方应承担相应的责任。3.应用场合：甲方拟购买的房产正在建设中，尚未完工。补充条款：乙方应提供项目的施工进度和交付日期等信息，并协助甲方与开发商沟通，确保甲方在房产完工后能够顺利入住。4.应用场合：甲方计划将购买的房产用于开设诊所，需要符合相关的医疗行业规定。补充条款：乙方应协助甲方了解并满足开设诊所所需的房产条件，如面积要求、卫生标准等，并确保甲方在购买房产后能够顺利进行诊所的设立。附