企业抵押担保借款合同范本

合同编号：__________企业抵押担保借款合同甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2借款用途：_______。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借款期限届满，甲方如未能清偿借款本息，乙方有权提前收回借款。第三条借款利率3.1借款利率为_______%。3.2借款利息计算方式：按日计息，按月支付。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息。4.2还款计划：_______。第五条抵押担保5.1甲方以其拥有的位于_______的房产（房产证编号：_______）为本次借款提供抵押担保。5.2甲方应向乙方提交合法、有效、完整的抵押物权属证明文件，并办理抵押登记手续。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权停止发放借款、提前收回借款或要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息、违约金等。6.3乙方未按约定时间支付借款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息、违约金等。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确借款金额、用途、期限、利率等关键条款，避免产生歧义。3.严格按照法律规定办理抵押登记手续，确保抵押担保的有效性。4.注意履行合同义务，按照约定的还款计划和方式及时偿还借款。5.遵守法律法规，确保合同的签订和履行符合相关法律规定。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商解决问题。2.如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，依法提供证据，维护自身合法权益。4.按照法院判决结果执行，如有需要，可依法申请执行。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.担保法：规定保证、抵押、质押、留置等担保方式的法律。3.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保。4.抵押登记：将抵押权设立或者变更的事项记载于不动产登记簿的行为。5.借款利率：借款人按照借款本金支付的年度利息比例。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。7.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事争议的活动。特殊应用场合：1.甲乙双方为企业：场合描述：甲乙双方均为具有独立法人资格的企业，双方希望通过借款扩大生产规模。补充条款：借款主要用于购买生产设备、原材料以及支付人力资源成本。借款期间，甲方需向乙方定期提供企业经营状况的报告。2.甲方为个人，乙方为银行：场合描述：甲方作为个体工商户，向银行申请借款以扩大经营。补充条款：借款主要用于购买货物、支付店铺租金以及营销费用。甲方需向乙方提供个人信用状况以及财务状况的证明。3.甲乙双方为朋友关系：场合描述：甲乙双方为多年好友，甲方因个人紧急情况向乙方借款。补充条款：借款主要用于解决甲方家庭紧急支出。借款期限可根据双方协商适当放宽。4.甲方为政府机关，乙方为金融机构：场合描述：甲方作为政府机关，需要向金融机构借款用于公共项目投资。补充条款：借款主要用于公共基础设施的建设。甲方需向乙方提供项目可行性研究报告以及预期收益分析。附件列表：1.甲方企业法人营业执照复印件。2.乙方金融机构经营许可证复印件。