建筑借款合同书

合同编号：__________建筑借款合同书甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑项目向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款事项1.1甲方因建筑项目需要，向乙方申请借款人民币_______元（大写：_______元整）。1.2甲方借款用于_______项目的建设，包括但不限于购买建筑材料、支付工程款、人工费等。1.3甲方应按照本合同约定的期限和方式还本付息。第二条借款期限2.1本借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。第三条借款利率3.1本借款年利率为_______%，按年计算。3.2甲方如逾期还款，乙方有权加收逾期利息，逾期利息按照逾期本金金额的_______%计算。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的期限和金额，以_______方式（如转账、现金等）一次性还清借款本金及利息。4.2甲方应在每期还款日前_______日，将应还本金及利息支付至乙方指定的账户。第五条担保事项5.1甲方以其拥有的位于_______的房产（房产证编号：_______）为本次借款提供抵押担保。5.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押房产办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。5.3如甲方未按本合同约定还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。6.2甲方逾期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并依法行使抵押权。6.3乙方未按本合同约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方应在签订合同前，充分了解并确认对方的信用状况、还款能力等，以确保合同的履行。2.甲方应按照合同约定，合理使用借款，确保借款用于建筑项目。3.甲方应按照合同约定的期限和方式还款，避免逾期还款产生额外利息。4.乙方应按照合同约定，按时提供借款，确保甲方建筑项目的顺利进行。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的当事人，在本合同中为甲方。2.贷款人：指愿意向借款人提供资金的当事人，在本合同中为乙方。3.抵押担保：指借款人将其拥有的财产权利作为债务履行的担保，在本合同中，甲方以其拥有的房产为借款提供抵押担保。4.抵押权：指贷款人在债务人未按合同约定履行债务时，依法优先受偿的权利。5.逾期利息：指借款人未按合同约定的期限还款，应当按照逾期本金金额支付的额外利息。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为个人，乙方为银行补充条款：鉴于甲方为个人借款人，乙方银行应提供详细的借款流程和所需材料清单，以帮助甲方顺利完成借款申请。同时，乙方应向甲方明确解释贷款产品的各项条款，确保甲方充分了解并同意。2.场合：甲方为中小企业，乙方为私募基金补充条款：鉴于甲方为中小企业，乙方私募基金应考虑到甲方的经营状况和还款能力，必要时可提供一些灵活的还款安排，以减轻甲方的财务压力。同时，乙方应要求甲方提供经营状况的定期报告，以确保甲方的还款能力。3.场合：甲方为政府项目，乙方为政策性银行补充条款：鉴于甲方为政府项目，乙方政策性银行应优先考虑甲方的资金需求，并提供优惠的贷款利率。同时，乙方应要求甲方提供项目的详细规划和进度报告，以确保项目的顺利进行。附件列表：1.甲方有