商店租赁合同模板

合同编号：__________商店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商店基本信息1.1商店地址：_______市_______区_______街道_______号_______商店。1.2商店面积：_______平方米。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币_______元/平方米，总计人民币_______元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付地点：_______。第三条押金3.1乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。3.2合同到期，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第四条租赁用途4.1乙方须按约定的租赁用途使用商店，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在商店内进行违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修商店的共用部位及设施，包括但不限于水电设施、消防设施等。5.2乙方负责维护租赁店铺内的设施设备，因使用不当造成的损坏，乙方承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按期办理租赁店铺的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同变更及解除7.1任何一方要求变更或解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1一方违约，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定时间、数量交付商店的，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。8.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履约能力。（2）明确租赁用途，确保乙方按约定使用商店，避免擅自改变用途。（3）注意保管好合同及相关文件，以备日后查阅。（4）按时支付租金和押金，确保双方权益。（5）如有维修需求，及时与对方沟通，明确维修责任。（6）办理保险手续，确保租赁店铺的安全保障。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指有权出租商店的一方，在本合同中为甲方。2.承租方：指有权租赁商店的一方，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用，用于租赁商店的使用权。5.押金：指乙方为了保障甲方权益，在签订合同之日起支付给甲方的费用。6.租赁用途：指乙方在租赁商店内进行的具体经营活动，需符合合同约定。7.维修责任：指双方在租赁期内对商店设施的维修义务。8.保险：指乙方为租赁店铺办理的人身和财产保险，确保店铺安全。9.违约金：指一方违约时，应支付给对方的经济赔偿。10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：甲方允许乙方在租赁期内进行商场促销活动，但需提前向甲方申请，并确保活动内容符合国家相关法律法规。如有需要，乙方还需承担因促销活动产生的额外费用，如场地费、广告费等。2.店铺装修：乙方在租赁期内需进行店铺装修，应提前向甲方提出申请，并遵循甲方提供的装修规范。装修费用由乙方承担，且乙方需确保装修工程质量，不得影响商场其他店铺的正常经营。3.节假日营业：乙方如需在节假日期间营业，应提前向甲方提出申请，并遵循甲方的相关规定。如有需要，乙方还需支付甲方相应的节假日加班费。4.转让租赁权：乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转让手续包括但不限于变更合同主体、重新签订合同等。转让费用由乙方和第三方协商确定。5.提前解除合同：如乙方因特殊原因需提前解除合同，应向甲方支付一个月租金作为违约金。甲方应在扣除违约金后，无息退还乙方剩余押金。附件列