房屋买卖委托协议

房屋买卖委托协议甲方（卖方）：身份证号：联系电话：乙方（买方）：身份证号：联系电话：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。1.2房屋实际用途_______，甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的因素。1.3乙方购买该房屋作为_______用途，乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用房屋及土地。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，甲方将房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账/现金支付。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定及时将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并配合乙方办理过户手续。3.2甲方应提供合法的权属证明文件，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法取得房屋所有权。3.3乙方应按照约定时间支付购房款，并按照甲方的要求提供必要的个人信息和文件，配合甲方办理过户手续。四、违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并承担因此产生的一切法律责任。4.2如乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付已支付购房款的双倍违约金，并承担因此产生的一切法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日房屋买卖委托协议甲方（卖方）：身份证号：联系电话：乙方（买方）：身份证号：联系电话：我们双方都知道，买房是一件大事，所以我们必须要把所有的细节都搞清楚。我，甲方，要把我的房子卖给你，乙方，你也要按照约定买下我的房子。我们都是讲究实事求是的人，所以房子的情况我们要说清楚，避免以后有问题。我的房子在_______市_______区_______街道_______号，结构是_______，房产证号是_______，土地证号是_______。我保证这个房子没有任何的问题，比如权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等等，你可以放心买。然后，你买这个房子的目的是_______，我hope你能遵守相关的法律法规，合理使用这个房子。房子要在协议签字后的_______天内交给你，我会配合你办理过户手续。我会提供所有必要的文件，确保你能合法地拥有这个房子。如果我有任何违约的行为，我要双倍返还你已经支付的购房款，并且承担所有由此产生的法律责任。如果你违约，你要支付已经支付购房款的双倍违约金，并且承担所有由此产生的法律责任。如果我们在履行协议的过程中有任何争议，我们会先尝试友好协商解决；如果协商不成，我们可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。这个协议一式两份，我们各自保留一份。这个协议从我们签字的那天起生效，直到房子过户手续办理完毕的那天结束。甲方（卖方）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日重点：1.房屋基本信息：包括位置、结构、房产和土地使用权证号。2.成交价格与支付方式：明确规定房价及支付时间及方式。3.交付与过户：约定交付时间及过户配合义务。4.违约责任：明确违约行为及相应的违约金或赔偿责任。5.争议解决：指明争议解决方式为友好协商或法院诉讼。6.协议效力：说明协议的生效和终止条件。难点：1.确保房屋无权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的因素。2.买方合理使用房屋及遵守相关法律法规。3.双方在过户过程中的配合和责任分配。注意事项：1.双方应仔细核对房屋信息，确保无误。2.买方应按时支付购房款，卖方应配