2024年地下停车位使用权转让合同

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______第一条停车位使用权转让1.1甲方将其拥有的地下停车位使用权转让给乙方，停车位编号为_______。1.2乙方同意接受甲方的停车位使用权转让，并支付转让价款人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条转让价款的支付2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.2甲方应在收到乙方支付的转让价款后_______日内，将停车位使用权的相关证明文件交付给乙方。第三条停车位使用权的交付3.1甲方应保证乙方在合同签订之日起_______日内，取得停车位使用权，并确保乙方能够正常使用停车位。3.2乙方应按照停车场的规定，合法使用停车位，并遵守停车场的各项管理制度。第四条合同的变更和终止4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2如因政策调整、规划变更等原因导致停车位使用权受到影响，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未能按照约定时间交付停车位使用权，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×转让价款×0.01%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有转让或受让停车位使用权的权利能力和行为能力。2.合同中的条款应明确、具体，避免模糊不清的表述，以免产生歧义。3.合同中应详细描述停车位的位置、编号等具体信息，确保双方对转让的停车位有明确的认识。4.注意合同中价款的支付方式、时间等细节，确保双方权益。5.在合同中明确双方的权利义务，如甲方应保证乙方正常使用停车位，乙方应遵守停车场管理制度等。6.合同中应约定违约责任，明确违约行为的处理方式，以保障双方的权益。7.合同中应明确争议解决方式，如协商解决、诉讼解决等。解决办法：1.双方发生争议时，应协商解决，充分发挥沟通的作用，寻求双方都能接受的解决方案。2.若协商不成，可依据合同中的约定，选择合适的争议解决方式，如向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利能力：指法人或自然人依法享有权利和承担义务的能力。2.行为能力：指法人或自然人通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，用以弥补守约方损失的一种经济赔偿。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。6.权利义务：指合同双方在合同中约定的，各自应当享有的权利和承担的义务。特殊应用场合：1.甲方为停车位所有权人，乙方为小区居民：场合描述：甲方是停车位的所有权人，乙方是该小区的居民，双方约定乙方购买停车位使用权。补充条款：乙方购买停车位使用权后，仅限于本人及家庭成员使用，不得转租、转借给他人。乙方应遵守小区停车场的管理规定，维护停车场的秩序和环境。2.甲方为停车位使用权人，乙方为租户：场合描述：甲方将停车位使用权出租给乙方，乙方为租户。补充条款：租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。乙方租赁期间，停车位使用权归乙方所有，但甲方保留对停车位的所有权和处置权。3.甲方为停车位使用权人，乙方为商家：场合描述：甲方将停车位使用权出租给乙方，乙方为商家，用于顾客停车。补充条款：乙方应确保停车位主要用于顾客停车，不得私自占用或转让给他人。乙方