合租房协议书怎么写

合同编号：__________合租房协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______厨_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可现金支付至甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和居住该房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得转租、转借、擅自改变用途。7.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何法律问题。2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方充分协商，明确约定。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。4.双方应严格履行本协议各项条款，遵守相关法律法规。5.签订合同时，注意检查房屋实际情况，拍照或录像留存，以备日后纠纷解决。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，可寻求专业律师的帮助，确保自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的一部法律，规定了房地产开发的审批、土地使用权的有偿使用、房屋租赁等方面的法律制度。3.租赁合同：出租人将房屋、物品、设备等租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.押金：为确保合同履行，一方当事人向对方当事人支付的一定数额的金钱。5.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。6.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员共同租赁：场景：乙方为家庭共同租赁房屋，家庭成员信息需在合同中明确。补充条款：乙方租赁房屋用于家庭居住，甲方同意乙方家庭成员（包括但不限于配偶、子女、父母）共同居住。家庭成员名单如下：配偶：__________子女：__________父母：__________2.宠物饲养：场景：乙方需要在租赁房屋内饲养宠物。补充条款：乙方同意按照甲方要求合理饲养宠物，并确保宠物不影响甲方及邻里正常生活。乙方需承担因宠物造成的一切损失及责任。3.短期租赁：场景：乙方租赁期限少于一年。补充条款：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.房屋装修：场景：乙方租赁房屋用于商业用途，需要进行装修。补充条款：乙方同意在租赁期间进行装修，并确保装修符合相关法律法规。装修前，乙方应向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。5.转租：场景：乙方需要将租赁房屋转租给第三方。补充条款：乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。如乙方确