仓储租赁合同协议书示例

合同编号：__________仓储租赁合同协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、仓储设施及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的仓储设施租赁给乙方使用，仓储设施的具体地址、面积、容量等详见附件。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬出仓储设施，并将仓储设施交还甲方。如乙方逾期搬出，甲方有权按照每日_______元收取乙方仓储设施占用费。三、双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证仓储设施的安全、完好，并按照约定提供给乙方使用。（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常仓储活动。（3）在租赁期间，因仓储设施损坏导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（4）租赁期满后，及时将仓储设施交还给乙方。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，并按照甲方的要求使用仓储设施。（2）妥善保管仓储设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）在租赁期间，不得将仓储设施转租、转借给第三方。（4）租赁期满后，按照甲方要求搬出仓储设施，并将设施交还甲方。四、违约责任4.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。4.2甲方未按照约定提供仓储设施，或者提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为赔偿。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，不得有虚假陈述或者隐瞒重要事实。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。（3）乙方在租赁期间应妥善保管仓储设施，避免因操作不当或者保管不善导致设施损坏。（4）乙方在租赁期间不得将仓储设施转租、转借给第三方，以免引起法律纠纷。（5）租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬出仓储设施，并将设施交还甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。关键词语的法律名词解释：1.仓储租赁合同：指甲方将其仓储设施提供给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.甲方（出租方）：指拥有仓储设施并将其出租给他人的当事人。3.乙方（承租方）：指租赁甲方仓储设施并支付租金的当事人。4.租金：指乙方为使用仓储设施而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方仓储设施的时间范围。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要进行危险品储存补充条款：鉴于乙方需储存危险品，甲方应确保仓储设施符合相关安全标准和要求，并配备必要的消防设施。同时，乙方应按照甲方的要求进行危险品的储存，并承担因危险品储存不当导致的一切后果。2.场合：甲方提供装卸服务补充条款：甲方应提供装卸服务，确保乙方货物的安全快捷进出仓储设施。双方应明确装卸服务的具体要求和费用，并作为合同的一部分。3.场合：乙方需要进行改造或扩建补充条款：如乙方需对仓储设施进行改造或扩建，应事先征得甲方同意。改造或扩建的费用由乙方承担，并应确保不影响仓储设施的整体安全和稳定性。4.场合：合同延长或提前终止补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面ExtensionAgreement。甲方有权根据市场情况调整租金。如乙方需提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金