商品房销售代理合同书

商品房销售代理合同书甲方：某某房地产开发有限公司乙方：某某房地产销售代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售其开发的某某商品房项目事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.1项目名称：某某商品房项目1.2项目地址：市区路号1.3项目概况：本项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋，单元，设计住宅套，商业套。二、代理销售范围2.1乙方代理销售的房产为甲方开发的某某商品房项目，包括但不限于住宅、商业、车位等。2.2乙方代理销售的区域为项目所在地及其周边辐射区域。三、代理销售期限3.1委托代理销售期限自本合同签订之日起至项目全部房源售罄之日止。3.2如项目房源未全部售罄，双方可另行协商延长代理销售期限。四、代理销售费用及支付方式4.1乙方代理销售费用为销售额的%，其中包含广告宣传费、中介费、人员工资等。4.2甲方应在每笔房屋交易合同签订后个工作日内，向乙方支付相应的代理销售费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方按实际支付金额予以报销。五、销售业绩奖励5.1乙方完成甲方设定的销售业绩目标，甲方给予乙方一次性奖励，奖励金额为销售额的%。5.2销售业绩目标的设定和调整，由双方另行协商确定。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家法律法规及政策要求。6.2甲方应提供项目的详细资料，包括但不限于规划许可证、土地使用权证、施工许可证等。6.3甲方应对乙方的销售工作进行必要的配合与支持，包括但不限于提供销售场地、办理产权证照、提供物业服务等。6.4甲方应对乙方销售过程中出现的问题及时解决，确保销售的顺利进行。七、乙方权利和义务7.1乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和推广策略，并严格执行。7.2乙方应组织专业销售团队，进行项目的销售工作，确保项目的顺利销售。7.3乙方应对甲方的项目资料保密，不得泄露给第三方。7.4乙方应在代理销售期限内完成甲方设定的销售业绩目标。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间支付代理销售费用，乙方有权拒绝继续履行销售合同。8.3乙方未按约定时间完成销售业绩目标，甲方有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目全部房源售罄之日止。甲方（盖章）：某某房地产开发有限公司乙方（盖章）：某某房地产销售代理有限公司甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日某某房地产开发有限公司是一家有着丰富开发经验的房地产企业，多年来致力于为客户提供高品质的住宅和商业项目。此次开发的某某商品房项目，位于市区路号，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，旨在为市民打造一个舒适宜居的生活环境。某某房地产销售代理有限公司是一家专业的房地产销售代理机构，拥有多年的销售经验和一支高效的销售团队。公司秉承以客户为中心的服务理念，始终致力于为客户提供最优质的购房体验和售后服务。为了更好地推广和销售某某商品房项目，甲方决定委托乙方作为其销售代理。乙方在深入了解项目的基础上，结合市场状况和甲方需求，制定了详细的销售计划和推广策略。在双方的共同努力下，相信某某商品房项目一定能取得优异的销售业绩。在此，双方郑重承诺，将严格遵守国家法律法规，认真履行