房屋出租居间合同范本2024年

合同编号：__________房屋出租居间合同甲方（出租方）：_______乙方（居间方）：_______丙方（承租方）：_______第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应甲方委托，为甲方和丙方提供标的房屋的租赁居间服务，协助甲方和丙方达成租赁意向，并办理租赁手续。1.2乙方应保证甲丙双方的信息真实、准确、完整，并在甲丙双方之间传递真实、准确、完整的信息。第二条居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方向丙方提供的居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3甲方应在签署本合同时向乙方支付居间服务费用；丙方应在签署《房屋租赁合同》时向乙方支付居间服务费用。第三条房屋租赁事宜3.1甲方同意将标的房屋出租给丙方，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2丙方同意按照甲乙双方协商确定的租金、租金支付方式、押金等事项租赁标的房屋。3.3甲方应保证标的房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。3.4丙方应合理使用标的房屋，并按照约定支付租金和押金。第四条保密条款4.1甲乙丙三方同意，在签署本合同及履行本合同过程中，无论书面还是口头，均对对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。4.2保密期限自本合同签署之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其对标的房屋享有合法的出租权，且标的房屋符合租赁用途和居住条件。（2）乙方应真实、准确、完整地传递甲丙双方信息，并按照约定提供居间服务。（3）丙方应按照约定合理使用标的房屋，并按照约定的租金、租金支付方式、押金等事项履行义务。（4）甲乙丙三方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。（2）如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.居间方：指为出租方和承租方提供房地产租赁居间服务的机构或个人。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。4.标的房屋：指本合同约定的出租房屋，即位于_______市（县）_______街道_______号的房屋。5.租赁期限：指承租方租赁标的房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。6.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.居间服务费用：指居间方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。9.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，甲乙丙三方通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.房屋维修与维护：情景描述：如果房屋在租赁期间出现需要维修的问题，甲方应及时负责修复，确保丙方能够正常使用。补充条款：甲乙双方应明确房屋的正常磨损与损坏的区别，以及维修的责任归属。若因丙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由丙方承担；反之，由甲方承担。2.租金调整：情景描述：租赁期间，如遇市场行情变化，可能导致租金调整。补充条款：租金调整应遵循市场规律，甲乙双方应定期评估租金水平，并在合同到期前协商一致进行调整。3.提前解约：情景描述：若丙方因个人原因需提前终止租赁，应如何处理。补充条款：丙方提前解约需提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。同时，丙方应保证找到承租人接替，否则应承担因此产生的损失。4.房屋转租：情景描述：丙方是否可以将房屋转租给第三方。补充条款：未经甲方书面同意，丙方不得转租标的房屋。若丙方确有转租需求，需向甲方提出申请，并承担因此产生的一切责任。5.宠物饲养：情景描述：丙方是否有权在租赁房屋内饲养宠物。补充条款：甲乙双方应明确是否允许丙方饲养宠物，若允许，应遵守相关宠物管理规定，丙方需承担宠物造成的一切损害责任。6.房屋变更用途：情景描述：丙方是否可以将租赁房屋用于商业活动。补充条款：丙方不得将标的房屋用于与租赁目的不符的商业活动或其他违法行为。若丙方需改变房屋用途，必须取得甲方书面同意。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.居间服务费支付凭证3.房屋租赁合同副本4.租金支付记录5.维