2024年地下车位租赁合同书模板

合同编号：__________地下车位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁车位1.1甲方拥有位于_______（地址）的地下车位_______个，现将其出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方车位用于_______（使用目的），租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年租金。2.2乙方向甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3乙方应在每半年租赁期满前_______个工作日，将下半年的租金支付至甲方指定的账户。三、租赁使用3.1乙方在租赁期间拥有车位的使用权，但不得转让、转借或以其他方式让第三方使用。3.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位及其附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方在租赁期间，应遵守停车场管理制度，服从管理人员的管理。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3如甲方未按约定提供车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方为车位的合法所有者，拥有出租权。2.租赁目的：明确乙方租赁车位的用途，不得违反法律法规及停车场管理规定。3.租金及支付：约定租金金额、支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。4.租赁使用：规定乙方对车位的合理使用，禁止转让、转借，并遵守停车场管理制度。5.合同变更解除：明确合同变更或解除的条件和程序，以及违约金的计算方式。6.违约责任：约定违约行为及相应的法律责任，确保双方权益。7.争议解决：确定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.友好协商：在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决，以减少纠纷成本。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范。2.物权法：调整物权关系，规定物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为的法律规范。3.租赁：指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的法律行为。4.使用权：指在不损害物权的前提下，依法使用他人财产的权利。5.违约金：指当事人违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合：1.企业与员工之间的车位租赁：企业提供车位给员工使用，作为员工福利之一。2.商业停车场与商家之间的车位租赁：商业停车场为商家提供车位，以便商家顾客停车。3.住宅小区与居民之间的车位租赁：小区为居民提供车位，满足居民停车需求。4.车位租赁公司与其他租赁方之间的车位租赁：车位租赁公司提供车位给其他租赁方，用于短期租赁或临时停车。合同补充条款：1.员工车位租赁：甲方提供车位给乙方使用，作为员工福利。乙方在租赁期间应遵守停车场管理制度，服从管理人员的管理。若乙方离职，应立即停止使用车位，并将车位腾空。2.商业停车场与商家之间的车位租赁：甲方提供车位给乙方，以便乙方顾客停车。乙方应确保顾客遵守停车场管理制度，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。若乙方停止经营或合同到期，应将车位腾空，交还给甲方。3.住宅小区与居民之间的车位租赁：甲方提供车位给乙方使用，满足乙方停车需求。乙方应遵守小区停车场管理制度，不得擅自转让或转借车位给他人。若乙方搬离小区，应立即停止使用车位，并将车位腾空。4.车位租赁公司与其他租赁方之间的车位租赁：甲方提供车位给乙方，用于短期租赁或临时停车。乙方在租赁期间应遵守停车场管理制度，如有损坏，乙方应承担相应的维修费