房屋租赁合同补充协议格式

合同编号：__________房屋租赁合同补充协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2乙方租赁甲方上述房屋的使用面积为_______平方米。1.3租赁房屋用途为_______。如乙方需改变房屋用途，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。二、租赁期限及租金2.1本补充协议项下的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金标准及支付方式按照主合同的约定执行。如双方在主合同中未作约定，双方可另行协商确定。2.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本补充协议的同时，向甲方支付押金人民币_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋维修及保养4.1甲方应在租赁期限内，保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用。4.2因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致的问题，甲方应及时予以修复。4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、破坏。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前_______个月书面通知甲方，并按照甲方要求承担相关费用。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止租赁合同，甲方应提前_______个月书面通知乙方，并按照乙方要求承担相关费用。六、违约责任6.1双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，按照本补充协议第二条约定的方式支付滞纳金。6.3甲方未按照本补充协议约定提供租赁房屋或未能保障租赁房屋及附属设施的安全、合法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用，及时修复房屋本身结构、设备设施老化、损坏等问题。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、破坏。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。（3）乙方应在每月的约定日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的约定百分比作为滞纳金。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.解决办法：（1）双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。（2）乙方逾期支付租金的，按照本补充协议第二条约定的方式支付滞纳金。（3）甲方未按照本补充协议约定提供租赁房屋或未能保障租赁房屋及附属设施的安全、合法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋租赁给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋使用的一方，又称租赁人。3.房屋租赁合同：是指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.补充协议：是对原合同中未约定或需要补充的事项进行约定的协议。5.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。6.租金：是指承租方按照租赁合同的约定，为使用租赁房屋支付给出租方的费用。7.押金：是指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。8.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。9.争议解决：是指当合同当事人之间发生争议时，通过一定的程序和方式解决争议的过程。合同编号：__________房屋租赁合同补充协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________咱们双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，针对之前签订的《房屋租赁合同》补充一些具体细节。希望这些补充条款能够更好地保障咱们的权益，让咱们的合作关系更加顺畅。一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，这是一栋_______结构的房屋，房产证号是_______。1.2乙方租赁的面积是_______平方米，希望你能合理使用这片空间。1.3租赁房屋主要用于_______。如果乙方需要变更用途，请提前通知甲方，并征得甲方同意。二、租赁期限及租金2.1租赁期限从_______年_______月_______日开始，到_______年_______月_______日结束。2.2租金标准和支付方式我们已经在主合同中明确了，如果还有不清楚的地方，我们可以再一起商量。2.3乙方需要在每月的_______日前把租金支付到甲方指定的账户，如果逾期支付，会产生滞纳金，具体数额咱们按补充协议来。三、押金3.1乙方需要在签合同的时候支付押金，金额是人民币_______元。3.2租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照主合同的约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认没有损坏或者乙方赔偿后，无息退还剩余押金。四、房屋维修及保养4.1甲方会在租赁期限内，确保房屋及附属设施的安全和合法使用。4.2如果因为房屋本身结构、设备老化或者其他原因导致的问题，甲方需要及时修复。4.3乙方需要合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不要擅自改动或破坏。如果因为乙方的责任导致设施损坏，需要承担修复费用。五、合同的变更、解除和终止5.1如果有需要变更、解除或终止合同的情况，咱们需要书面协商，并且双方都要确认。5.2如果乙方需要提前解除或终止合同，至少要提前_______个月通知甲方，并且按照甲方的要求承担相关费用。5.3如果甲方需要提前解除或终止合同，至少要提前_______个月通知乙方，并且按照乙方的要求承担相关费用。六、违约责任6.1如果双方违反了补充协议的约定，都要承担相应的违约责任。6.2如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，要支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3如果甲方没有按照补充协议提供租赁房屋，或者没有保障房屋及附属设施的安全合法使用，甲方需要承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1如果履行补充协议过程中出现了争议，咱们通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方都有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，咱们双方各执一份。8.2本补充协议从双方签字之日起生效。甲方（盖章