个人租房合同范本：房屋租赁合同书模板

合同编号：__________房屋租赁合同书甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3合同期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需明确填写，避免日后发生纠纷。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，避免因使用不当造成损坏。4.合同变更或解除需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租用他人房屋的人，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租人为使用和居住出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指当合同一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要在租赁房屋内饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方饲养的宠物不得影响邻里和谐，不得扰民。乙方需负责宠物的清洁、防疫和噪音等事宜。租赁期满后，乙方应保证房屋内无宠物粪便、异味等遗留问题。2.房屋改造：若乙方需要在租赁房屋内进行改造，如装修、加装设施等，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方进行改造前，需向甲方提交详细的改造方案及预算。改造过程中，乙方应确保施工安全，避免对房屋及邻里造成影响。改造完毕后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.共享住宿：若乙方将租赁房屋用于共享住宿，如Airbnb等平台，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方不得擅自改变房屋用途，如需用于共享住宿，需提前向甲方申请。乙方应确保共享住宿的客人与邻里和谐相处，不得扰民。乙