房地产价格评估委托合同

合同编号：__________房地产价格评估委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条评估事项1.1甲方委托乙方对位于_______（房地产地址）的房地产进行价格评估。1.2评估目的：_______（评估目的，如：转让、抵押、征收补偿等）。1.3评估对象：_______（房地产具体信息，如：房屋面积、建筑结构、土地用途等）。第二条评估费用2.1乙方向甲方提供的房地产价格评估服务，费用为_______元（大写：_______元整）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付评估费用。第三条评估期限3.1乙方应在收到评估费用后_______个工作日内完成评估报告。3.2如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并书面说明延期理由。甲方同意延期的，乙方应在延期后的_______个工作日内完成评估报告。第四条评估报告的交付与使用4.1乙方完成评估报告后，应将评估报告原件一份交付给甲方。4.2评估报告仅限于甲方用于本合同约定的目的。未经乙方书面同意，甲方不得将评估报告提供给第三方，也不得将评估报告用于其他目的。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及评估报告外，双方应对本合同内容及在履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至评估报告交付完毕后_______年止。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的期限完成评估报告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的评估费用。6.2甲方未按照本合同约定的期限支付评估费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。6.3乙方违反本合同保密条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至评估报告交付完毕止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保评估事项的准确性：在合同中明确房地产的具体位置、面积、结构等详细信息，以保证评估的准确性。2.明确评估费用：双方应明确评估费用及其支付方式和时间，避免后期因费用问题产生纠纷。3.评估期限：双方应约定合理的评估期限，并根据实际情况商定延期条款，确保评估工作能在规定时间内完成。4.保密条款：明确保密内容和期限，确保双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私得到保护。5.违约责任：明确违约情形和违约责任，如延期交付评估报告、未支付评估费用等，以维护双方权益。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉，以便在发生争议时能及时解决。关键词语的法律名词解释：1.房地产价格评估：指对房地产的市场价值进行评估，为委托方提供参考依据。2.评估费用：指受托方为完成评估工作所收取的费用。3.评估报告：指受托方根据评估事项完成的报告，包括评估结果、依据和分析等内容。4.保密期限：指双方约定对合同内容及相关保密信息进行保密的时间期限。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决争议。场景一：房地产交易甲方打算出售或购买一套房产，需要准确的房产价值评估作为交易依据。补充条款：双方应提供完整的房产信息，包括房产证、土地使用权证等文件，以便乙方进行准确评估。场景二：贷款抵押甲方需要将房产作为贷款的抵押物，银行要求提供房产价值评估报告。补充条款：评估报告将作为贷款申请的一部分，甲方应确保报告的及时性和准确性，以满足银行的要求。场景三：房产征收甲方房产可能面临政府征收，需要评估房产价值以确定补偿金额。补充条款：评估报告将作为征收补偿的依据，甲方有权根据报告结果提出补偿要求。场景四：遗产分配甲方去世，留下房产需要评估价值以便进行遗产分配。补充条款：评估报告将作为遗产分配的参考，甲方家属应提供必要的房产信息，确保评估的准确性。场景五：房产分割甲方房产需要分割给多个继承人，需要评估房产价值以便确定分割比例。补充条款：评估报告将作为房产分割的依据，甲方家属应提供完整的房产信息，确保评估的准确性。附件列表：1.房产证原件及复印