共同出资购房款项协议2024

合同编号：__________共同出资购房款项协议书甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（受资人）：__________身份证号：__________第一条房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产购买总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条共同出资2.1甲乙双方同意共同出资购买上述房产，甲方出资人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方出资人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲乙双方出资比例为：甲方_______%，乙方_______%。2.3甲乙双方应按照各自出资比例，按时足额缴纳购房款项。第三条付款方式及时间3.1甲乙双方约定以银行转账方式支付购房款项。3.2甲方应于_______年_______月_______日前向乙方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）；乙方应于_______年_______月_______日前向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3甲乙双方按照各自出资比例，共同承担购房过程中产生的税费、中介费等费用。第四条房产权属4.1甲乙双方共同出资购买的房产，按照双方出资比例，共同拥有房产的所有权。4.2房产的登记、过户等手续，甲乙双方应共同办理。4.3房产在使用、收益、处分等方面，甲乙双方应协商一致。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定的出资比例、时间、方式支付购房款项。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应积极配合办理房产登记、过户等手续。如因一方原因导致手续未能办理，该方应承担相应责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号等个人信息准确无误，具有完全民事行为能力。2.房产信息：详细填写房产的地址、产权证号、购买总价等信息，确保与实际房产情况一致。3.出资比例与金额：明确甲乙双方的出资比例和金额，避免后期因出资问题产生纠纷。4.付款时间与方式：约定明确的付款时间和方式，确保双方按照约定履行出资义务。5.房产权属：明确房产权属问题，避免后期因权属问题产生纠纷。6.违约责任：约定违约责任，确保双方在履行合同过程中遵循约定，减少纠纷。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或符合法律规定的其他条件的自然人，能够独立进行民事活动，承担民事责任的能力。2.共同出资：指甲乙双方按照约定比例，共同投入资金购买房产。3.出资比例：指甲乙双方在共同出资购买房产中所占的份额比例。4.购房款项：指甲乙双方为购买房产而共同出资的资金。5.房产所有权：指甲乙双方共同拥有房产的占有、使用、收益和处分权。6.违约责任：指违约方在违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.情侣共同购房：场合描述：甲乙双方是情侣关系，共同出资购买房产。补充条款：（1）本协议不影响甲乙双方在恋爱关系中的权利义务。（2）如甲乙双方分手，房产的处理方式按本协议执行。2.父母与子女共同购房：场合描述：甲方为父母，乙方为子女，共同出资购买房产。补充条款：（1）甲方应承担房产的日常维护、管理费用。（2）乙方在购买房产后，应尽孝道，关心甲方的生活。3.朋友共同购房：场合描述：甲乙双方是朋友关系，共同出资购买房产。补充条款：（1）甲乙双方应共同