度假酒店客房出租合同

合同编号：__________度假酒店客房出租合同甲方（出租方）：_______酒店管理有限公司地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：_____________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有_______酒店的客房出租权，并愿意将客房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方酒店的客房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条客房信息1.1甲方出租给乙方的客房地址为：____________________________1.2客房数量为：____________________间；1.3客房类型为：____________________；1.4客房租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/间/晚；1.5租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条租金支付2.1乙方应在入住前向甲方支付首期租金，首期租金为租赁客房总租金的50%；2.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金；2.3乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，以便甲方进行核对；2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三条客房使用3.1乙方租赁的客房仅限用于：____________________________；3.2乙方应合理使用客房设施，并按照酒店规定支付相关费用；3.3乙方不得在客房内进行违法活动，不得损害甲方酒店的声誉；3.4租赁期满后，乙方应按照酒店规定办理退房手续，并支付相关费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证客房设施的正常运行，确保乙方正常使用；4.2甲方应在租赁期内对客房进行必要的维护和保养；4.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿；4.4甲方应按照约定向乙方提供客房服务，包括但不限于清洁、安保等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守酒店的各项规定；5.2乙方应合理使用客房设施，并按照酒店规定支付相关费用；5.3乙方不得在客房内进行违法活动，不得损害甲方酒店的声誉；5.4乙方应在租赁期满后按照酒店规定办理退房手续，并支付相关费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%；6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%；6.3一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的20%作为赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：_______酒店管理有限公司乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年____月____日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：a.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织；b.确认合同条款的准确性和完整性，特别是关于租金、租赁期限、客房使用等方面的具体规定；c.留意合同中是否存在任何潜在的有争议的条款，如有，应及时澄清和修改；d.确保合同中双方的权利和义务明确，公平，合理；e.注意合同的签订、履行、变更和解除等各阶段的法定程序和期限；f.妥善保管好合同正本，以及所有相关的书面沟通记录。2.解决办法：a.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议；b.如协商不成，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼；c.在诉讼过程中，双方应遵守法院的调解或判决，履行法律义务。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。2.法人：指依法成立，能够以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。3.合同履行：指合同双方按照合同约定实现各自权利和履行义务的过程。4.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。6.诉讼：指当事人依法向法院请求通过审判解决纠纷的活动。7.调解：指法院或仲裁机构在双方当事人自愿的基础上，帮助解决纠纷的方式。8.判决：指法院对案件经过审理后，对双方当事人的权利义务作出的具有法律效力的判定。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方为企业举办年会补充条款：乙方租赁客房用于举办年会的，甲方应提供会议室、宴会厅等场地支持，并给予乙方优先预订权。2.特殊应用场合：乙方租赁期间恰逢节假日补充条款：乙方租赁期间如遇国家法定节假日，甲方应提供节日优惠，给予乙方相应的价格调整。3.特殊应用场合：乙方租赁期间需要延长租赁期限补充条款：乙方如需延长租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，甲方在合理范围内应予以批准，并按原租赁协议约定调整租金。4.特殊应用场合：甲方进行客房装修补充条款：甲方如需对客房进行装修，应提前