《川造价员开卷试题》课件VIP

《川造价员开卷试题》课件简介本课件旨在帮助川省造价员更好地准备开卷考试。通过问答题和案例分析等形式,全面复习相关专业知识,提高解决实际问题的能力。课件大纲造价员职责概述详细介绍造价员在工程项目中的主要职责,包括成本预算、招投标、合同管理、工程结算等关键工作。造价员的知识体系对造价员所需的专业知识进行系统梳理,涵盖建筑、工程、经济等领域,为后续课程奠定基础。造价员的工作流程详细讲解造价员在工程项目中的主要工作流程,包括从设计阶段到施工结算的全过程。造价员应具备的技能分析造价员所需的专业技能,如数据分析、合同管理、成本控制等,为未来工作做好准备。造价员职责概述成本管控造价员负责全面掌控工程建设过程中的各类成本,通过精细核算与合理控制,确保工程建设在预算范围内。质量把控造价员要结合工程合同要求,严格把控施工质量,确保工程质量满足设计标准与业主需求。进度管理造价员还要密切关注工程进度,协调各方资源,确保工程按时高效完工。文件管理造价员需要规范管理各类工程造价文件,确保信息准确可靠,为后续决策提供依据。造价员的知识体系造价员的知识体系包括工程造价理论知识、工程造价实务操作技能以及相关法律法规。这些知识涵盖了从前期预算到工程结算的全过程。在实际工作中,造价员需要掌握建筑工程各项措施的定额与计价方法,能够准确测量工程量并合理预算成本。此外,还需要熟悉合同管理、资料整理等相关业务技能。造价员的工作流程需求分析深入了解项目需求,收集相关信息,为后续工作奠定基础。设计评估审查设计方案,评估其合理性,提出优化建议以控制成本。工程量清单编制根据设计图纸和工程特点,编制详细的工程量清单。造价预算编制结合材料、人工、机械等信息,科学编制全面的造价预算。合同管理参与合同谈判,确保合同条款优化,为工程实施提供保障。施工跟踪实时监控施工进度及成本,及时发现问题并提出改进方案。结算管理审核结算报告,确保结算公平合理,维护业主和施工单位利益。造价员应具备的技能1专业知识对施工、材料、设备等相关专业知识有深入了解，能够进行准确的工程造价分析。2计算能力熟练掌握各类造价计算方法和技巧，能够进行高效的造价核算和分析。3数据分析能够收集、整理和分析大量工程造价数据,为决策提供有价值的信息。4沟通协调具备良好的沟通和协调能力,能够与客户、设计人员等各方顺畅合作。造价基础知识计量计价掌握各类工程项目的计量与计价方法,是造价员的基础知识。报价定价了解项目报价规则和定价原理,有助于合理报价和控制成本。造价指标熟悉建设工程常用的造价指标,如单位工程造价、单位面积造价等。造价定额了解并掌握国家和地方发布的各类造价定额,是造价工作的基础。工程造价概念及原理成本控制工程造价旨在有效控制工程成本,确保项目建设质量和进度。价值管理通过对项目各要素进行价值分析,合理配置资源,提高项目整体价值。沟通协调造价工作需要与各相关方进行及时沟通,确保信息流通和决策准确。风险管控对工程项目可能发生的各类风险进行预测和应对,确保项目顺利实施。工程量的确定1现场勘测仔细观察和丈量实际工程情况2施工图纸分析解读图纸细节,确定各项工程量3工程量清单编制编制全面规范的工程量清单4数据校核对测算结果进行反复核查准确的工程量计算是造价工作的基础。造价员需要结合实际工程情况和施工图纸,通过现场勘测、图纸分析等步骤,编制详实的工程量清单。同时要对测算结果进行反复校核,确保数据的准确性和完整性。材料价格分析材料采购根据工程需求确定材料清单，合理规划采购策略，有效控制材料价格波动。市场调研深入了解材料市场行情走势，掌握不同供应商的报价情况和优惠政策。价格比较同类材料进行横向对比，选择性价比最优的供应商。动态调整根据实际施工进度及工程变更情况，适时调整材料采购计划。只有深入分析材料价格构成、市场行情变化等因素，才能合理预测材料费用,做好成本管控。人工费用计算工资/工日工作天数总费用人工费用是工程造价中最主要的一部分费用。通过合理预算人工成本,可以有效控制工程成本。机械使用费用$180人工费每小时机械使用成本20%占比机械使用费占工程总费用的比重3.5K年耗费某大型施工项目一年的机械使用费用合理管控机械使用费用是造价员的重要职责。主要包括设备选型、使用效率、保养维修等成本控制。需要了解设备价格、折旧率、燃料费、保险费等开支项目,并合理预算和控制。间接费用预算140%间接费用通常占总造价的40%左右，是影响工程造价的重要因素之一。2$5M某建设项目的总间接费用预算约为5百万元，需要合理分配及控制。3工程管理费包括人工、办公、差旅等常见间接费用项目，需要根据实际情况进行预算。4工程风险合理预留一定的风险预备金以应对工程建设中的不确定因素。税金及利润计算增值税企业所得税城市维护建设税教育费附加利润税金的计算包括增值税、企业所得税、城市维护建设税和教育费附加等。这些税费直接影响到工程项目的总体成本和利润水平。项目经理需要对税金的计算有深入的了解。施工合同及结算合同签订合同签订是施工过程中的重要环节,需要各方权利义务明确,并就工期、价格等达成一致。工程结算结算包括工程量计量、材料价格核算、人工费用核算等,需要严格把控成本,确保合理合法。款项支付工程结算完成后,需根据合同约定及时支付相关款项,确保施工顺利进行。工程结算审核1核算内容审核工程量计算2价格分析审核材料、人工、机械等单价3计算准确性复核各项目的价格计算4合同评审检查合同条款是否得到执行工程结算审核是造价员的重要职责之一。主要包括审核工程量计算、价格分析、计算准确性以及合同条款执行情况等。这一过程确保工程结算数据的真实性、合理性和合法性,为后续工程结算提供依据。实际案例分析1案例一：某市政道路施工项目，涉及道路拓宽、路面铺设、管线迁移等内容。造价员需要对该工程的各项费用进行全面分析和核算，确保造价预算的准确性。在此案例中,造价员需要重点掌握道路工程的工程量计算方法、材料价格调研技巧、人工工日预算等关键环节,并结合实际施工情况进行合理调整,确保最终造价方案的科学性和可行性。实际案例分析2本案例分析一处位于四川省重庆市的办公大楼项目。面积约5万平方米，主要包括办公楼、商业裙楼和地下车库。通过对该项目的造价构成进行详细分析,重点探讨了材料费用、人工费用和机械费用的核算方法。同时,还分析了间接费用和税金利润的计算过程。该案例涉及的造价计算点包括:明细工程量的确定、材料费的分析、人工费的测算、机械费的预算、间接费用的预算和税金利润的计算。对造价员的综合能力提出了较高的要求。实际案例分析3本节将分析一个实际工程造价案例。该项目位于成都市核心商圈,涉及商业、办公楼宇建设。总建筑面积约10万平方米,包括地下室及地上多层建筑。通过对该项目的造价构成进行剖析,展示造价员如何综合运用专业知识,从而准确计算工程造价,并提出优化建议。主要考点难点剖析1考试重点熟练掌握工程量计算、材料价格分析、人工费用计算等核心知识点。这些都是造价员考试的重中之重。计算技能精通各种造价计算公式和方法,能快速准确进行工程造价测算。这需要大量的练习和积累。合同管理深入理解工程合同条款,掌握各类合同条款的适用范围和计算方法。这是造价员必备的专业知识。主要考点难点剖析2造价调整对于合同工程造价的调整方法,包括工程变更、材料价格波动等因素的影响。如何合理计算并申报造价调整是考点之一。税收问题工程造价中各种税费的计算,如增值税、营业税、所得税等的适用范围和税率,是需要重点掌握的考点。人工费核算如何根据工程特点、工种、工效等因素合理确定人工费用,是造价员需要精通的关键技能之一。机械台班费不同种类机械设备的计算方法和费用构成,是造价员需要深入掌握的另一重要考点。主要考点难点剖析31工程变更费用计算掌握工程变更的定义、种类及相应的费用计算方法非常关键。需要了解相关依据和核算过程。2材料价格动态分析了解主要材料价格的历史变化趋势及影响因素,能够对未来价格做出合理预测非常重要。3工程结算文件编制正确理解并掌握各类结算文件的格式与内容要求,确保结算申报的合法性和完整性。4现场工程量测量熟练掌握不同工程项目的计量方法和计量单位,准确测量和核算工程量非常重要。备考技巧与建议1掌握考点重点通过分析往年真题,了解考试的重点和常考内容,集中精力复习和准备。培养法律思维造价员需要运用法律、经济等多方面知识,培养全面、系统的专业思维很重要。提升计算能力考试涉及大量计算题,提高计算速度和准确性是关键,可通过专项练习来提升。注意时间管理在考试时合理分配时间,既要保证充分发挥,又要避免耽误其他重要题目。备考技巧与建议21复习重点知识点仔细复习考试大纲涵盖的各个知识模块,确保对核心概念和公式都掌握牢固。2模拟考试演练多做历年真题和模拟题,锻炼答题技巧和时间管控能力。3提升计算能力加强工程量计算、费用分析等方面的数学运算技能,提高答题速度。4培养分析思维培养独立分析问题、综合运用知识的能力,提升应变和解决问题的水平。备考技巧与建议3强化专业知识深入了解造价相关的法规政策、定额标准、计算方法等专业知识,夯实基础,为应对各种考题做好充分准备。提高分析能力培养对工程数据的快速分析和计算能力,准确把握考点,提高应试的准确性和效率。熟练应用工具熟练掌握计算器、软件等辅助工具的使用方法,提高计算效率,减少人为失误。模拟实战演练针对典型考题进行模拟训练,锻炼应变能力,提升应试技巧。备考技巧与建议4调整心态，缓解焦虑考试前难免会感到紧张焦虑,但要调整心态,保持积极乐观的心态,这样能更好地应对考试。制定考试计划合理规划复习时间,安排好复习内容和顺序,这样能更有针对性地复习,提高效率。适当放松身心考前可以进行适当的运动或冥想等放松活动,既可以缓解压力,又能提高注意力。案例练习11项目概况某高层住宅项目,包括10栋30层住宅楼和1栋20层写字楼,总建筑面积8.5万平方米。2问题分析请根据预算项目清单,完成对该项目的造价计算和编制。重点关注如何确定工程量、分析材料价格等。3练习内容针对该项目,完成工程量清单编制、材料价格分析、人工费用计算等关键工作内容的练习。案例练习2初步了解项目情况仔细阅读项目概况和工程量清单,初步了解项目的规模、性质和主要工程内容。分析材料价格查阅最新的材料价格信息,根据工程量清单对主要材料价格进行分析。计算人工费用根据工程特点,合理确定工种及单价,计算各工种的人工费用。预算机械使用费评估施工工艺,选择适用的机械设备,并计算机械使用费用。编制工程总造价将材料费、人工费、机械费等各项费用