包工不包料建房合同书格式完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

包工不包料建房合同书格式完整版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同的定义和理解第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程费用3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间3.4乙方不得擅自增加费用第四条工程期限4.1工程预计开始日期4.2工程预计完成日期4.3乙方延期完成责任第五条工程质量5.1工程质量标准5.2乙方质量责任5.3质量问题的处理第六条材料供应6.1甲方提供材料清单6.2甲方材料供应时间及数量6.3乙方对甲方提供的材料的管理及保管第七条乙方义务7.1乙方施工资质及经验7.2乙方施工人员管理7.3乙方现场管理及安全第八条变更及增减8.1变更及增减的内容8.2变更及增减的程序8.3变更及增减的费用及时间调整第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁的适用法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及后果第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1甲方和乙方约定的其他事项14.2附件：合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××，地址：×××。1.2乙方名称及地址乙方：×××，地址：×××。1.3甲方与乙方对合同的定义和理解甲方与乙方共同签订本合同，双方对合同的含义、条款和条件达成一致，共同遵守本合同的约定。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××住宅楼。2.2工程地点工程地点位于：×××。2.3工程规模工程规模为：×××平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建、装修、安装等。第三条工程费用3.1工程总价工程总价为：×××元（大写：人民币×××元整）。3.2付款方式付款方式为：按工程进度分阶段支付。3.3付款时间付款时间按照工程进度，双方协商确定。3.4乙方不得擅自增加费用乙方在施工过程中，不得擅自增加费用，如因设计变更等原因导致费用增加，需双方协商确定。第四条工程期限4.1工程预计开始日期工程预计开始日期为：××××年××月××日。4.2工程预计完成日期工程预计完成日期为：××××年××月××日。4.3乙方延期完成责任如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体违约金双方协商确定。第五条工程质量5.1工程质量标准工程质量标准按照国家和行业的相关规范执行。5.2乙方质量责任乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方负责整改并承担相应责任。5.3质量问题的处理如发生质量问题，甲方有权要求乙方整改，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方的要求。第六条材料供应6.1甲方提供材料清单甲方提供的材料清单详见附件一。6.2甲方材料供应时间及数量甲方按照工程进度，按时提供所需材料，具体供应时间及数量双方协商确定。6.3乙方对甲方提供的材料的管理及保管乙方负责对甲方提供的材料进行妥善保管和管理，确保材料安全，防止损失和浪费。第八条变更及增减8.1变更及增减的内容变更及增减的内容包括：设计变更、工程量增减、材料变更等。8.2变更及增减的程序变更及增减的程序为：双方协商一致，签订变更协议，并附在合同附件中。8.3变更及增减的费用及时间调整变更及增减的费用及时间调整，按照双方协商确定的原则进行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约金双方协商确定。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约金双方协商确定。9.3违约责任的赔偿方式违约责任的赔偿方式包括：支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：双方协商确定的机构。10.3诉讼或仲裁的适用法律诉讼或仲裁的适用法律为：合同签订地法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章，并履行完毕合同约定的先决条件。11.2合同变更程序合同变更程序为：双方协商一致，签订变更协议，并附在合同附件中。11.3合同解除条件及后果合同解除条件及后果为：按照双方协商确定的原则进行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指：合同内容及双方商业秘密。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。12.3违反保密条款的责任违反保密条款的责任为：按照双方协商确定的原则进行。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律合同适用的法律为：中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式争议解决的方式为：双方协商确定的方式。第十四条其他条款14.1甲方和乙方约定的其他事项甲方和乙方约定的其他事项包括：工程验收标准、维护保养等。14.2附件：合同附件清单附件清单详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方之外的其它主体参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：工程设计、材料供应、施工监理、质量检测等与工程相关的服务。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序第三方介入的程序为：甲乙方协商一致，选定第三方，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：第三方具备相应的资质和能力，甲乙方均无异议。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同变更，包括但不限于工程设计变更、材料供应变更等。3.2合同变更的程序合同变更的程序为：甲乙方协商一致，签订变更协议，并附在合同附件中。3.3合同变更的费用及时间调整合同变更的费用及时间调整，按照甲乙方协商确定的原则进行。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方介入后的责任分配原则第三方介入后的责任分配原则为：谁委托谁负责，第三方仅对其提供的服务负责。4.2第三方责任限额第三方责任限额为：第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额在第三方介入协议中明确。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方与甲乙方的责任划分：第三方对其提供的服务范围内的事项负责，甲乙双方对第三方提供的服务范围外的事项负责。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式为：甲乙方协商一致，签订争议解决协议，并附在合同附件中。5.2第三方作为争议解决机构的适用第三方作为争议解决机构的适用：第三方介入协议中明确是否由第三方作为争议解决机构。5.3适用法律及争议解决机构适用法律及争议解决机构：按照甲乙方协商确定的原则进行。第六条第三方介入后的保密条款6.1第三方保密信息的定义第三方保密信息是指：第三方提供的商业秘密及合同内容。6.2第三方保密信息的保护期限第三方保密信息的保护期限为：自第三方介入之日起至合同解除或履行完毕之日止。6.3第三方违反保密条款的责任第三方违反保密条款的责任为：按照甲乙方协商确定的原则进行。第七条第三方介入后的其他条款7.1第三方介入后的其他事项第三方介入后的其他事项包括：工程验收标准、维护保养等。7.2附件：第三方介入协议第三方介入协议详见附件三。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：甲方提供材料清单附件三：第三方介入协议附件四：工程量清单附件五：付款凭证附件六：工程验收标准附件七：维护保养协议附件八：争议解决协议附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，图纸应清晰、完整，符合国家及行业标准。附件二：甲方提供材料清单详细要求和说明：甲方提供材料清单应详细列明材料名称、规格、数量、质量标准等，清单应经过双方确认。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务以及责任限额等，协议应经过甲乙方协商一致签订。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、工程量、单位、工程造价等，清单应经过双方确认。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等，凭证应真实、合法。附件六：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的要求，标准应符合国家及行业规定。附件七：维护保养协议详细要求和说明：维护保养协议应详细列明维护保养的内容、期限、费用等，协议应经过双方确认。附件八：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构、适用法律等，协议应经过双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：不按时提供材料、不按约定支付工程款、不履行合同约定的义务等。甲方违约责任的认定标准为：按照合同约定及国家法律法规的规定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时提供材料，导致工程延期，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因延期导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：不按时完成工程、不按设计施工、使用不合格材料等。乙方违约责任的认定标准为：按照合同约定及国家法律法规的规定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按时完成工程，导