2024版住宅销售代理保密合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅销售代理保密合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.代理范围与职责2.1代理范围2.2代理职责3.保密条款3.1保密信息3.2保密义务3.3保密期限4.保密违反4.1保密违反的认定4.2保密违反的责任5.合同的有效期5.1起始日期5.2终止日期6.合同的解除6.1解除条件6.2解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1通知10.2完整协议10.3修改与补充11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点12.附件12.1附件A：保密信息清单12.2附件B：代理协议13.签字页13.1卖方签字13.2买方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（2）甲方：指拥有住宅产权的卖方。（3）乙方：指接受甲方委托进行住宅销售的代理方。（4）保密信息：指在本合同有效期内，甲方提供给乙方的一切未公开的与住宅销售相关的信息，包括但不限于住宅的设计图纸、建筑工艺、工程预算、市场定位、销售策略等。1.2解释本合同中的条款、名词和术语，除非上下文明确另有定义，否则应具有本条款所给出的含义。2.代理范围与职责2.1代理范围（1）乙方作为甲方的销售代理，负责甲方的住宅项目的销售工作。（2）乙方应按照甲方的要求，制定并执行销售计划，完成销售目标。2.2代理职责（1）乙方应对甲方的保密信息进行严格保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。（2）乙方应按照甲方的要求，对销售过程中的相关信息进行整理和反馈，以便甲方及时调整销售策略。3.保密条款3.1保密信息乙方在代理过程中接触到的关于甲方的保密信息，包括但不限于住宅的设计图纸、建筑工艺、工程预算、市场定位、销售策略等，应予以严格保密。3.2保密义务乙方应对甲方的保密信息承担保密义务，不得以任何方式泄露给第三方，也不得自行使用或允许他人使用。3.3保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止之日起五年内有效。4.保密违反4.1保密违反的认定（1）乙方泄露了甲方的保密信息给第三方；（2）乙方自行使用或允许他人使用甲方的保密信息；（3）乙方未按照本合同约定的保密期限承担保密义务。4.2保密违反的责任如乙方发生保密违反，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。5.合同的有效期5.1起始日期本合同自双方签字之日起生效。5.2终止日期本合同的有效期至甲方提供的住宅项目全部售罄之日止。6.合同的解除6.1解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方提前终止本合同，但应支付乙方截至解除之日的代理费用；（3）乙方发生严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同。6.2解除程序（1）双方协商一致解除本合同时，应签订解除协议，并报原合同登记机关备案；（2）甲方提前终止本合同时，应提前三十天通知乙方；（3）乙方发生严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。7.违约责任7.1违约行为（1）乙方泄露甲方保密信息给第三方；（2）乙方自行使用或允许他人使用甲方保密信息；（3）乙方未按照本合同约定的保密期限承担保密义务；（4）甲方未按照约定支付乙方代理费用；（5）甲方未按照约定提供销售所需的资料和信息。7.2违约责任如一方发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1通知任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。通知在送达收件人的地址后即视为已送达。10.2完整协议本合同连同附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。10.3修改与补充本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.合同的签署11.1签署日期本合同于2024年月日签署。11.2签署地点本合同于中华人民共和国境内某城市签署。12.附件12.1附件A：保密信息清单（保密信息清单详细列出甲方需要乙方保密的信息）12.2附件B：代理协议（详细列出乙方作为甲方销售代理的具体代理范围和职责）13.签字页13.1卖方签字（甲方代表签字）13.2买方签字（乙方代表签字）14.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同执行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行有关联的其他方。包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修方、咨询方等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务，并承担相应的责任。第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的附加条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方合同甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。16.3第三方协调甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保合同顺利履行。16.4第三方支付甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的责任限制。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、能力、合同金额等因素共同协商确定。17.3第三方责任限额告知甲乙双方应将第三方责任限额明确告知第三方，并要求第三方在合同中予以确认。18.第三方违约18.1第三方违约行为如第三方发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支付违约金等。19.第三方解除合同19.1第三方解除条件如第三方发生严重违约行为，甲乙双方有权单方面解除与第三方的合同。19.2第三方解除程序甲乙双方与第三方协商一致解除合同时，应签订解除协议，并报原合同登记机关备案。20.第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间为独立的法律关系。第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.2第三方与甲乙双方的沟通第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时反馈合同履行情况。21.第三方资料保管第三方应妥善保管甲乙双方提供的合同资料，不得泄露给无关第三方。22.第三方保密义务第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，不得以任何方式泄露给第三方。23.第三方合同的终止23.1第三方合同终止条件第三方合同终止的条件应符合合同约定或相关法律法规规定。23.2第三方合同终止程序第三方合同终止时，应按照合同约定或相关法律法规规定进行终止手续。24.第三方合同的续签24.1第三方合同续签条件第三方合同续签条件应符合合同约定或相关法律法规规定。24.2第三方合同续签程序第三方合同续签时，甲乙双方应与第三方重新签订合同，并明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：保密信息清单附件A详细列出甲方需要乙方保密的信息，包括但不限于住宅的设计图纸、建筑工艺、工程预算、市场定位、销售策略等。乙方应确保这些信息不被未授权的第三方获取。附件B：代理协议附件B详细列出乙方作为甲方销售代理的具体代理范围和职责，包括但不限于销售计划的制定、销售目标的完成以及销售过程的反馈等。附件C：第三方服务协议附件C为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。附件D：第三方资质证明附件D为第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等，以证明第三方具备相应的服务能力。附件E：合同履行过程中的相关文件附件E包括合同履行过程中产生的各种文件，如审计报告、评估报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照约定支付乙方代理费用，或未提供销售所需的资料和信息，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。示例：如果甲方未能在约定时间内支付乙方代理费用，甲方应支付违约金，违约金计算方式为未支付代理费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方如泄露甲方保密信息给第三方，或未按照约定承担保密义务，