抵押担保合同例文（04版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME抵押担保合同例文（04版）本合同目录一览1.抵押担保合同的定义及适用范围1.1抵押担保合同的定义1.2抵押担保合同的适用范围2.抵押物的描述2.1抵押物的种类2.2抵押物的数量2.3抵押物的质量2.4抵押物的价值3.债务人的债务3.1债务人的债务种类3.2债务人的债务金额3.3债务人的债务履行期限4.抵押权的设立4.1抵押权的设立时间4.2抵押权的设立条件4.3抵押权的设立程序5.抵押权的行使5.1抵押权的行使方式5.2抵押权的行使条件5.3抵押权的行使程序6.抵押物的保管6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的保管方式6.3抵押物的保管费用7.债务的履行7.1债务的履行期限7.2债务的履行方式7.3债务的履行条件8.抵押物的处分8.1抵押物的处分条件8.2抵押物的处分方式8.3抵押物的处分程序9.合同的变更和解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件9.3合同的变更和解除程序10.争议的解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决程序11.违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的形式11.3违约责任的追究程序12.合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件13.合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的签订地点和日期14.合同的附件14.1附件的名称14.2附件的数量14.3附件的效力第一部分：合同如下：第一条抵押担保合同的定义及适用范围1.1抵押担保合同的定义1.2抵押担保合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内，抵押人以其合法所有的财产为债务提供抵押担保，抵押权人接受该抵押担保的各类借款、贸易融资、项目融资、保理业务、信用证业务、押汇业务、融资租赁业务等金融业务。第二条抵押物的描述2.1抵押物的种类本合同项下的抵押物包括但不限于：土地使用权、建筑物、机器设备、存货、股权、知识产权等抵押人合法拥有的财产权益。2.2抵押物的数量抵押物的具体数量、型号、规格等详细情况见附件一。2.3抵押物的质量抵押物须符合国家相关质量标准和要求，如有质量问题，抵押人应负责修复或更换。2.4抵押物的价值抵押物的价值应足以覆盖债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。抵押人应保证抵押物的价值不得低于双方约定的最低价值。第三条债务人的债务3.1债务人的债务种类债务人的债务包括但不限于：本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.2债务人的债务金额债务人的债务金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以借款合同、融资合同等债权凭证为准。3.3债务人的债务履行期限债务人的债务履行期限为【】年，自债务发生之日起计算。第四条抵押权的设立4.1抵押权的设立时间抵押权的设立时间为合同签订之日起【】日内。4.2抵押权的设立条件抵押权的设立条件如下：（1）抵押人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）抵押物须为抵押人合法所有并有权处置的财产；（3）抵押物未设定其他抵押权或质权；（4）抵押物价值足以覆盖债务金额；（5）符合国家相关法律法规的规定。4.3抵押权的设立程序抵押权的设立程序如下：（1）双方签订本合同；（2）抵押人将抵押物权利凭证交付抵押权人；（3）抵押权人办理抵押登记手续；（4）抵押权设立完成后，双方共同向有关登记机关申请办理抵押权设立登记。第五条抵押权的行使5.1抵押权的行使方式（1）债务人未按约定履行债务时，抵押权人有权依法优先受偿；（2）债务人未按约定履行债务时，抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务或提供相应的担保；（3）债务人未按约定履行债务时，抵押权人有权依法申请拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。5.2抵押权的行使条件抵押权的行使条件为债务人未按约定履行债务。5.3抵押权的行使程序抵押权的行使程序如下：（1）抵押权人通知抵押人债务未履行；（2）抵押人在收到通知后【】日内未能履行债务或提供相应担保；（3）抵押权人依法申请拍卖、变卖抵押物；（4）抵押权人根据拍卖、变卖结果优先受偿。第六条抵押物的保管6.1抵押物的保管责任抵押人应对抵押物的保管负责，确保抵押物不存在丢失、损坏、贬值等风险。6.2抵押物的保管方式抵押人应采取适当的方式保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。6.3抵押物的保管费用抵押物的保管费用由抵押人承担，具体费用双方协商确定。第七条债务的履行7.1债务的履行期限债务的履行期限为【】年，自债务发生之日起计算。7.2债务的履行方式债务人应按约定的方式履行债务，包括但不限于支付现金、转账、交付实物等。7.3债务的履行条件债务人按约定履行债务的条件如下：（1）债务第八条抵押物的处分8.1抵押物的处分条件抵押物的处分条件如下：（1）债务人未按约定履行债务，经抵押权人催告后在合理期限内仍未履行；（2）债务人放弃债务的清偿；（3）债务人进入破产程序；（4）法律、法规规定的其他情形。8.2抵押物的处分方式抵押物的处分方式包括但不限于拍卖、变卖、转让等，具体方式由抵押权人决定。8.3抵押物的处分程序抵押物的处分程序如下：（1）抵押权人向抵押人发出处分抵押物的通知；（2）抵押人在收到通知后【】日内未能提出异议或提出有效异议后被驳回；（3）抵押权人办理抵押物的处分手续；（4）抵押权人根据处分结果优先受偿。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件合同的变更条件如下：（1）经双方协商一致；（2）法律法规规定的事由出现；（3）符合合同约定的变更条件。9.2合同的解除条件合同的解除条件如下：（1）债务人按约定履行债务；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的事由出现；（4）符合合同约定的解除条件。9.3合同的变更和解除程序合同的变更和解除程序如下：（1）双方签订变更协议或解除协议；（2）变更协议或解除协议生效；（3）按照变更协议或解除协议的约定办理相关手续。第十条争议的解决10.1争议的解决方式争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等，具体方式由双方协商确定。10.2争议的解决程序争议的解决程序如下：（1）双方协商解决，协商不成时；（2）向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按约定履行债务、违反合同约定的义务等。11.2违约责任的形式违约责任的形式包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的追究程序违约责任的追究程序如下：（1）对方通知违约行为；（2）违约方在收到通知后【】日内未能提出有效异议或提出异议后被驳回；（3）守约方依法要求违约方承担违约责任。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件合同的生效条件如下：（1）双方签字或盖章；（2）抵押人提供抵押物的权利凭证；（3）抵押权人办理抵押登记手续；（4）符合法律法规规定的其他条件。12.2合同的终止条件合同的终止条件如下：（1）债务人按约定履行债务；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的事由出现；（4）符合合同约定的终止条件。12.3合同的解除条件合同的解除条件如下：（1）债务人未按约定履行债务，经抵押权人催告后在合理期限内仍未履行；（2）债务人放弃债务的清偿；（3）债务人进入破产程序；（4）法律、法规规定的其他情形。第十三条合同的附则13.1合同的解释权本合同的解释权归【】方所有。13.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国【】法律法规。13.3合同的签订地点和日期本合同签订地点为【】，签订日期为【】。第十四条合同的附件14.1附件的名称附件一：抵押物清单附件二：债务合同复印件附件三：抵押权设立登记证明14.2附件的数量附件一：共【】份附件二：共【】份附件三：共【】份14.3附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、融资机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于抵押物的评估、拍卖、变卖、转让等环节，以及债务的催收、履行、担保等过程。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，履行其介入环节的职责，确保介入行为的合法性、合规性和有效性。2.2第三方介入的权利第三方有权根据本合同和甲乙方的约定，收取约定的费用和服务报酬，并有权在法律法规和本合同规定的范围内，独立行使权利和履行义务。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务第三方应保证其介入行为符合法律法规和本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益，不得利用介入机会谋取不正当利益。3.2第三方介入的责任第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，包括但不限于因第三方介入行为不当导致的损失、损害、纠纷等。第四条第三方介入的限定和责任限额4.1第三方介入的限定第三方介入应严格按照本合同和甲乙方的约定进行，不得超出约定的范围和条件，不得干涉甲乙方的正常经营和业务活动。4.2第三方介入的责任限额第三方对甲乙方的责任限额应根据本合同和甲乙方的约定确定，如无明确约定，第三方对甲乙方的责任限额为其收取的费用和服务报酬的总额。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方的权利甲方有权要求第三方按照本合同和甲乙方的约定履行介入职责，乙方有权要求第三方不得超出约定的范围和条件进行介入。5.2甲乙方的义务甲方应按照本合同和甲乙方的约定，向第三方支付约定的费用和服务报酬，乙方应协助甲方和第三方进行介入行为的实施。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条争议的解决7.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，可依照本合同争议解决条款的约定进行解决。7.2第三方介入争议的独立解决第三方介入引起的争议，第三方有权选择独立的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。第八条第三方介入的效力和解除8.1第三方介入的效力第三方介入行为对本合同的效力取决于甲乙方的约定和法律法规的规定。8.2第三方介入的解除第三方介入的解除应遵循本合同第六条的约定，并依法办理相关手续。第九条附件的修正9.1附件的修正附件中涉及第三方的内容应根据本合同和甲乙方的约定进行修正，以确保附件与本合同的一致性。9.2附件的补充根据本合同第三方介入的修正，必要时可以补充新的附件，以明确第三方的权利义务和责任限额等。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同变更应遵循本合同第四条和第六条的约定，并依法办理相关手续。10.2合同解除合同解除应遵循本合同第六条的约定，并依法办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约行为违约行为包括但不限于未按约定履行债务、违反合同约定的义务等。11.2违约责任违约责任包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效合同的生效条件如下：（1）双方签字或盖章；（2）抵押人提供抵押物的权利凭证；（3）抵押权人办理抵押登记手续；（4）符合法律法规规定的其他条件。12.2合同的终止合同的终止条件如下：（1）债务人按约定履行债务；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的事由出现；（4）符合第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单：详细列出抵押物的名称、数量、型号、规格、质量标准、价值评估等相关信息。2.债务合同复印件：提供债务合同的复印件，包括债务的种类、金额、履行期限、违约责任等条款。3.抵押权设立登记证明：提供抵押权设立登记证明的复印件，以证明抵押权的合法有效。4.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议的复印件，明确第三方介入的范围、职责、权利和义务等。5.费用和服务报酬支付证明：提供甲乙双方支付给第三方的费用和服务报酬的支付证明。6.抵押物评估报告：如涉及抵押物的评估，需提供抵押物评估报告的复印件，包括评估方法、评估结果等。7.抵押物拍卖或变卖协议：如涉及抵押物的拍卖或变卖，需提供拍卖或变卖协议的复印件，明确拍卖或变卖的条件、程序等。8.债务履行证明：提供债务人履行债务的证明，包括支付凭证、交付凭证等。9.变更协议或解除协议：如涉及合同的变更或解除，需提供变更协议或解除协议的复印件，明确变更或解除的条件、程序等。10.争议解决相关文件：如涉及争议的解决，需提供争议解决相关文件，包括仲裁申请书、诉讼起诉状等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行债务：包括未按约定时间、金额、方式等履行债务，导致债权人遭受损失。2.违反合同约定的义务：包括违反合同中对抵押物的保管、债务的履行、抵押权的行使等义务，导致债权人遭受损失。3.未按约定提供抵押物的权利凭证：包括未按约定时间、方式等提供抵押物的权利凭证，导致债权人无法行使抵押权。4.未按约定办理抵押登记手续：包括未按约定时间、方式等办理抵押登记手续，导致抵押权无法设立。5.未按约定支付费用和服务报酬：包括未按约定时间、金额等支付给第三方的费用和服务报酬。6.未按约定协助第三方进行介入行为的实施：包括未按约定时间、方式等协助第三方进行介入行为的实施。7.未按约定履行变更协议或解除协议：包括未按约定时间、方式等履行变更协议或解除协议。8.未按约定履行争议解决相关文件：包括未按约定时间、方式等履行争议解决相关文件。违约责任认定标准：1.违约行为发生后，应立即停止违约行为，采取补救措施，减轻违约造成的损失。2.根据违约行为的性质、情节、后果等因素，确定违约责任的形式，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任的形式应符合法律法规的规定，并考虑到债权人的合法权益。示例说明：1.假设债务人未按约定履行债务，导致债权人遭受损失，根据合同约定，债务人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.假设抵押人未按约定提供抵押物的权利凭证，导致债权人无法行使抵押权，根据合同约定，抵押人应承担继续履行的责任，并支付违约金。全文完。抵押担保合同例文（04版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（抵押人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（抵押权人）第二条抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物所有权证明第三条借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款期限4.2还款方式第五条抵押物的价值评估5.1抵押物价值评估机构5.2抵押物评估价值第六条抵押权的设立6.1抵押权设立的时间6.2抵押权设立的程序第七条抵押物的保管7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的保险第八条借款人的义务8.1按期还款8.2保持抵押物完整无损第九条抵押权人的权利9.1优先受偿权9.2对抵押物的处置权第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效的条件13.2合同变更的条件13.3合同终止的条件第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（抵押人）：甲方是指将财产抵押给丙方作为债务担保的法人、其他组织或者自然人。1.2乙方（借款人）：乙方是指向丙方借款并以其财产作为抵押担保的法人、其他组织或者自然人。1.3丙方（抵押权人）：丙方是指接受甲方抵押财产作为债务担保，并据此享有抵押权的法人、其他组织或者自然人。第二条抵押物2.1抵押物描述：甲方将位于____市____区（县）____街道____号的____（房屋/土地/设备等）作为抵押物，具体描述如下：（详细描述抵押物的位置、面积、用途、权属等情况）。2.2抵押物所有权证明：甲方应向丙方提供合法有效的证明文件，证明甲方对抵押物享有完全的所有权或者使用权。第三条借款金额及用途3.1借款金额：乙方向丙方借款人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2借款用途：乙方向丙方保证，借款主要用于（注明具体的借款用途，如购货、投资、经营等）。第四条借款期限4.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。4.2还款方式：乙方应按期向丙方支付利息和本金，具体还款方式和还款期限见附件《还款计划表》。第五条抵押物的价值评估5.1抵押物价值评估机构：甲方应委托具有资质的资产评估机构对抵押物进行价值评估。5.2抵押物评估价值：根据评估机构的评估报告，抵押物的评估价值为人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条抵押权的设立6.1抵押权设立的时间：自本合同签订之日起，丙方即拥有对抵押物的抵押权。6.2抵押权设立的程序：甲方应按照法律规定和本合同的约定，办理抵押物登记手续，确保丙方抵押权的设立。第七条抵押物的保管7.1抵押物的保管责任：甲方应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物不受损失或者价值减少。7.2抵押物的保险：甲方应自行办理抵押物的保险手续，并将丙方列为第一受益人，保险费用由甲方承担。第八条借款人的义务8.1按期还款：乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额向丙方支付借款本金和利息。8.2保持抵押物完整无损：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整和价值不受减少，不得将抵押物转让、出租、出借、设定其他担保或者进行其他可能损害抵押权人利益的行为。第九条抵押权人的权利9.1优先受偿权：在乙方违约或者债务到期未偿还的情况下，丙方有权依法优先受偿乙方债务。9.2对抵押物的处置权：在乙方违约或者债务到期未偿还的情况下，丙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同的变更应当由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除应当由甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的违约责任。11.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效的条件：本合同自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。13.2合同变更的条件：合同的变更应当符合第十条的约定。13.3合同终止的条件：合同的终止应当符合法律法规和本合同的约定。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：甲乙丙三方可以协商一致，对本合同未规定的事项进行约定。14.2附加条款：甲乙丙三方可以签订附加条款，对本合同的条款进行补充或者修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所称第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、保管机构、保险机构等。第十六条第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知丙方，并经丙方同意。16.2第三方介入的程序：甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给丙方。第十七条第三方的主要责任和义务17.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，履行相关职责，包括但不限于评估、保管、保险等。17.2第三方应保证其提供的服务或者产品的质量，不得损害甲乙方和丙方的利益。17.3第三方在履行职务过程中产生的费用，由甲乙方承担。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙方和丙方的责任限额，按照甲乙丙三方签订的书面协议确定。18.2若第三方未能履行其职责，导致甲乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方如因故意或者重大过失导致甲乙方或丙方损失的，应承担无限连带责任。第十九条第三方与甲乙方、丙方的关系19.1第三方与甲乙方、丙方之间的权利义务，按照甲乙丙三方签订的书面协议确定。19.2第三方与甲乙方、丙方之间的争议，按照本合同第十一条至第十三条的约定解决。第二十十条第三方介入对合同其他条款的影响20.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙方和丙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。20.2本合同的修改或者补充，应当经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件，按照甲乙丙三方签订的书面协议确定。21.2第三方介入终止后，第三方不再享有本合同约定的权利，也不再承担本合同约定的义务。第二十二条第三方介入后的合同修订22.1甲乙丙三方应根据第三方介入的情况，及时修订本合同，以明确第三方的权利义务。22.2修订后的合同，经甲乙丙三方签字或者盖章后生效。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方应对本合同及与甲乙方、丙方之间的往来函件和资料保密，不得向任何无关方泄露。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十四条第三方介入的例外24.1本合同