东莞市2024年度停车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

东莞市2024年度停车位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条停车位数量与位置2.1停车位数量2.2停车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条停车位使用与管理5.1使用规定5.2管理与维护第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条停车位数量与位置2.1停车位数量甲方同意向乙方提供位于东莞市X街道X号的停车位共X个。2.2停车位位置停车位具体位置详见附件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方。4.3支付时间乙方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的停车位租金。第五条停车位使用与管理5.1使用规定乙方应遵守甲方制定的停车位使用规定，包括但不限于：1）乙方车辆在停车位内停放时，应遵守交通规则，不得占用他人停车位；2）乙方车辆在停车位内停放时，不得进行维修、清洗等作业；3）乙方应妥善保管自己的车辆，如有车辆损失或被盗，甲方不承担任何责任。5.2管理与维护甲方应对停车位进行日常管理与维护，确保停车位的正常使用。如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应承担相应的责任。第六条维修责任6.1出租方维修责任在租赁期限内，如停车位设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修。6.2承租方维修责任乙方应负责维护自己的车辆，如车辆出现故障或损坏，乙方自行承担维修责任。第八条违约责任8.1出租方违约责任如甲方未能按照约定提供停车位或未能按时维修停车位设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。8.2承租方违约责任如乙方未能按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1转让条件乙方如需将合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。11.2转让程序转让须经甲方书面同意，并由乙方和第三方共同签署转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款如附加条款与本合同内容冲突，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1第三方在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外，根据本合同条款或经甲乙双方书面同意，参与本合同履行过程的各方。第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全、合法性等承担全部责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立合同关系。第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的单独承诺和保证。第三条第三方介入程序3.1第三方介入通知当甲乙双方同意第三方参与本合同履行时，应书面通知对方。3.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，应为本合同不可分割的一部分。第三方介入协议应包括但不限于第三方的权利、义务、责任限制等内容。第四条第三方责任限额4.1责任限额除非本合同或第三方介入协议另有约定，第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不得超过第三方从本合同中获得的总收入。4.2责任限制第三方不承担因其故意或重大过失导致的损失赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的沟通5.1沟通渠道第三方与甲乙方的沟通应通过双方指定的正式渠道进行。5.2变更通知如第三方需要变更任何合同条款或履行条件，应提前书面通知甲乙双方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第七条第三方解除合同7.1第三方解除权除非本合同另有约定，第三方不得单方面解除合同。7.2解除程序第三方如需解除合同，应提前书面通知甲乙双方，并遵循本合同约定的解除程序。第八条第三方信息的保密8.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2泄露后果如第三方泄露了甲乙方的保密信息，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方税务责任9.1税务合规第三方应遵守相关法律法规，依法纳税，并承担因税务问题导致的全部责任。9.2税务审计如第三方涉及税务审计，甲乙方有权要求第三方提供相关税务文件和资料。第十条第三方保险10.1保险责任第三方应根据自己的业务需要，购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。10.2保险证明第三方应向甲乙方提供有效的保险证明。第十一条第三方退出11.1退出条件除非本合同另有约定，第三方有权在合同履行期间退出合同。11.2退出通知第三方应提前书面通知甲乙方，并遵循本合同约定的退出程序。第十二条第三方与其他各方的关系12.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙方的任何债务承担责任。12.2第三方与第三方之间的关系第三方与第三方之间的关系，由各方自行解决，与甲乙方无关。本合同的修正部分与合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本修正部分的约定。如本修正部分与本合同内容冲突，以本修正部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图详细说明：本附件应包括停车位在东莞市X街道X号的具体位置示意图，以及停车位的编号和面积等信息。附件二：停车位使用规定详细说明：本附件应详细列出停车位使用的相关规定，包括但不限于停车时间、车辆停放要求、禁停区域等内容。附件三：甲方营业执照复印件详细说明：本附件应提供甲方的营业执照复印件，以证明甲方的合法经营资格。附件四：乙方营业执照复印件详细说明：本附件应提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件五：第三方介入协议详细说明：本附件应包括第三方与甲乙双方的协议内容，明确第三方的权利、义务、责任限制等信息。附件六：第三方保险证明详细说明：本附件应提供第三方的保险证明，以证明第三方已购买相应的保险。附件七：第三方税务文件和资料详细说明：本附件应包括第三方的税务文件和资料，以证明第三方已遵守相关法律法规，依法纳税。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供停车位或未能按时维修停车位设施。2.乙方未能按照约定支付租金。3.第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未能按照约定提供停车位或未能按时维修停车位设施的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。2.乙方违约责任乙方未能按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。3.第三方违约责任第三方未能按照合同约定履行义务的，应向甲乙双方承担违约责任，具体责任限额和责任范围详见第三方介入协议。示例说明：如甲方未能按照约定提供停车位，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20