2024年版房地产销售代理联盟协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房地产销售代理联盟协议1本合同目录一览第一条：协议定义与范围1.1定义1.2范围第二条：双方权益与义务2.1代理商的权益2.2开发商的权益2.3双方义务第三条：代理区域与销售目标3.1代理区域3.2销售目标第四条：代理期限4.1代理起始日期4.2代理终止日期第五条：销售价格与折扣5.1销售价格5.2折扣政策第六条：销售业绩奖励6.1业绩奖励标准6.2奖励发放方式第七条：广告与推广7.1广告费用承担7.2推广活动第八条：客户服务与售后支持8.1客户服务范围8.2售后支持政策第九条：合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条：违约责任10.1代理商的违约责任10.2开发商的违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：法律效力13.1合同生效条件13.2合同的有效期第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2附则第一部分：合同如下：第一条：协议定义与范围1.1定义本协议旨在规定甲方将其房地产项目委托给乙方进行销售代理的相关事宜。1.2范围（1）甲乙双方的权利和义务；（2）代理区域与销售目标；（3）代理期限；（4）销售价格与折扣；（5）销售业绩奖励；（6）广告与推广；（7）客户服务与售后支持；（8）合同的变更与终止；（9）违约责任；（10）争议解决；（11）保密条款；（12）法律效力；（13）其他条款。第二条：双方权益与义务2.1代理商的权益（1）乙方拥有甲方房地产项目的独家销售代理权；（2）乙方有权根据市场情况调整销售策略，以提高销售业绩；（3）乙方在代理期间所获得的客户信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。2.2开发商的权益（1）甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导；（2）甲方有权根据实际销售情况调整销售价格和折扣政策；（3）甲方需提供真实、完整的房地产项目信息，确保乙方能够准确地进行销售。2.3双方义务（1）乙方需按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保实现销售目标；（2）甲方需提供必要的销售资料和支持，协助乙方完成销售任务；（3）双方需严格遵守协议约定的条款，确保合作顺利进行。第三条：代理区域与销售目标3.1代理区域乙方代理销售的房地产项目位于：（具体地址）。3.2销售目标第四条：代理期限4.1代理起始日期本协议自双方签字之日起生效。4.2代理终止日期代理期限为：（具体期限），自代理起始日期计算。第五条：销售价格与折扣5.1销售价格房地产项目的销售价格为：（具体价格）。5.2折扣政策乙方在代理期间，可按照甲方的折扣政策进行销售。具体折扣政策如下：（1）对首次购房客户给予：（具体折扣）；（2）对二次购房客户给予：（具体折扣）；（3）对团购客户给予：（具体折扣）。第六条：销售业绩奖励6.1业绩奖励标准（1）完成销售目标的：（具体奖励比例）；（2）超额完成销售目标的：（具体奖励比例）。6.2奖励发放方式奖励金将于每季度结束后，根据乙方实际销售业绩进行核算，并支付给乙方。第七条：广告与推广7.1广告费用承担甲方负责承担房地产项目的广告费用，包括但不限于：（具体广告形式）。7.2推广活动乙方需积极开展各类推广活动，提高项目知名度，具体活动方案需报甲方审批。第八条：客户服务与售后支持8.1客户服务范围8.2售后支持政策乙方在销售过程中，需按照甲方的售后支持政策进行执行。具体政策如下：（1）质保期内，如客户发生房屋质量问题，乙方负责协调解决；（2）质保期外，如客户发生房屋维修需求，乙方负责协调解决；（3）对于客户提出的合理投诉，乙方应在24小时内给予答复，并积极解决问题。第九条：合同的变更与终止9.1变更条件（1）甲方调整房地产项目的销售策略；（2）乙方提出合理的调整建议，并被甲方采纳。9.2终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方提前书面通知乙方解除本协议；（3）乙方未能在代理期限内完成销售目标，甲方有权解除本协议；（4）乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。第十条：违约责任10.1代理商的违约责任10.2开发商的违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意不得向第三方泄露。12.2泄露后果如一方违反保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条：法律效力13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的有效期本协议有效期为：（具体期限），自合同生效之日起计算。第十四条：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本协议的，受影响的一方有权暂停或终止履行本协议。14.2附则本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本协议所称“第三方”，是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（具体第三方类型，如中介机构、评估机构、担保机构等）。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方无法独立完成本协议约定的职责；（2）为了提高协议履行的效率和质量，需要第三方专业支持；（3）其他经双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方如需邀请第三方介入，应提前书面通知对方；（2）双方就第三方的选择、职责、权利等进行协商，并签订书面协议；（3）第三方介入后，甲方、乙方与第三方共同履行相关协议约定。第三条：第三方的责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，确保协议的顺利履行。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权益第三方有权按照甲乙双方的约定，获得相应的报酬和服务保障。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入后，与甲方、乙方形成合作关系。第三方应遵守本协议的约定，履行相关职责。4.2第三方与中介方、评估方、担保方的关系如第三方为中介方、评估方、担保方等，第三方应独立履行本协议约定的职责，与其他第三方无直接合作关系。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、信誉等因素，协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据第三方履行本协议的情况，适时调整第三方的责任限额。第六条：第三方介入的终止6.1第三方终止条件（1）甲方、乙方明确表示不需要第三方继续履行本协议约定的职责；（2）第三方无法按照约定履行本协议约定的职责；（3）其他经双方协商一致，认为需要终止第三方介入的情形。6.2第三方终止程序（1）第三方如需终止介入，应提前书面通知甲方、乙方；（2）甲方、乙方与第三方协商确定终止后的相关事宜；（3）第三方按照约定办理终止手续，退出本协议的履行。第七条：第三方介入后的合同变更与终止7.1合同变更第三方介入后，如需要变更本协议的相关内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止第三方终止介入后，本协议的终止事宜按照第十条的约定处理。第八条：第三方违约责任8.1第三方违约行为8.2第三方违约责任的追究甲方、乙方均有权追究第三方的违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1第三方争议解决方式第三方介入本协议履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1第三方保密内容第三方在履行本协议过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经甲乙双方同意不得向第三方泄露。10.2第三方泄露后果如第三方违反保密条款，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条：法律效力11.1第三方合同生效条件本协议第三方的相关约定，自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方合同的有效期本协议第三方的相关约定，自合同生效之日起计算。第十二条：其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房地产项目销售代理合同》详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房地产项目销售代理合同，明确了双方的权利、义务和责任。附件二：《第三方服务合同》详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的职责、权利和报酬。附件三：《销售业绩奖励方案》详细要求和说明：本附件明确了销售业绩奖励的标准和发放方式，用于激励乙方积极履行销售职责。附件四：《广告与推广方案》详细要求和说明：本附件明确了广告费用承担和推广活动的具体方案，用于提高项目知名度。附件五：《客户服务与售后支持政策》详细要求和说明：本附件明确了客户服务的范围和售后支持政策，用于保障客户权益。附件六：《合同变更与终止协议》详细要求和说明：本附件明确了合同变更和终止的条件、程序和后续处理事项。附件七：《保密协议》详细要求和说明：本附件明确了双方在履行合同过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。附件八：《争议解决协议》详细要求和说明：本附件明确了双方在履行合同过程中发生争议的解决方式和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如果甲方未能按照约定提供真实、完整的房地产项目信息，导致乙方无法准确地进行销售，甲方应承担违约责任，具体责任根据双方协议约定确定。2.乙方违约行为及责任认定示例：如果乙方未能在代理期限内完成销售目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，具体责任根据双方协议约定确定。3.第三方违约行为及责任认定示例：如果第三方未能按照甲乙双方的约定，履行相关职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担违约责任，具体责任根据双方与第三方签订的合同约定确定。全文完。2024年版房地产销售代理联盟协议2本合同目录一览第一条：协议定义与范围1.1定义1.2范围第二条：双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.2乙方权益与义务第三条：合作内容与方式3.1合作内容3.2合作方式第四条：销售目标与奖励机制4.1销售目标4.2奖励机制第五条：代理费用与支付方式5.1代理费用5.2支付方式第六条：合同期限与终止条件6.1合同期限6.2终止条件第七条：违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条：法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条：合同修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条：合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条：其他条款12.1甲方其他权益12.2乙方其他义务第十三条：附件13.1附件列表第十四条：签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条：协议定义与范围1.1定义1.2范围本协议规定了甲方和乙方之间的权利、义务和责任，合作内容与方式，销售目标与奖励机制，代理费用与支付方式，合同期限与终止条件，违约责任与争议解决等相关事项。第二条：双方权益与义务2.1甲方权益与义务1)甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括项目概况、规划许可、建筑设计、价格等。2)甲方应确保房地产项目的合法性，包括但不限于土地使用权、建设许可等。3)甲方应对乙方的销售业绩给予适当的奖励和优惠政策。4)甲方应按本协议约定的时间和方式支付乙方代理费用。5)甲方应协助乙方进行房地产项目的推广和销售。2.2乙方权益与义务1)乙方应在甲方提供的房地产信息基础上，开展销售工作，并按照约定时间完成销售目标。2)乙方应遵守国家法律法规，进行合法、合规的销售活动。3)乙方应按照本协议约定的方式和时间，向甲方支付代理费用。4)乙方应积极参与甲方的房地产项目的推广活动，协助甲方完成销售目标。5)乙方应对甲方提供的房地产信息保密，不得泄露给第三方。第三条：合作内容与方式3.1合作内容1)乙方作为甲方的房地产销售代理，负责房地产项目的销售工作。2)乙方应根据甲方的要求，开展各类销售活动，包括但不限于线上推广、线下活动等。3)乙方应协助甲方完成房地产项目的销售目标，并提供销售过程中的各类数据和报告。3.2合作方式1)乙方应根据甲方提供的房地产信息，制定销售策略和计划，并提交甲方审批。2)乙方应按照审批通过的销售策略和计划，开展销售活动。3)乙方应定期向甲方报告销售进度和数据，并根据甲方要求进行调整。第四条：销售目标与奖励机制4.1销售目标1)甲方应根据房地产项目的实际情况，制定合理的销售目标，并通知乙方。2)乙方应按照甲方制定的销售目标，开展销售工作，并努力完成。4.2奖励机制1)乙方完成或超额完成销售目标的，甲方应根据本协议约定的奖励政策，给予乙方奖励。第五条：代理费用与支付方式5.1代理费用1)甲方应按照本协议约定的费率，向乙方支付代理费用。2)代理费用包括但不限于销售佣金、推广费用等。5.2支付方式1)甲方应按照本协议约定的时间，向乙方支付代理费用。2)甲方应通过银行转账等非现金方式支付代理费用。第六条：合同期限与终止条件6.1合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2终止条件1)本协议有效期届满，双方未续签的。2)双方协商一致，提前终止本协议的。3)乙方未按照本协议约定完成销售目标，甲方有权提前终止本协议。4)甲方违反本协议，严重损害乙方利益的，乙方有权提前终止本协议。5)法律法规规定的其他终止条件。第七条：违约责任与争议解决7.1违约责任1)甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2)乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3)违约金的具体数额，按照本协议约定的标准计算。7.2争议解决1)双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1保密内容1)双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。2)保密内容具体包括但不限于：客户信息、销售策略、价格政策、财务数据等。8.2保密期限1)双方对对方的保密内容承担保密义务，自本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。2)双方同意，在保密期限内，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密内容。第九条：法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决1)双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同修改与补充10.1修改条件本协议的修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2补充内容本协议的补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条：合同的生效、变更与解除11.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件本协议的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3解除条件1)本协议有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本协议。2)如发生本协议约定的解除条件，甲乙双方应协商解除本协议，并签订书面解除协议。第十二条：其他条款12.1甲方其他权益甲方在本协议项下的其他权益，包括但不限于商标权、著作权、专利权等，乙方应予以尊重。12.2乙方其他义务乙方除履行本协议约定的义务外，还应遵守国家法律法规，进行合法、合规的销售活动。第十三条：附件13.1附件列表1)附件一：房地产项目概况2)附件二：销售策略与计划3)附件三：代理费用明细表4)附件四：奖励政策说明5)附件五：其他重要文件第十四条：签署页14.1甲方签署（甲方签字/盖章）日期：____年____月____日14.2乙方签署（乙方签字/盖章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本协议中的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本协议项下房地产销售业务的自然人、法人或其他组织。包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方范围1)提供房地产交易咨询服务的中介机构。2)提供房地产评估、鉴定服务的专业机构。3)提供金融服务的银行、金融机构。4)参与房地产项目建设的施工方、供应商。5)协助甲方和乙方进行房地产项目推广的其他合作伙伴。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序1)甲方和乙方如需第三方介入，应事先书面协商一致，并明确第三方介入的事项、范围和条件。2)甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.2第三方介入条件1)第三方应具备合法的经营资格，具备履行合同的能力。2)第三方应承诺遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任1)第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。2)第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息予以保密。3)第三方如因自身原因导致合同履行不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2第三方义务1)第三方应协助甲方和乙方完成房地产项目的销售目标。2)第三方应按照约定时间向甲方和乙方支付相关费用。3)第三方应积极参与甲乙双方的房地产项目的推广和销售活动。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本协议中的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其违约、侵权或其他原因导致甲方和乙方损失的赔偿上限。4.2第三方责任限额设定1)甲方和乙方应与第三方在书面协议中约定明确的责任限额。2)第三方责任限额应根据合同履行过程中的风险程度、合同金额等因素综合确定。4.3第三方责任限额的调整1)甲方和乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。2)甲方和乙方应与第三方重新签订书面协议，明确调整后的责任限额。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约处理2)甲方和乙方应与第三方协商解决违约事宜，如协商不成，有权向人民法院提起诉讼。5.2第三方违约责任1)第三方应按照甲方和乙方的要求，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2)第三方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等额外费用。第六条：第三方退出与替代6.1第三方退出1)第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲方和乙方。2)第三方退出后，甲方和乙方