二零二四年度地产项目工程设计合同标的及设计要求

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地产项目工程设计合同标的及设计要求1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及资质1.2设计方名称及资质1.3合同主体权利和义务第二条工程设计范围和内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度和要求第三条设计周期和进度安排3.1设计周期3.2设计进度安排3.3设计阶段成果提交第四条设计费用及支付方式4.1设计费用构成4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付时间节点第五条设计成果的质量要求5.1设计文件质量要求5.2设计计算准确性要求5.3设计标准符合性要求第六条设计变更及修改6.1设计变更情况6.2设计变更程序6.3设计变更费用承担第七条知识产权保护7.1设计成果知识产权7.2设计过程中知识产权保护7.3侵权责任承担第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3泄密责任承担第九条违约责任9.1发包方违约责任9.2设计方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同附件12.1设计任务书12.2设计标准及规范12.3设计项目相关资料第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用及争议解决13.3合同的签订和解除第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及资质发包方全称为地产开发有限公司，成立于年，注册地为，具备资质等级，经营范围包括地产开发、销售等。1.2设计方名称及资质设计方全称为建筑设计研究院有限公司，成立于年，注册地为，具备甲级建筑设计资质，经营范围包括建筑设计、咨询等。1.3合同主体权利和义务1.3.1发包方的权利和义务发包方应按照合同约定提供设计所需的相关资料，对设计方的设计成果进行审查，并按照约定时间支付设计费用。1.3.2设计方的权利和义务设计方应按照合同约定完成设计任务，保证设计成果的质量，对设计过程中涉及的知识产权进行保护，并按照约定时间提交设计成果。第二条工程设计范围和内容2.1设计范围设计范围包括本项目用地范围内的建筑设计、景观设计、室内设计等。2.2设计内容设计内容包括但不限于：建筑设计方案、施工图设计、景观设计方案、室内设计方案等。2.3设计深度和要求设计深度应满足国家及地方相关规范要求，设计要求详见附件一《设计任务书》。第三条设计周期和进度安排3.1设计周期设计周期为个月，自合同签订之日起计算。3.2设计进度安排设计进度安排详见附件一《设计任务书》。3.3设计阶段成果提交设计阶段成果提交详见附件一《设计任务书》。第四条设计费用及支付方式4.1设计费用构成设计费用包括设计费、差旅费、专家咨询费等，具体金额详见附件二《设计费用构成》。4.2设计费用支付方式设计费用支付方式为分期支付，具体支付时间节点和金额详见附件二《设计费用构成》。4.3设计费用支付时间节点设计费用支付时间节点详见附件二《设计费用构成》。第五条设计成果的质量要求5.1设计文件质量要求设计文件应清晰、完整、准确，符合国家及地方相关规范要求。5.2设计计算准确性要求设计计算应准确无误，计算书应详尽完备。5.3设计标准符合性要求设计成果应符合国家及地方相关标准、规范要求。第六条设计变更及修改6.1设计变更情况设计变更包括但不限于：功能需求变更、规模调整、构造要求变更等。6.2设计变更程序设计变更应由发包方提出，设计方根据变更内容进行修改，并重新提交设计成果。6.3设计变更费用承担设计变更费用根据变更内容由双方协商确定，如需额外费用，由发包方承担。第八条知识产权保护8.1设计成果知识产权设计成果包括但不限于：设计图纸、设计说明书、计算书等，其知识产权归发包方所有。8.2设计过程中知识产权保护设计过程中涉及到的第三方知识产权，包括但不限于：标准规范、专利技术等，设计方应予以尊重并避免侵犯。8.3侵权责任承担如设计方在设计过程中侵犯第三方知识产权，由设计方承担全部侵权责任，如因此给发包方造成损失的，设计方应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括：设计文件、设计资料、设计过程中涉及的第三方信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至设计成果交付之日止。9.3泄密责任承担如设计方违反保密义务，导致保密信息泄露，设计方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1发包方违约责任发包方如违反合同约定，导致设计工作无法正常进行，应承担相应违约责任，如因此给设计方造成损失的，发包方应承担相应的赔偿责任。10.2设计方违约责任设计方如违反合同约定，未能按照约定的时间、质量完成设计任务，应承担相应违约责任，如因此给发包方造成损失的，设计方应承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件详见附件三《合同终止条件》。第十二条合同附件12.1设计任务书附件一《设计任务书》详细描述了设计范围、设计内容、设计深度和要求等。12.2设计标准及规范附件二《设计标准及规范》详细描述了设计应遵守的国家及地方相关标准、规范。12.3设计项目相关资料附件三《设计项目相关资料》包括了与设计项目相关的各类资料，如地块信息、周边环境、历史文化等。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得不切实际。13.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。13.3合同的签订和解除本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同签署14.1合同签署日期合同签署日期为年月日。14.2合同签署地点合同签署地点为。14.3合同签署人签字及盖章合同签署人签字及盖章详见附件四《合同签署人签字及盖章》。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为完成设计任务或提供相关服务，甲乙方需与第三方进行合作或交流的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：材料供应商、施工方、咨询机构、检测机构等。第十六条第三方介入的协调与沟通16.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应负责协调第三方介入的相关事宜，包括但不限于：合作内容、时间安排、费用结算等。16.2沟通渠道的建立甲乙双方应建立有效的沟通渠道，确保设计与施工等各方的信息传递畅通无阻。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择的义务甲乙双方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉，并有权对第三方进行审查。17.2第三方责任的界定第三方应严格按照甲乙双方的约定和要求提供服务，如因第三方原因导致设计质量、进度等方面出现问题，由第三方承担相应责任。17.3第三方费用支付第三方费用支付方式、时间及金额由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其原因导致合同履行受到严重影响或产生额外费用时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、经验、服务范围等因素协商确定，并在合同中明确。18.3第三方责任限额的赔偿方式第三方责任限额的赔偿方式包括但不限于：支付赔偿金、承担额外费用等。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为独立主体，彼此之间的合同关系及责任划分不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方与甲乙方的合作模式第三方与甲乙方的合作模式包括但不限于：委托、合作、联营等，具体合作模式由甲乙双方协商确定。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的权利义务。20.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照附件三《合同终止条件》执行。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约责任如第三方违反合同约定，导致设计质量、进度等方面出现问题，第三方应承担相应违约责任。21.2甲乙方的连带责任如甲乙方因选择第三方不当，导致第三方违约，甲乙方应承担连带责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。22.2第三方与甲乙方的仲裁如双方同意，可采用仲裁方式解决争议，仲裁地点及适用法律由甲乙双方协商确定。第二十三条附件23.1第三方名单附件五《第三方名单》列出了与本合同相关的第三方名单，包括第三方名称、联系方式、服务内容等信息。23.2第三方合同副本附件六《第三方合同副本》提供了第三方与甲乙方签订的合同副本，作为本合同附件。第二十四条合同的签署24.1合同签署日期合同签署日期为年月日。24.2合同签署地点合同签署地点为。24.3合同签署人签字及盖章合同签署人签字及盖章详见附件七《合同签署人签字及盖章》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计任务书》详细描述了设计范围、设计内容、设计深度和要求等。附件二：《设计标准及规范》详细描述了设计应遵守的国家及地方相关标准、规范。附件三：《设计项目相关资料》包括了与设计项目相关的各类资料，如地块信息、周边环境、历史文化等。附件四：《合同签署人签字及盖章》列出了合同签署人的签字及盖章信息。附件五：《第三方名单》列出了与本合同相关的第三方名单，包括第三方名称、联系方式、服务内容等信息。附件六：《第三方合同副本》提供了第三方与甲乙方签订的合同副本，作为本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定发包方如违反合同约定，导致设计工作无法正常进行，应承担相应违约责任。例如，发包方未按约定时间提供设计所需资料，导致设计进度延误，应承担相应的赔偿责任。2.设计方违约行为及责任认定设计方如违反合同约定，未能按照约定的时间、质量完成设计任务，应承担相应违约责任。例如，设计方未按约定时间提交设计成果，或设计成果不符合约定的质量要求，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方如违反合同约定，导致设计质量、进度等方面出现问题，第三方应承担相应违约