2024年度大学生宿舍楼住宿安排与管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大学生宿舍楼住宿安排与管理合同本合同目录一览第一条宿舍楼住宿安排1.1宿舍楼名称与地址1.2房间分配1.3宿舍设施与条件第二条住宿时间与期限2.1入住时间2.2退房时间2.3续住与重新安排第三条住宿费用与支付方式3.1住宿费用标准3.2缴费时间与方式3.3费用退还与扣除第四条管理与维护4.1宿舍管理规定4.2维修与报修4.3安全与防火措施第五条宿舍环境卫生5.1个人卫生与公共区域卫生5.2垃圾分类与清理5.3定期检查与维护第六条行为规范与纪律要求6.1遵守法律法规与校规6.2禁止事项与违规处理6.3宿舍文化培育与活动组织第七条通信与网络7.1宿舍网络覆盖与使用规定7.2通信设备使用与管理7.3信息保密与隐私保护第八条保险与应急预案8.1住宿保险购买与理赔8.2突发事件应急预案8.3紧急联系方式与援助第九条合同变更与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同终止条件与后果9.3合同解除与违约处理第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解与仲裁10.3法律途径第十一条当事人信息与签字11.1甲方（宿舍管理部门）信息11.2乙方（住宿学生）信息11.3合同签字与盖章第十二条附件与补充协议12.1宿舍楼平面图12.2宿舍设施清单12.3其他相关文件第十三条生效与有效期13.1合同生效时间13.2合同有效期13.3续约与重新签订第十四条特殊条款14.1不可抗力因素14.2特殊情况处理14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条宿舍楼住宿安排1.1宿舍楼名称与地址宿舍楼名称为大学宿舍楼，地址为市区路号。1.2房间分配甲方根据乙方提供的个人信息，按照宿舍楼的实际情况，为乙方分配一间符合条件的宿舍房间。宿舍房间的分配原则为：先到先得，按照乙方的意愿和实际情况进行安排。1.3宿舍设施与条件宿舍楼内设有床铺、书桌、椅子、衣柜等基本生活设施。宿舍楼内提供热水、电力、网络等公共服务。宿舍楼内设有公共浴室、洗手间、洗衣房等公共设施。宿舍楼的安全与防火措施到位，设有24小时监控系统和保安人员。第二条住宿时间与期限2.1入住时间乙方应按照甲方指定的时间入住，具体入住时间由甲方通知乙方。2.2退房时间合同期限届满或者提前终止合同的情况下，乙方应在合同终止之日起24小时内搬离宿舍楼，并将宿舍房间恢复至入住时的状态。2.3续住与重新安排如乙方需续住，应提前向甲方提出书面申请，并签订新的住宿合同。如乙方需重新安排宿舍房间，甲方根据实际情况进行安排，并通知乙方。第三条住宿费用与支付方式3.1住宿费用标准乙方的住宿费用为每学期元，具体费用标准以甲方公布的收费标准为准。3.2缴费时间与方式乙方应在每学期开学前将住宿费用支付给甲方，支付方式可以是现金、转账等方式。3.3费用退还与扣除合同提前终止的情况下，甲方按照实际情况扣除乙方已住宿期间的费用，并将剩余费用退还给乙方。乙方未按照约定时间搬离宿舍楼的情况下，甲方有权扣除乙方相应的住宿费用作为违约金。第四条管理与维护4.1宿舍管理规定乙方应遵守甲方的宿舍管理规定，包括按时作息、保持宿舍卫生、爱护公共设施等。4.2维修与报修乙方如遇到宿舍设施损坏或者需要维修的情况，应立即向甲方报告，甲方应及时进行维修。4.3安全与防火措施乙方应遵守宿舍楼的安全与防火规定，不使用明火、不私拉电线、不存放易燃易爆物品等。第五条宿舍环境卫生5.1个人卫生与公共区域卫生乙方应保持宿舍的个人卫生，并按照甲方的规定参与公共区域的卫生打扫。5.2垃圾分类与清理乙方应按照甲方的规定进行垃圾分类，并将垃圾及时清理。5.3定期检查与维护甲方应定期对宿舍楼进行检查与维护，确保宿舍楼的安全与卫生。第八条保险与应急预案8.1住宿保险购买与理赔甲方应购买住宿保险，并保障乙方的合法权益。如乙方发生意外伤害或者财产损失，甲方应按照保险条款进行理赔。8.2突发事件应急预案甲方应制定突发事件应急预案，并告知乙方。如发生突发事件，甲方应立即采取措施进行处理，并通知乙方。8.3紧急联系方式与援助甲方应提供紧急联系方式，并在宿舍楼内设置援助设施，如急救箱、灭火器等。第九条合同变更与终止9.1合同变更条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。如乙方需变更宿舍房间，甲方根据实际情况进行安排，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件与后果合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）乙方提前终止合同，并按照甲方规定的程序办理搬离手续；（3）甲方根据法律规定或者合同约定解除合同。合同终止后果如下：（1）乙方应按照甲方规定的程序搬离宿舍楼，并将宿舍房间恢复至入住时的状态；（2）甲方扣除乙方已住宿期间的费用，并退还剩余费用；（3）双方互不承担违约责任。9.3合同解除与违约处理甲方有权解除合同，并扣除乙方已住宿期间的费用作为违约金。如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解与仲裁如协商不成，双方可以寻求第三方调解或者仲裁机构进行调解或者仲裁。10.3法律途径如调解或仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条当事人信息与签字11.1甲方（宿舍管理部门）信息甲方名称为大学宿舍管理部门，地址为市区路号，联系人：，联系电话：。11.2乙方（住宿学生）信息乙方姓名为，性别为，身份证号码为，联系方式为。11.3合同签字与盖章双方在合同文本上签字并盖章，以证明合同的有效性。第十二条附件与补充协议12.1宿舍楼平面图附件一：宿舍楼平面图，标明宿舍楼的楼号、房间号、楼层布局等信息。12.2宿舍设施清单附件二：宿舍设施清单，列明宿舍楼内的基本生活设施和公共设施。12.3其他相关文件附件三：其他与宿舍住宿相关的文件，如宿舍管理规定、安全须知等。第十三条生效与有效期13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同有效期本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。13.3续约与重新签订如双方同意续约，应在该合同有效期届满前一个月内重新签订合同。第十四条特殊条款14.1不可抗力因素如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2特殊情况处理如遇到特殊情况，双方应协商处理，并签订书面补充协议。14.3合同的解释与适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律，如法律、法规、政策发生变化，影响本合同的履行，双方应协商变更或者解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与程序1.1第三方介入的条件当甲乙方在履行本合同过程中发生争议，且双方无法通过协商解决时，任何一方均可申请第三方介入。1.2第三方介入的程序甲乙方在申请第三方介入时，应向第三方提供合同副本及相关证据，第三方在接到申请后应及时开始介入。第二条第三方的作用与职责2.1第三方的作用第三方作为中立方，其主要作用是协助甲乙方解决合同争议，确保合同的顺利履行。2.2第三方的职责第三方应公正、公平地处理甲乙方的争议，提供专业的意见和建议，并监督甲乙方履行合同。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的承担甲乙方应共同承担第三方介入的费用，除非另有约定。3.2第三方介入费用的支付方式甲乙方应在第三方介入开始前支付介入费用，支付方式可以是现金、转账等方式。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入的结果第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应按照第三方的意见和建议履行合同。4.2第三方介入结果的变更如甲乙方对第三方介入的结果有异议，可以按照本合同第十条的争议解决方式进行处理。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方作为中立方，不承担甲乙方之间的合同责任，甲乙方之间的合同责任仍然由甲乙方自行承担。5.2第三方与合同的关系第三方仅为协助解决争议的中立机构，不参与合同的履行，合同的履行仍由甲乙方负责。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过失导致甲乙方损失的最大赔偿金额。6.2第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据介入的具体情况确定，由甲乙方在签订合同时约定。6.3第三方责任限额的赔偿如第三方因过失导致甲乙方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）甲乙方达成一致，同意终止第三方介入；（2）第三方介入的费用支付完毕；（3）第三方完成介入任务，合同争议得到解决。7.2第三方介入终止的程序甲乙方应在第三方介入终止后，共同签署终止协议，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍楼平面图详细要求和说明：此附件应包含宿舍楼的楼号、房间号、楼层布局等信息，以确保乙方了解宿舍楼的具体布局。附件二：宿舍设施清单详细要求和说明：此附件应列明宿舍楼内的基本生活设施和公共设施，包括但不限于床铺、书桌、椅子、衣柜、热水、电力、网络等。附件三：宿舍管理规定详细要求和说明：此附件应包含宿舍楼的管理规定，包括但不限于作息时间、卫生打扫、安全与防火措施等，以确保乙方遵守宿舍管理规定。附件四：安全须知详细要求和说明：此附件应包含宿舍楼的安全须知，包括但不限于禁止事项、紧急情况处理等，以提高乙方的安全意识。附件五：保险购买协议详细要求和说明：此附件应详细说明乙方的保险购买情况，包括但不限于保险条款、理赔流程等。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：此附件应详细说明第三方介入的条件、程序、职责、费用承担、责任限额等，以确保甲方和乙方在第三方介入时的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供宿舍房间，或者提供的宿舍房间不符合合同约定的条件。2.甲方未按照合同约定提供公共服务，如热水、电力、网络等。3.甲方未按照合同约定履行管理职责，如安全管理、卫生打扫等。4.乙方未按照合同约定入住宿舍楼，或者未按照约定时间搬离宿舍楼。5.乙方未按照合同约定支付住宿费用。6.乙方在宿舍楼内进行违法活动或者违反宿舍管理规定。责任认定：1.甲方未按照合同约定提供宿舍房间或者服务的，甲方应承担