二零二四年度安居客大连二手房产中介服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度安居客大连二手房产中介服务协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：服务内容2.1乙方同意为甲方提供2024年度二手房产中介服务，包括：2.1.1提供二手房产买卖、租赁信息；2.1.2协助甲方进行房屋看房、谈判；2.1.3提供房产交易流程咨询、指导；2.1.4其他与二手房产中介相关的服务。第三条：服务时间3.1乙方提供服务的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条：服务费用4.1乙方提供服务费用为xx元。4.2甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。第五条：支付方式5.1.1合同签订后七个工作日内，支付xx元作为服务费用；5.1.2乙方完成合同约定的服务后，支付剩余的服务费用。第六条：甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定享受乙方提供的服务；6.2甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用；6.3甲方应提供真实、准确的房产交易信息；6.4甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。第七条：乙方权利与义务7.1乙方应按照本合同约定提供服务；7.2乙方应保证服务过程中的信息安全，不得泄露甲方个人信息；7.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方提供的信息从事违法活动。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；9.2违约方应支付对方因此造成的损失赔偿金。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认；11.2合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并退还已收取的未使用部分的服务费用。第十二条：附则12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条：合同签订日期本合同于2024年x月x日签订。第十四条：合同签订地点本合同签订地点为xxx。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：服务内容2.1乙方同意为甲方提供2024年度二手房产中介服务，包括：2.1.1提供二手房产买卖、租赁信息；2.1.2协助甲方进行房屋看房、谈判；2.1.3提供房产交易流程咨询、指导；2.1.4其他与二手房产中介相关的服务。第三条：服务时间3.1乙方提供服务的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条：服务费用4.1乙方提供服务费用为xx元。4.2甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。第五条：支付方式5.1.1合同签订后七个工作日内，支付xx元作为服务费用；5.1.2乙方完成合同约定的服务后，支付剩余的服务费用。第六条：甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定享受乙方提供的服务；6.2甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用；6.3甲方应提供真实、准确的房产交易信息；6.4甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。第七条：乙方权利与义务7.1乙方应按照本合同约定提供服务；7.2乙方应保证服务过程中的信息安全，不得泄露甲方个人信息；7.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方提供的信息从事违法活动。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；9.2违约方应支付对方因此造成的损失赔偿金。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认；11.2合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并退还已收取的未使用部分的服务费用。第十二条：附则12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条：合同签订日期本合同于2024年x月x日签订。第十四条：合同签订地点本合同签订地点为xxx。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1本合同所述第三方指：除甲乙双方外，与本合同所述房产交易有关联的其他个人或机构。15.2第三方包括但不限于：购房/租房者、房产所有者、贷款机构、物业公司、维修公司等。第十六条：第三方介入情形16.1甲方应通知乙方，当房产交易过程中出现第三方时，应及时告知乙方；16.2乙方在得知第三方介入后，应积极协调与第三方之间的关系，以确保交易的顺利进行。第十七条：第三方责任界定17.1第三方应承担与其行为相关的责任；17.2甲方和乙方均不承担第三方行为的法律后果；17.3除非甲方和乙方明确表示接受第三方的行为，否则第三方行为不影响甲乙双方的权利和义务。第十八条：第三方权益保护18.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益；18.2甲方和乙方在处理与第三方的关系时，应遵守相关法律法规，不得违反法律规定。第十九条：第三方责任限额19.1甲方和乙方对第三方的责任限额为：xx元；19.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担；19.3第三方对甲方和乙方的责任限额，按照相关法律法规的规定执行。第二十十条：第三方纠纷解决20.1甲方、乙方与第三方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条：甲方和乙方的义务21.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保交易的顺利进行；21.2甲方和乙方应协助第三方履行其相关义务，确保交易的顺利进行。第二十二条：第三方介入的书面确认22.1当第三方介入本合同所述房产交易时，甲方和乙方应签订书面确认书，明确第三方的身份及介入事项；22.2书面确认书应为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十三条：合同的变更、解除和终止23.1甲方、乙方与第三方之间关系的变更、解除和终止，不影响本合同的效力；23.2本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经甲方、乙方和第三方确认。第二十四条：附则24.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商补充；24.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份；24.3本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第二十五条：合同签订日期本合同于2024年x月x日签订。第二十六条：合同签订地点本合同签订地点为xxx。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息确认表附件二：中介服务费用明细表附件三：房产交易流程指南附件四：房产买卖/租赁合同模板附件五：物业公司信息确认表附件六：维修公司信息确认表附件七：贷款机构信息确认表附件八：房产交易税费明细表附件九：第三方书面确认书附件十：合同变更、解除和终止书面协议附件一：房产信息确认表本附件用于确认房产的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份等。附件二：中介服务费用明细表本附件详细列出乙方提供服务的费用明细，包括信息服务费、看房服务费、谈判协助费等。附件三：房产交易流程指南本附件为甲方提供房产交易流程的详细指南，包括交易步骤、所需材料、办理手续等。附件四：房产买卖/租赁合同模板附件五：物业公司信息确认表本附件用于确认物业公司的基本信息，包括公司名称、联系人、联系电话等。附件六：维修公司信息确认表本附件用于确认维修公司的基本信息，包括公司名称、联系人、联系电话等。附件七：贷款机构信息确认表本附件用于确认贷款机构的基本信息，包括机构名称、联系人、联系电话等。附件八：房产交易税费明细表本附件详细列出房产交易过程中可能产生的税费明细，包括契税、个税、中介费等。附件九：第三方书面确认书本附件用于确认第三方介入房产交易的事项，包括第三方身份、介入事项等。附件十：合同变更、解除和终止书面协议本附件用于确认合同变更、解除和终止的事宜，包括变更、解除和终止的原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定时间支付服务费用；2.2甲方提供虚假、不准确的房产交易信息；2.3乙方未按照约定提供服务；2.4乙方泄露甲方个人信息；2.5第三方未按照约定履行相关义务；2.6第三方损害甲方或乙方利益；2.7甲方、乙方违反国家相关法律法规，利用第三方服务从事违法活动。违约责任认定标准：3.1违约方应承担因违约产生的损失赔偿金；3.2违约方应支付合同总价款的10%作为违约金；3.3违约方造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.4第三方未履行义务造成甲方或乙方