2024年度房地产项目营销推广合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目营销推广合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条合同范围与目标2.1项目概述2.2营销推广目标2.3推广渠道与方式第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条营销推广方案4.1推广策略4.2推广内容4.3推广预算第五条乙方职责5.1营销策划与执行5.2广告设计与制作5.3数据反馈与分析第六条甲方职责6.1提供项目资料6.2提供预算支持6.3配合乙方进行推广活动第七条费用与支付7.1乙方报价7.2甲方支付时间与方式7.3额外费用的承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的通知程序第九条违约责任9.1双方违约的情形9.2违约责任的承担方式第十条争议解决10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁10.3法律途径第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2保密信息的范围与期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对与通知第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间与地点14.2合同生效条件14.3合同份数与保存本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：营销推广目标3.1甲方希望实现的销售目标3.2乙方需完成的推广任务第四条：推广策略与执行4.1乙方的推广策略描述4.2乙方执行推广活动的具体步骤4.3推广活动的预算及资金安排第五条：广告及宣传内容5.1广告宣传的内容要求5.2广告宣传的形式与渠道5.3广告宣传的时间安排第六条：费用及支付方式6.1乙方向甲方提供的服务费用总额6.2费用的支付时间表6.3额外费用的承担方式第七条：业绩评估与考核7.1业绩评估的标准和方法7.2考核周期的设定7.3业绩未达成时的处理措施第八条：保密条款8.1双方需保密的信息内容8.2保密信息的例外情况8.3违反保密条款的责任第九条：违约责任9.1甲方违约的情形及责任9.2乙方违约的情形及责任第十条：争议解决10.1双方发生争议时的解决方式10.2诉讼或仲裁的管辖地点及法律适用第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更的条件和程序11.2合同终止的条件和程序11.3合同终止后的相关事项处理第十二条：法律效力及适用法律12.1合同的生效条件12.2适用法律12.3合同的语文版本第十三条：其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2附件说明第十四条：签署14.1合同的签署日期14.2甲方签署人信息14.3乙方签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销策划有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条合同范围与目标2.1项目概述：本项目为×××房地产有限公司开发的“×××花园”房地产项目，位于××省××市××区，总建筑面积约为××平方米，主要包括住宅、商业、办公等多种业态。2.2营销推广目标：通过乙方专业的营销推广服务，实现项目的品牌知名度提升、客户群体扩大、销售目标完成。2.3推广渠道与方式：包括但不限于网络营销、户外广告、报纸杂志、电台广播、社区活动等多种形式。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：至本项目所有物业全部销售完毕，双方合同义务全部履行完毕之日止。第四条营销推广方案4.1推广策略：乙方根据甲方提供的项目资料，结合市场调研，制定切实可行的推广策略，并提交甲方审批。4.2推广内容：包括但不限于项目介绍、户型展示、优惠活动、新闻发布等，具体内容由乙方根据策略制定。4.3推广预算：甲方根据乙方的推广方案，提供相应的预算支持，具体预算金额双方协商确定。第五条乙方职责5.1营销策划与执行：乙方负责项目的整体营销策划及执行，确保推广活动的顺利进行。5.2广告设计与制作：乙方负责根据推广内容设计、制作各类广告，包括平面广告、视频广告等。5.3数据反馈与分析：乙方定期向甲方提供推广活动的效果数据，如率、转化率等，并提出改进意见。第六条甲方职责6.1提供项目资料：甲方应向乙方提供项目的全部资料，包括但不限于项目简介、户型图、价格表等。6.2提供预算支持：甲方按照乙方的预算方案，提供相应的推广费用，确保推广活动的正常进行。6.3配合乙方进行推广活动：甲方应积极协助乙方进行推广活动，包括提供场地、协调相关部门等。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××市场营销有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合作内容定义：本合同所述的合作内容是指甲方委托乙方为其2024年度房地产项目进行营销推广活动的行为。第二条：合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条：营销推广目标3.1甲方希望实现的销售目标：2024年度，甲方的房地产项目销售总额达到人民币10亿元。3.2乙方需完成的推广任务：乙方需根据甲方的需求，制定并执行完整的营销推广计划，包括线上线下广告投放、公关活动、展会参加、看房团组织等，以达到甲方设定的销售目标。第四条：推广策略与执行4.1乙方的推广策略描述：乙方将采用多渠道整合营销策略，包括但不限于网络营销、户外广告、报纸杂志、电台电视、社区活动等，以提升甲方房地产项目的知名度和影响力，吸引潜在购房者。4.2乙方执行推广活动的具体步骤：1)在合同开始后的一个月内，完成项目的市场调研和竞争分析；2)在第二个月内，制定出详细的营销推广计划，并提交甲方审批；3)在第三个月开始，执行营销推广计划，并实时监控效果，进行调整；4.3推广活动的预算及资金安排：乙方向甲方提供的服务费用总额为人民币500万元，其中包括广告费、活动费、差旅费等。具体的预算安排将在乙方的营销推广计划中详细列出，并需甲方审批。第五条：广告及宣传内容5.1广告宣传的内容要求：广告宣传内容应积极正面，符合国家法律法规，不得含有虚假信息。应突出甲方房地产项目的优势特点，如地段、户型、价格等。5.2广告宣传的形式与渠道：广告宣传将采用多种形式和渠道，包括报纸、杂志、电台、电视、网络、户外广告等。具体投放计划由乙方根据市场调研和甲方需求制定。5.3广告宣传的时间安排：广告宣传将在合同开始后的两个月内启动，集中在销售旺季进行，以提升销售效果。第六条：费用及支付方式6.1乙方向甲方提供的服务费用总额为人民币500万元。具体的费用分配将根据乙方的营销推广计划和实际执行情况确定。6.2费用的支付时间表：甲方将在合同开始后的三个月内支付人民币200万元作为预付款；在乙方完成营销推广计划并通过甲方审核后，甲方将支付剩余的300万元。6.3额外费用的承担方式：如遇不可抗力等因素导致推广活动费用超支，超出部分由双方协商解决。第七条：业绩评估与考核7.1业绩评估的标准和方法：业绩评估将以甲方实际销售收入为标准，对比乙方的营销推广计划进行考核。7.2考核周期的设定：业绩考核周期为每季度一次，乙方需在每个季度结束后向甲方提交业绩报告。7.3业绩未达成时的处理措施：如一个季度内业绩未达成，甲方有权要求乙方进行解释，并要求乙方在下一季度内采取措施进行改进；如连续两个季度业绩未达成，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。652578第八条：保密条款8.1双方需保密的信息内容：包括但不限于合同内容、双方商业秘密、客户信息、未公开的营销策略等。8.2保密信息的例外情况：法律要求披露的、第三方合法获取的、已公开的信息等。8.3违反保密条款的责任：违约方需承担违约金，并赔偿因此给守约方造成的直接损失。第九条：违约责任9.1甲方违约的情形及责任：甲方未按约定支付费用、提前终止合同、不履行合同约定的义务等，需支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。9.2乙方违约的情形及责任：乙方未按约定完成推广任务、业绩未达标、泄露甲方商业秘密等，需支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。第十条：争议解决10.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2诉讼或仲裁的管辖地点及法律适用：在中国××市××区人民法院诉讼，适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更的条件和程序：经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止的条件和程序：合同到期、双方协商一致、不可抗力等因素导致合同无法履行。第十二条：法律效力及适用法律12.1合同的生效条件：合同自双方签署之日起生效。12.2适用法律：中华人民共和国法律。12.3合同的语文版本：本合同以中文版本为准。第十三条：其他约定13.1双方的其他特殊约定：如双方有其他特殊约定，需以书面形式附加在本合同后。13.2附件说明：本合同附件包括乙方的营销推广计划、费用预算等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条：签署14.1合同的签署日期：××年××月××日14.2甲方签署人信息：姓名：×××职务：×××签名：________14.3乙方签署人信息：姓名：×××职务：×××签名：________第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如果双方同意对合同内容进行修改或补充，可以协商一致进行变更。a)不可抗力导致合同无法履行；b)双方协商一致解除合同；c)一方明确表示不履行主要债务；d)一方违约严重，对方无法实现合同目的。8.3变更与解除的通知程序：双方应书面通知对方变更或解除合同，并达成一致意见。第九条违约责任9.2违约责任的承担方式：违约方应按照合同金额的1%支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如果违约行为严重，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并追究违约方的法律责任。第十条争议解决10.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如果双方协商不成，任何一方都可以将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。10.3法律途径：如果仲裁不成，双方可以选择向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。11.2保密信息的范围与期限：保密信息包括合同内容、客户资料、技术资料等，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对与通知：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律重新解释，其他条款继续有效。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间与地点：本合同自双方签字盖章之日起生效，签字地点为甲方所在地。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时双方应按照合同约定履行各自的权利义务。14.3合同份数与保存：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方完成合同约定义务的个体或机构。1.2第三方责任：第三方需按照甲乙双方的约定和合同条款，承担相应的义务和责任。1.3第三方权利：第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利。第二条：第三方介入方式2.1甲方和乙方同意，第三方可以以咨询、协调、协助、提供资源等方式介入本合同的执行。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面补充协议。2.3第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三条：第三方义务3.1第三方需按照甲乙双方的约定和合同条款，履行相应的义务。3.2第三方在履行义务过程中，需保证其行为合法、合规，不得损害甲方和乙方的利益。3.3第三方在合同执行过程中，如发生违约、侵权等行为，由第三方承担相应责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额以其与甲方和乙方签订的书面补充协议为准。4.2第三方在承担责任时，需以其自身的财产和权益为限，不得影响甲方和乙方的财产和权益。4.3如第三方因违约、侵权等行为导致甲方和乙方损失，第三方需承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方和乙方之间的债务和义务。5.2第三方在履行合同义务过程中，如与甲方和乙方发生纠纷，第三方与甲方和乙方各自承担责任。5.3第三方在合同执行过程中，如涉及甲方和乙方的商业秘密、客户信息等，第三方需承担保密义务。第六条：第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更需经甲方和乙方书面同意，并签订书面补充协议。6.2第三方介入的终止需经甲方和乙方书面同意，并签订书面补充协议。6.3第三方介入的变更和终止不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如发生侵权行为，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。7.3第三方在承担违约或侵权责任后，如有损失，第三方有权向甲方和乙方追偿。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方和乙方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。8.2诉讼或仲裁的管辖地点及法律适用：在中国××市××区人民法院诉讼，适用中华人民共和国法律。第九条：其他约定9.1双方的其他特殊约定：如双方有其他特殊约定，需以书面形式附加在本合同后。9.2附件说明：本合同附件包括乙方的营销推广计划、费用预算等，附件与合同具有同等法律效力。第十条：签署10.1合同的签署日期：××年××月××日10.2甲方签署人信息：姓名：×××职务：×××签名：________10.3乙方签署人信息：姓名：×××职务：×××签名：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，包括但不限于市场调研、广告发布、金融服务等。2.2第三方介入需得到双方的共同同意，并签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应按照双方约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。3.2责任限额：甲方和乙方明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3第三方责任限额的确定：甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在补充协议中明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的监督和管理。4.3第三方与双方：第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。5.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订补充协议，明确第三方的权利义务。5.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方共同履行合同义务，并确保合同的顺利履行。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。第七条第三方保密义务7.1第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。7.2保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第八条第三方合规与合法性8.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。8.2第三方应保证其服务的质量和效果，不得损害甲方和乙方的合法权益。第九条第三方退出9.1第三方退出：如第三方因故需要退出合同，应提前书面通知甲方和乙方。9.2退出后的责任：第三方退出后，应承担因其退出给甲方和乙方造成的直接损失。第十条甲方和乙方的权利义务10.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。10.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保合同的顺利履行。第十一条争议解决11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方都可以将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律重新解释，其他条款继续有效。第十三条合同的签署与生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签字地点为甲方所在地。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十四条合同份数与保存14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：营销推广计划详细描述乙方将如何实施营销推广活动，包括广告投放、公关活动、展会参加、看房团组织等具体措施。附件二：费用预算详细列出乙方执行营销推广活动的费用预算，包括广告费、活动费、差旅费等各项费用的预计金额和使用计划。附件三：业绩评估标准和方法详细说明业绩评估的标准和方法，包括销售收入、市场份额、客户满意度等评估指标。附件四：保密协议详细列出双方需保密的信息内容，以及保密信息的例外情况和违反保密条款的责任。附件五：第三方介入协议详细描述第三方介入的方式、义务、责任限额、与甲乙方的关系、变更和终止的条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付费用2.甲方提前终止合同3.甲方不履行合同约定的义务4.乙方未按约定完成推广任务5.乙方业绩未达标6.乙方泄露甲方商业秘密7.第三方未按约定履行义务8.第三方侵权行为违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方需支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。2.乙方违约：乙方需支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。3.第三方违约：第三方需承担相应的违约责任，如支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的直接损失。示例说明：1.如果甲方在合同期限内未按约定支付费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付费用导致的营销推广活动延迟所产生的损失。3.如果第三方在提供服务过程中未按约定履行义务，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述及营销策略1.1项目概述：详细描述项目的基本情况，包括项目名称、位置、规模、业态等。1.2营销策略：明确项目的营销目标、推广渠道、活动计划等。附件二：广告设计与制作要求2.1