店面买卖合同范本 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店面买卖合同范本本合同目录一览1.店面买卖合同的定义与范围1.1店面买卖合同的定义1.2店面买卖合同的范围2.卖方与买方的基本情况2.1卖方的基本情况2.2买方的基本情况3.店面的基本情况3.1店面的位置与面积3.2店面的经营范围与业态4.店面买卖的价格与支付方式4.1店面买卖的价格4.2支付方式与支付时间5.店面交付与过户5.1店面的交付时间与方式5.2店面过户的相关手续与费用6.店面经营期间的权益与责任6.1卖方在店面经营期间的权益与责任6.2买方在店面经营期间的权益与责任7.合同的终止与解除7.1合同终止的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任与争议解决8.1卖方与买方的违约责任8.2争议解决的方式与程序9.合同的变更与补充9.1合同变更的条件与程序9.2合同补充的内容与效力10.店面买卖合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件与时间10.2合同的终止与解除条件与程序11.店面买卖合同的保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施与期限12.店面买卖合同的适用法律与争议解决12.1适用法律的确定12.2争议解决的方式与程序13.店面买卖合同的附件13.1附件的名称与内容13.2附件的效力与解释14.店面买卖合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效时间与条件第一部分：合同如下：第一条店面买卖合同的定义与范围1.1店面买卖合同的定义本合同是指卖方将其合法拥有的店面及其经营权益出售给买方，买方支付相应价款并接受店面的所有权、使用权和经营权的合同。1.2店面买卖合同的范围本合同范围包括店面的转让、经营权益的转让、相关设备的转让以及合同双方的权利和义务。第二条卖方与买方的基本情况2.1卖方的基本情况卖方为具有合法经营资格的店面所有者，持有相关营业执照和经营许可，具备与店面相关的全部权证和文件。2.2买方的基本情况买方为具有购买能力和经营能力的自然人或者法人，具备合法的民事行为能力，愿意接受店面的所有权、使用权和经营权。第三条店面的基本情况3.1店面的位置与面积3.2店面的经营范围与业态店面经营范围为_______（具体经营范围），业态为_______（具体业态），店面现有经营状况良好，具备稳定的客源和收入。第四条店面买卖的价格与支付方式4.1店面买卖的价格店面买卖的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），买方应按照本合同约定的支付方式支付价款。4.2支付方式与支付时间买方应在本合同签订后_______日内，将价款支付至卖方指定的账户。买方逾期支付的，应按照逾期天数支付应付金额的_______%作为滞纳金。第五条店面交付与过户5.1店面的交付时间与方式店面交付时间为本合同签订后_______日内，卖方应将店面的所有权、使用权和经营权以及相关权证和文件全部移交给买方。5.2店面过户的相关手续与费用店面过户应依照相关法律法规的规定进行，相关手续包括但不限于工商变更、税务变更等。过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第六条店面经营期间的权益与责任6.1卖方在店面经营期间的权益与责任卖方在店面经营期间应保持店面的正常运营，确保店面的经营状况良好，不得有损害买方利益的行为。6.2买方在店面经营期间的权益与责任买方自店面交付之日起享有店面的所有权、使用权和经营权，应按照合同约定的方式进行经营，并承担相应的经营风险和责任。第八条违约责任与争议解决8.1卖方与买方的违约责任卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。买方如违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任。8.2争议解决的方式与程序双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与补充9.1合同变更的条件与程序本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同补充的内容与效力本合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。第十条店面买卖合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的生效不代表卖方对店面的瑕疵担保。10.2合同的终止与解除条件与程序（1）双方协商一致解除本合同；（2）卖方严重违约，买方解除本合同；（3）买方严重违约，卖方解除本合同；（4）因法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。第十一条店面买卖合同的保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。11.2保密信息的保护措施与期限双方对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同终止或解除之日起计算，为_______年。第十二条店面买卖合同的适用法律与争议解决12.1适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式与程序双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条店面买卖合同的附件13.1附件的名称与内容附件包括店面的相关权证和文件，包括但不限于营业执照、经营许可证、房产证等。13.2附件的效力与解释附件与本合同具有同等法律效力，附件的文字与本合同文字如有冲突，以本合同文字为准。第十四条店面买卖合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）由双方签字（或盖章）。14.2合同的生效时间与条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的生效不代表卖方对店面的瑕疵担保。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同的签订、履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、贷款机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于协助甲乙方完成店面买卖的相关手续、提供专业意见、协助资金支付等。第二条第三方介入的责任与权益2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据甲乙方的要求，协助完成店面买卖的相关手续，提供专业服务，并按照约定收取相应的费用。2.2第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于收取服务费用、获得合同约定的权益等。第三条第三方介入的义务与限制3.1第三方介入的义务第三方介入应按照甲乙方的要求，认真、及时、准确地完成各项介入工作，并遵守相关法律法规的规定。3.2第三方介入的限制第三方介入不得利用介入过程中的信息进行不正当竞争，不得损害甲乙方的利益。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方介入按照约定完成相关介入工作，并有权对第三方介入的工作进行监督和检查。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照约定支付第三方介入的费用，并应协助第三方介入完成相关介入工作。第五条第三方介入的费用与支付方式5.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据具体的服务内容、服务范围、服务时间等因素确定，具体费用由甲乙方协商确定。5.2支付方式与支付时间甲乙方应按照约定将第三方介入的费用支付至第三方介入指定的账户。支付时间按照双方协商确定的时间执行。第六条第三方介入的违约责任与争议解决6.1第三方介入的违约责任第三方介入如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2争议解决的方式与程序甲乙方与第三方介入在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。7.2保密信息的保护措施与期限第三方介入对保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同终止或解除之日起计算，为_______年。第八条第三方介入的适用法律与争议解决8.1适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的方式与程序甲乙方与第三方介入在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的附件9.1附件的名称与内容附件包括第三方介入的服务内容、服务范围、费用标准等相关文件。9.2附件的效力与解释附件与本合同具有同等法律效力，附件的文字与本合同文字如有冲突，以本合同文字为准。第十条第三方介入的签署与生效10.1合同签署的时间与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）由甲乙方与第三方介入签字（或盖章）。10.2合同的生效时间与条件本合同自甲乙方与第三方介入签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面所有权证明详细要求：提供房产证或租赁合同等证明文件，证明卖方对店面拥有合法的所有权或使用权。附件二：店面经营许可证详细要求：提供相关部门颁发的经营许可证，证明卖方有权经营店面所涉及的业态。附件三：店面现状照片详细要求：提供店面当前经营状况的照片，以证明店面的实际经营情况。附件四：店面设备清单详细要求：列明店内所有设备及其型号、数量、新旧程度等信息。附件五：店面财务报表详细要求：提供店面最近一年的财务报表，包括收入、支出、利润等数据。附件六：第三方介入服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、服务范围、费用标准等事项。附件七：过户手续费收费标准详细要求：提供过户手续费的收费标准及其计算方式。附件八：贷款机构信息详细要求：提供贷款机构的相关信息，包括贷款额度、利率、还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间交付店面或店面的实际状况与约定不符。2.买方未按照约定时间支付价款或履行其他合同义务。3.第三方介入未按照约定完成相关服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约方未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并支付由此产生的额外费用。3.第三方介入未按照约定完成服务的，应承担相应的违约责任，并支付由此产生的损失。示例说明：例如，如果卖方未能在约定时间内交付店面，导致买方无法按时开业，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟开业造成的损失。又如，如果第三方介入提供的服务质量不符合约定，导致合同无法正常履行，甲乙方均有权要求第三方介入承担违约责任，并支付由此产生的损失。全文完。店面买卖合同范本1本合同目录一览1.店面买卖合同范本1.1合同主体及定义1.1.1买方信息1.1.2卖方信息1.2店面描述1.2.1店面位置1.2.2店面面积1.2.3店面现状1.3购买价格及支付方式1.3.1购买价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4店面交付及过户1.4.1店面交付时间1.4.2过户手续1.4.3过户费用1.5合同的生效、终止和解除1.5.1合同生效条件1.5.2合同终止条件1.5.3合同解除条件1.6违约责任1.6.1买方违约责任1.6.2卖方违约责任1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2仲裁机构1.7.3诉讼管辖法院1.8合同的修改和补充1.8.1合同修改1.8.2合同补充1.9合同的签署和保管1.9.1签署时间1.9.2签署地点1.9.3合同副本保管1.10合同的生效日期1.10.1合同生效日期1.10.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条店面买卖合同范本1.1合同主体及定义1.1.1买方信息1.1.2卖方信息第二条店面描述1.2.1店面位置1.2.2店面面积店面的实际面积为________平方米。1.2.3店面现状店面目前的经营状况为________，现有设施包括________。第三条购买价格及支付方式1.3.1购买价格甲乙双方协商确定，店面的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.3.2支付方式（1）一次性支付：甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方支付全部购买价款。（2）分期支付：甲方应按照本合同约定的分期付款计划，向乙方支付购买价款。1.3.3支付时间甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方支付购买价款的________%。第四条店面交付及过户1.4.1店面交付时间乙方应在本合同签订之日起________日内，将店面交付给甲方。1.4.2过户手续甲乙双方应共同办理店面的过户手续，并承担相应的税费。1.4.3过户费用过户费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，由甲方承担。第五条合同的生效、终止和解除1.5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.5.2合同终止条件在履行完毕本合同全部义务后，本合同终止。1.5.3合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第六条违约责任1.6.1买方违约责任甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的________%。1.6.2卖方违约责任乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的________%。第七条争议解决1.7.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。1.7.2仲裁机构甲乙双方同意选择________仲裁委员会进行仲裁。1.7.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决，双方同意________人民法院为本案的管辖法院。第八条合同的修改和补充1.8.1合同修改本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。1.8.2合同补充本合同的补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第九条合同的签署和保管1.9.1签署时间本合同于____年____月____日签署。1.9.2签署地点本合同于____（地点）签署。1.9.3合同副本保管甲乙双方各执一份本合同正本，其余副本由甲方保管。第十条合同的生效日期1.10.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同有效期本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十一条店面经营许可和资质1.11.1甲方应依法办理店面经营所需的各项许可和资质，并将相关文件复印件提交给乙方。1.11.2乙方应协助甲方办理相关许可和资质的申请手续。第十二条店面装修和改造1.12.1甲方有权对店面进行装修和改造，但应确保装修和改造符合相关法律法规和行业标准。1.12.2乙方应提供必要的协助和支持，确保甲方顺利实施装修和改造。第十三条甲方员工安置1.13.1甲方应自行负责其员工的安置和招聘事宜。1.13.2乙方不得干涉甲方员工的安置和招聘过程。第十四条不可抗力1.14.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。1.14.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构、政府部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，需要第三方参与或协助完成特定事项的情况。第二条第三方介入的事项和责任2.1甲乙双方应尽力确保第三方的介入不影响本合同的履行。2.2甲乙双方应与第三方协商，明确第三方的权利、义务和责任。2.3甲乙双方应确保第三方按照约定履行其职责，并承担因第三方不履行或不适当履行而产生的风险和责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1甲乙双方应共同负责与第三方的沟通协调，确保合同履行顺利。3.2甲乙双方应共同管理第三方，确保第三方按照合同约定履行其职责。3.3甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致，并明确各方的权益。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方协商，明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行其职责过程中的疏忽、失误、违法等行为所产生的损失。4.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，并保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1如本合同中有涉及第三方介入的条款，甲乙双方应根据实际情况补充相关内容，明确第三方的权利、义务和责任。5.2如本合同中没有涉及第三方介入的条款，甲乙双方应协商新增相关内容，以确保合同履行过程中涉及的第三方的权益得到保障。5.3甲乙双方应与第三方协商，就第三方介入的事项达成一致，并明确各方的权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应符合本合同的约定。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由甲乙双方协商解决。6.3第三方与甲乙双方之间的权益划分，应明确约定在本合同中。第七条第三方介入的变更和解除7.1如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方应协商变更或解除与第三方的合同。7.2甲乙双方在变更或解除与第三方的合同时，应确保本合同的履行不受影响。7.3甲乙双方在变更或解除与第三方的合同后，应重新明确第三方的权利、义务和责任。第八条第三方介入的违约责任8.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2如第三方未按照约定履行其职责，导致本合同无法履行，甲乙双方应承担相应的违约责任。8.3甲乙双方应确保第三方的履行符合本合同的约定，并承担因第三方不履行或不适当履行而产生的风险和责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。（1）仲裁；（2）诉讼。9.3甲乙双方与第三方之间的争议解决，不应影响本合同的履行。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1如甲乙双方因故需要变更或解除本合同，应与第三方协商一致。10.2甲乙双方在变更或解除本合同时，应确保第三方的权益得到保障。10.3甲乙双方在变更或解除本合同后，应重新明确第三方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面所有权证明详细要求：提供店面的房产证或其他证明店面所有权的文件。说明：该附件用于证明店面合法的所有权归属。2.附件二：店面租赁合同详细要求：提供店面的租赁合同，如有多个租赁合同，需全部提供。说明：该附件用于证明店面租赁的相关条款和条件。3.附件三：店面经营许可证明详细要求：提供店面的经营许可证或其他相关经营许可文件。说明：该附件用于证明店面经营的合法性。4.附件四：店面现状照片详细要求：提供店面的现状照片，包括店面外观、内部装修等。说明：该附件用于记录店面的现有状况。5.附件五：购买价格支付凭证详细要求：提供购买价格的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明购买价格的支付情况。6.附件六：店面过户手续文件详细要求：提供店面过户所需的手续文件，如过户申请表、身份证明文件等。说明：该附件用于证明店面过户的手续齐全。7.附件七：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：该附件用于证明第三方的合法身份和资质。8.附件八：第三方介入协议详细要求：提供与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付购买价款。乙方未按约定时间交付店面。甲方未按约定办理店面经营许可。乙方未按约定提供店面租赁合同。第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准甲方未按约定时间支付购买价款，应支付违约金为本合同购买价格的5%。乙方未按约定时间交付店面，应支付违约金为本合同购买价格的2%。甲方未按约定办理店面经营许可，应承担因此产生的费用。乙方未按约定提供店面租赁合同，应承担因此产生的费用。第三方未按约定履行其职责，应承担因此产生的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付购买价款，甲方应支付违约金为本合同购买价格的5%。例如，如果购买价格为100万元，则违约金为5000元。如果乙方未按约定时间交付店面，乙方应支付违约金为本合同购买价格的2%。例如，如果购买价格为100万元，则违约金为2000元。其他违约行为和责任认定标准均可参照上述示例进行说明。全文完。店面买卖合同范本2本合同目录一览1.店面买卖合同的定义与范围1.1店面买卖合同的定义1.2店面买卖合同的范围2.合同双方2.1卖方的信息2.2买方的信息3.店面描述3.1店面的位置3.2店面的面积3.3店面的现状4.购买价格4.1店面总购买价格4.2支付方式4.3定金4.4首付款4.5贷款4.6尾款5.交付与过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间6.权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1卖方违约的责任8.2买方违约的责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的例外12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1附加条款13.2附录14.签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条店面买卖合同的定义与范围1.1店面买卖合同的定义本合同是指卖方同意将位于【店面地址】的店面及其附属设施和权益出售给买方，买方同意购买并支付相应价款的合同。1.2店面买卖合同的范围本合同涉及的店面包括：【店面详细描述】，以及与店面相关的所有权益和义务。第二条合同双方2.1卖方的信息卖方：【卖方名称】法定地址：【卖方地址】联系人：【卖方联系人】联系方式：【卖方电话】2.2买方的信息买方：【买方名称】法定地址：【买方地址】联系人：【买方联系人】联系方式：【买方电话】第三条店面描述3.1店面的位置店面位于【店面地址】，该位置符合买方经营需要，并且已经得到了买方的认可。3.2店面的面积店面的实际使用面积为【店面面积】平方米，该面积包括了店面内部以及相关的附属设施。3.3店面的现状店面目前的状况如下：【店面现状描述】，买方在签订本合同时已经充分了解并同意上述现状。第四条购买价格4.1店面总购买价格店面的总购买价格为【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整）。4.2支付方式【支付方式描述】4.3定金买方在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付给卖方定金【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购买店面的诚意金。4.4首付款买方在签订本合同之日起【首付款支付时间】内支付给卖方首付款【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。4.5贷款买方可以选择通过银行贷款的方式支付剩余的购买款项，贷款的具体事宜由买方与银行协商解决。4.6尾款买方应在过户完成后【尾款支付时间】内支付给卖方尾款【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。第五条交付与过户5.1交付时间卖方应在过户手续完成后的【交付时间】内将店面交付给买方使用。5.2交付条件店面的交付条件如下：【交付条件描述】5.3过户手续过户手续应由双方共同到相关部门办理，具体事宜由双方协商解决。5.4过户时间过户时间应在合同签订后的【过户时间】内完成。第六条权利与义务6.1卖方的权利与义务卖方的权利与义务如下：【卖方权利与义务描述】6.2买方的权利与义务买方的权利与义务如下：【买方权利与义务描述】第八条违约责任8.1卖方违约的责任如果卖方未能按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于未能按时交付店面或未能提供符合约定的店面，卖方应承担违约责任，具体违约责任如下：【卖方违约责任描述】8.2买方违约的责任如果买方未能按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于未能按时支付购买款项或未能完成过户手续，买方应承担违约责任，具体违约责任如下：【买方违约责任描述】第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为【签订地】，双方同意以此地为争议解决的地点。9.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起【时效】内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件【终止条件描述】第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方交换的，且未公开的与店面买卖有关的信息，包括但不限于财务数据、客户信息、经营计划等。11.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的例外法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生合同争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录第十四条签字盖章14.1卖方签字盖章卖方：【卖方名称】代表：【代表姓名】日期：【签字日期】14.2买方签字盖章买方：【买方名称】代表：【代表姓名】日期：【签字日期】14.3见证人签字盖章见证人：【见证人名称】日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，还需涉及其他方的权益、义务或服务，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机关等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：【第三方介入范围描述】第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的合法性和信誉度。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供相应的服务，并履行相应的义务。2.3第三方责任第三方因提供服务而产生的责任，应由第三方自行承担。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方如甲乙双方选择中介方协助本合同的签订和履行，中介方的责任和义务如下：【中介方责任和义务描述】3.2贷款银行如甲乙双方选择贷款银行提供贷款服务，贷款银行的责任和义务如下：【贷款银行责任和义务描述】3.3过户机关如甲乙双方需要过户机关协助完成过户手续，过户机关的责任和义务如下：【过户机关责任和义务描述】第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其义务时，对其可能产生的责任设定一个最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行其义务时，如发生违约或其他侵权行为，其应承担的责任不得超过甲乙双方约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方不对甲乙双方的其他义务或责任负责。5.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方在履行其义务时，应尊重甲乙双方的权益，并按照本合同的约定进行操作。5.3第三方与甲乙双方的沟通与协作第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理如第三方发生违约行为，甲乙双方应尝试通过协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。6.2第三方违约的责任第三方违约时，应承担违约责任，具体责任如下：【第三方违约责任描述】第七条第三