2024年度互联网房产中介服务承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度互联网房产中介服务承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房源信息收集与发布2.1.2客户信息管理2.1.3线上线下推广2.1.4协助交易双方进行合同签订2.1.5提供房产交易咨询服务第三条服务期限3.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日3.2双方同意提前终止或续签合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认第四条服务费用4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币【金额】元整4.2乙方应提供正规发票4.3服务费用支付方式及期限4.3.1甲方每月15日前向乙方支付当月服务费用4.3.2甲方逾期支付的，应按照逾期部分每日0.05%的标准支付滞纳金第五条甲方权利与义务5.1提供真实、准确的房源信息5.2配合乙方的服务工作，提供必要的协助与支持5.3不得将合同项下的权利义务转让给第三方第六条乙方权利与义务6.1按照约定提供中介服务6.2保护甲方隐私，不得泄露甲方个人信息及房源信息6.3及时更新房源信息，确保房源信息的准确性6.4对外宣传中涉及甲方及甲方房源的，应事先征得甲方书面同意第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任8.2违约责任的计算方式及承担方式由双方另行协商确定第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除与终止10.1双方同意提前终止或解除合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认10.2合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关手续第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议第十三条甲方（乙方）的授权代表13.1甲方（乙方）授权代表姓名及联系方式13.2甲方（乙方）授权代表有权代表甲方（乙方）签订相关文件，处理与本合同有关的事宜第十四条合同附件14.1附件一：服务项目明细14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房源信息收集与发布乙方应根据甲方的要求，收集并发布房源信息，包括房源的面积、户型、价格、位置等详细信息，并确保房源信息的真实性和准确性。2.1.2客户信息管理乙方负责管理客户信息，包括客户的姓名、联系方式、购房需求等，并确保客户信息的保密性。2.1.3线上线下推广乙方应通过线上线下多渠道进行推广，提高甲方房源的曝光度，吸引更多潜在客户。2.1.4协助交易双方进行合同签订乙方应协助甲方和购房客户进行合同签订，提供必要的法律和交易咨询。2.1.5提供房产交易咨询服务乙方应为甲方提供房产交易相关的咨询服务，包括房价走势、交易流程等。第三条服务期限3.1本合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。3.2双方同意提前终止或续签合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。第四条服务费用4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币【金额】元整。4.2乙方应提供正规发票。4.3服务费用支付方式及期限4.3.1甲方每月____日前向乙方支付当月服务费用。4.3.2甲方逾期支付的，应按照逾期部分每日0.05%的标准支付滞纳金。第五条甲方权利与义务5.1提供真实、准确的房源信息。5.2配合乙方的服务工作，提供必要的协助与支持。5.3不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第六条乙方权利与义务6.1按照约定提供中介服务。6.2保护甲方隐私，不得泄露甲方个人信息及房源信息。6.3及时更新房源信息，确保房源信息的准确性。6.4对外宣传中涉及甲方及甲方房源的，应事先征得甲方书面同意。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任的计算方式及承担方式由双方另行协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除与终止10.1双方同意提前终止或解除合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关手续。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条甲方（乙方）的授权代表13.1甲方（乙方）授权代表姓名及联系方式。13.2甲方（乙方）授权代表有权代表甲方（乙方）签订相关文件，处理与本合同有关的事宜。第十四条合同附件14.1附件一：服务项目明细。14.2附件二：服务费用明细。14.3附件三：保密协议。14.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于购房客户、卖家、贷款机构、inspectorate机构、律师等。第二条第三方介入的条件和方式2.1除甲乙双方外，第三方介入需经双方书面同意，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的职责范围、权利义务以及违约责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照约定履行相关职责，包括但不限于提供相关服务、协助交易双方、处理交易过程中的相关事宜。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和准确性，并承担因提供不实信息而产生的法律责任。3.3第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过乙方向第三方支付的报酬总额。4.2第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受责任限额的限制。4.3第三方对甲乙方的损失承担责任的方式和计算方法，由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方对甲乙双方无任何隶属或代理关系。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方在履行合同过程中对甲乙方造成的损失，由第三方承担，不由甲乙方互相承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同履行完毕后，第三方权利义务终止。6.2甲乙双方与第三方签订的补充协议到期后，第三方权利义务终止。6.3甲乙双方书面同意解除与第三方的合同关系后，第三方权利义务终止。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细1.1房源信息收集与发布服务1.2客户信息管理服务1.3线上线下推广服务1.4协助交易双方进行合同签订服务1.5提供房产交易咨询服务附件二：服务费用明细2.1服务费用计算方式2.2服务费用支付时间表附件三：保密协议3.1保密信息范围3.2保密义务及期限3.3保密协议的解除和终止条件附件四：其他相关文件4.1甲方房源信息提供标准4.2乙方服务流程及标准4.3第三方服务提供标准及责任说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的房源信息，导致乙方无法履行合同义务。2.乙方未按约定提供中介服务，包括但不限于房源信息发布、推广、合同签订等。3.乙方未保护甲方隐私，泄露甲方个人信息及房源信息。4.乙方未及时更新房源信息，导致房源信息不准确。5.第三方未按约定履行相关职责，包括但不限于提供服务、协助交易双方、处理交易过程中的相关事宜。6.第三方提供不实信息，造成甲乙方损失。7.第三方未遵守保密协议，泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房源信息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供房源信息的价值乘以违约天数。2.乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为乙方应提供服务费用乘以违约天数。3.乙方未保护甲方隐私的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为乙方应提供服务费用的一定比例。4.乙方未及时更新房源信息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为未及时更新房源信息的价值乘以违约天数。5.第三方未按约定履行相关职责的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为第三方应提供服务费用乘以违约天数。6.第三方提供不实信息造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方向第三方支付的报酬总额。7.第三方未遵守保密协议的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为第三方应提供服务费用的一定比例。全文完。2024年度互联网房产中介服务承包合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义和关系2.服务内容2.1乙方向甲方提供的服务内容2.2服务范围和标准2.3服务期限3.合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.合同的履行4.1乙方的义务4.2甲方的义务4.3合同的变更与终止5.违约责任5.1乙方的违约责任5.2甲方的违约责任6.争议解决6.1双方通过友好协商解决争议6.2如协商不成，提交甲方所在地法院管辖7.保密条款7.1双方对合同内容保密7.2保密期限8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.其他条款9.1不可抗力9.2合同的附件9.3合同的修改与补充10.甲方联系人与联系方式10.1甲方联系人姓名10.2甲方联系人电话11.乙方联系人与联系方式11.1乙方联系人姓名11.2乙方联系人电话12.合同签订日期12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：付款凭证14.合同正本与副本14.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同副本及其他份数（如有）第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________2.服务内容2.1.1在2024年度内，为甲方提供互联网房产中介服务，包括但不限于房源信息发布、客源信息收集、匹配、带看、交易促成等。2.1.2乙方需保证所发布房源信息的真实性和有效性，对房源信息中的房屋面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、物业费用、配套设施等详尽信息进行核实。2.1.3乙方需通过各种渠道收集客源信息，包括但不限于网络、电话、门店等，对客源信息的真实性进行审核，确保信息的准确。2.1.4乙方需按照甲方的要求，提供客源信息和房源信息，进行匹配，并向甲方推荐合适的房源和客源。2.1.5乙方需在甲方同意的情况下，安排双方进行看房，并协助双方完成交易。2.2服务范围和标准：2.2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：房源信息发布、客源信息收集、匹配、带看、交易促成等。2.2.2乙方提供的服务标准应符合行业标准和甲方的要求，包括但不限于服务态度、服务质量、服务效率等。2.3服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照双方约定的时间和比例向乙方支付服务费用。3.3支付时间表：3.3.1甲方应在合同签订后的7个工作日内支付乙方服务费用的50%。3.3.2甲方应在服务期限届满后的7个工作日内支付乙方服务费用的剩余50%。4.合同的履行4.1乙方的义务：4.1.1按照本合同约定提供服务。4.1.2保证所提供服务的质量和效率。4.1.3遵守国家相关法律法规，不得违法违规经营。4.2甲方的义务：4.2.1按照本合同约定支付服务费用。4.2.2提供真实、准确的房源信息和客源信息。4.2.3配合乙方的服务，提供必要的便利条件。4.3合同的变更与终止：4.3.1双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。4.3.2在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.违约责任5.1乙方的违约责任：5.1.1乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。5.1.2乙方提供的服务不符合行业标准和甲方要求的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的损失。5.2甲方的违约责任：5.2.1甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2.2甲方提供虚假的房源信息和客源信息，导致乙方损失的，甲方应承担因此产生的损失。6.争议解决6.1双方通过友好协商解决争议。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.法律适用及争议解决8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1不可抗力：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。10.2合同的附件：本合同附件包括服务清单、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改与补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.甲方联系人与联系方式11.1甲方联系人姓名：【】11.2甲方联系人电话：【】12.乙方联系人与联系方式12.1乙方联系人姓名：【】12.2乙方联系人电话：【】13.合同签订日期13.1甲方签字：【】13.2乙方签字：【】14.合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：付款凭证15.合同正本与副本15.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。15.2合同副本及其他份数（如有）：【】份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于：中介方、评估方、贷款机构、交易对方等。1.3第三方介入时，应明确其角色和责任，并与甲乙双方达成一致。2.第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及原因。2.2甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式和程序。2.3甲乙双方应对第三方介入的时间、范围和责任进行明确界定。3.第三方责任及限额3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相关服务或协助。3.2第三方提供的服务或协助应符合行业标准和合同要求。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担责任，并保证服务的真实性和有效性。3.4甲乙双方应明确第三方的责任限额，如赔偿限额、违约金等。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担法律责任。4.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.3第三方介入时，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的义务。5.第三方介入的变更和终止5.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或终止，应书面签署，并经甲乙双方确认。5.2在第三方介入期间，如第三方未能按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.第三方信息的保密7.1甲乙双方对与第三方的合同内容保密，未经第三方同意，不得向其他第三方披露。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的义务。8.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。9.附件：第三方介入协议（如有）9.1第三方介入协议应详细描述第三方的角色、责任、义务及责任限额等。9.2第三方介入协议应由甲