2024年度电梯工程设计施工及维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯工程设计施工及维护合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2电梯工程1.3设计、施工及维护2.合同范围与内容2.1设计范围2.2施工范围2.3维护范围3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表4.工程进度与时间安排4.1工程进度计划4.2施工期限4.3验收及交付5.质量保证与标准5.1质量标准5.2质量监督5.3保修期限6.合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.合同的解除与终止7.1合同解除7.2合同终止8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.合同的生效、修改与废除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同废除12.一般条款12.1通知12.2不可抗力12.3完整协议13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3维护手册14.其他条款14.1知识产权14.2环保要求14.3安全标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X1.2电梯工程（1）电梯的设计方案及技术参数；（2）电梯的安装、调试及验收；（3）电梯的日常维护与保养；（4）电梯的故障排除及维修；（5）电梯的零部件更换及升级。1.3设计、施工及维护乙方负责根据甲方的要求进行电梯的设计，并承担电梯的施工及后续的维护工作。具体包括但不限于：（1）根据甲方的需求，提供符合国家相关标准的电梯设计方案；（2）按照设计方案和施工图纸进行电梯的安装、调试，并确保电梯的正常运行；（3）在合同约定的维护期内，对电梯进行定期检查、保养，确保电梯的安全运行；（4）在电梯出现故障时，及时进行维修，确保电梯的最短停机时间；（5）在合同约定的范围内，提供电梯零部件的更换及升级服务。第二条合同范围与内容2.1设计范围乙方根据甲方的需求，提供如下设计服务：（1）电梯的类型及型号选择；（2）电梯的详细设计方案和技术参数；（3）电梯的土建布置图及安装要求；（4）电梯的装修设计及材料要求。2.2施工范围乙方负责电梯的安装、调试及验收工作，具体包括但不限于：（1）电梯的土建施工；（2）电梯的设备安装；（3）电梯的电气安装；（4）电梯的调试及验收。2.3维护范围乙方负责电梯的日常维护与保养工作，具体包括但不限于：（1）电梯的定期检查；（2）电梯的润滑加油；（3）电梯的故障排查；（4）电梯的维修及零部件更换。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的总价为人民币X元（大写：X元整），包括设计费、施工费、维护费等所有费用。3.2支付方式甲方采取分期支付的方式，支付乙方的服务费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）电梯设计完成并通过甲方审核后，支付合同总价的30%；（3）电梯安装、调试及验收合格并交付使用后，支付合同总价的40%。3.3支付时间表甲方按照本合同约定的分期支付方式，按时支付乙方服务费用。具体支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内支付人民币X元；（2）电梯设计完成并通过甲方审核后支付人民币X元；（3）电梯安装、调试及验收合格并交付使用后支付人民币X元。第四条工程进度与时间安排4.1工程进度计划乙方按照合同约定的内容，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.2施工期限电梯的设计、安装、调试及验收工作应在合同签订后的X个月内完成。4.3验收及交付电梯安装、调试及验收合格后，乙方应向甲方提供完整的电梯使用手册和维护手册，并进行交付。第五条质量保证与标准5.1质量标准乙方向甲方提供的电梯设计、施工及维护服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2质量监督甲方有权对乙方的设计、施工及维护工作进行监督，确保质量符合本合同约定的标准。5.3保修期限本合同所涉及的电梯设备及零部件，自验收合格交付使用之日起，享受壹年的免费保修服务。保修期内的故障维修，乙方应在接到通知后的X小时内进行响应，并在X小时内完成维修。第六条合同的履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更第八条违约责任与赔偿8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。8.3赔偿金额违约方应根据实际损失金额，向守约方进行赔偿。赔偿金额无法确定的，违约方应支付守约方合同总价款的10%作为赔偿。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的生效、修改与废除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改或补充，应由双方以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。11.3合同废除本合同的任何一方未能履行合同义务，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应根据合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第十二条一般条款12.1通知双方之间的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的联系方式。12.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.3完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，取代了双方之前所有的口头或书面协议。第十三条合同附件13.1设计文件乙方应向甲方提供完整的电梯设计文件，包括但不限于电梯的类型、型号、技术参数、土建布置图等。13.2施工图纸乙方应向甲方提供详细的电梯施工图纸，包括但不限于电梯的设备安装、电气安装、管道布置等。13.3维护手册乙方应向甲方提供电梯的日常维护与保养手册，包括电梯的维护流程、保养周期、零部件更换等。第十四条其他条款14.1知识产权乙方应保证其提供的设计、施工及维护服务不侵犯他人的知识产权。14.2环保要求乙方在施工过程中应遵守国家的环保法规，确保施工环保。14.3安全标准乙方在设计、施工及维护过程中应遵守国家的安全标准，确保工程安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、监管机构、检测机构、维修保养机构等。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲方和乙方进行合同的订立、履行及争议解决；（2）监管机构对工程进行监督、检查和验收；（3）检测机构对电梯设备进行性能检测和安全评估；（4）维修保养机构负责电梯的日常维护和故障维修。第二条第三方介入的责任分配2.1中介方的责任中介方在协助甲方和乙方进行合同订立、履行及争议解决过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，如实传达甲乙双方的意愿和要求，不得有任何误导或隐瞒。2.2监管机构的责任监管机构应按照法律法规和行业标准，对电梯工程进行监督、检查和验收，确保工程质量和安全。2.3检测机构的责任检测机构应对电梯设备进行性能检测和安全评估，提供真实、准确、完整的检测报告。2.4维修保养机构的责任维修保养机构应按照合同约定和行业标准，对电梯进行定期维护和故障维修，确保电梯的正常运行。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益保护甲方和乙方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2第三方权益的界定（1）第三方在合同履行过程中的合理费用；（2）第三方在合同履行过程中获得的信息和数据；（3）第三方在合同履行过程中形成的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的界定第三方的责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其违约或过错导致甲方和乙方损失的责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的具体金额和比例，应由甲方和乙方在合同中明确约定。4.3第三方责任限额的赔偿第三方在合同履行过程中，因其违约或过错导致甲方和乙方损失的，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调5.2第三方管理甲方和乙方应建立健全第三方管理制度，对第三方进行有效管理，确保工程质量和安全。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如需变更第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。6.2第三方解除如需解除第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同补充与修改8.1合同补充本合同的补充和修改，应由甲方和乙方以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。8.2第三方见证如需第三方见证合同的补充和修改，甲方和乙方应邀请第三方参与，并在补充和修改协议上签字（或盖章）。第九条第三方介入的合同解除与终止9.1合同解除本合同的解除，应由甲方和乙方书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.2第三方终止第三方如因故终止，甲方和乙方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议解决第三方如介入争议解决，甲方和乙方应尊重第三方的决定，并按照第三方的要求履行相关义务。第十一条第三方介入的一般条款11.1通知双方之间的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设计方案附件二：电梯施工图纸附件三：电梯维护手册附件四：电梯设备清单附件五：电梯安装土建布置图附件六：电梯电气安装图附件七：电梯管道布置图附件八：电梯装修设计方案附件九：电梯维修保养计划附件十：电梯安全检测报告附件的详细要求和说明：附件一：电梯设计方案本附件应包括电梯的类型、型号、技术参数、土建布置图等设计文件，以便甲方了解乙方的设计能力和电梯的详细信息。附件二：电梯施工图纸本附件应详细描述电梯的设备安装、电气安装、管道布置等施工过程，以便甲方监督乙方的施工过程和质量。附件三：电梯维护手册本附件应包括电梯的日常维护与保养流程、保养周期、零部件更换等，以便甲方了解乙方的维护能力和维护标准。附件四：电梯设备清单本附件应列出电梯设备的所有组成部分，包括品牌、型号、数量等信息，以便甲方核实乙方的设备提供情况。附件五：电梯安装土建布置图本附件应包括电梯安装的土建要求，如井道尺寸、底坑深度等，以便甲方了解电梯安装的土建要求。附件六：电梯电气安装图本附件应详细描述电梯的电气系统安装，包括电源布线、控制柜接线等，以便甲方监督乙方的电气安装质量。附件七：电梯管道布置图本附件应包括电梯水管、风管等管道的布置，以便甲方了解管道的安装要求。附件八：电梯装修设计方案本附件应包括电梯内部装修的设计方案，如轿厢内饰、扶手栏杆等，以便甲方了解乙方的装修设计能力。附件九：电梯维修保养计划本附件应包括电梯的维修保养计划，如定期检查、故障维修等，以便甲方了解乙方的维修保养服务。附件十：电梯安全检测报告本附件应包括电梯的安全检测结果，如电梯运行状况、安全性能评估等，以便甲方了解电梯的安全性能。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间完成设计、施工或维护工作；2.乙方提供的电梯设备或服务不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；3.乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密、技术秘密等；4.乙方违反合同约定的支付条款，延迟支付或未支付合同款项；5.乙方在合同履行过程中出现严重的质量问题或安全隐患；6.甲方未按照合同约定支付相应的款项；7.甲方未按照合同约定提供乙方所需的施工场地、设备、材料等；8.甲方未按照合同约定履行其协助、配合义务；9.甲方未按照合同约定对乙方的工作进行监督、检查和验收。违约责任认定标准：1.乙方未能按照合同约定的时间完成设计、施工或维护工作的，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.乙方提供的电梯设备或服务不符合合同约定的，乙方应承担重新提供或修复的费用，并支付违约金。3.乙方违反合同约定的保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.乙方违反合同约定的支付条款的，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。5.乙方在合同履行过程中出现严重的质量问题或安全隐患的，乙方应承担修复费用，并支付违约金。6.甲方未按照合同约定支付款项的，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。7.甲方未按照合同约定提供施工场地、设备、材料等的，应承担因此造成的乙方损失。8.甲方未按照合同约定履行协助、配合义务的，应承担因此造成的乙方损失。9.甲方未按照合同约定对乙方的工作进行监督、检查和验收的，应承担因此造成的乙方损失。全文完。2024年度电梯工程设计施工及维护合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2电梯工程定义第二条工程设计2.1设计要求2.2设计文件交付2.3设计变更第三条工程施工3.1施工标准3.2施工期限3.3施工质量保证第四条电梯安装与验收4.1安装要求4.2验收程序4.3验收标准第五条维护与保修5.1维护服务5.2保修期限5.3保修服务内容第六条合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间第七条合同的履行与变更7.1合同履行7.2合同变更第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同解除10.1解除条件10.2解除后果第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续约条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），甲乙双方经友好协商，自愿签订本电梯工程设计施工及维护合同，并共同遵守本合同的各项条款。1.1.2甲方是指拥有电梯工程项目的所有权或管理权的个人、法人或其他组织。1.1.3乙方是指具备电梯设计、施工及维护资质，并根据本合同约定为甲方提供服务的个人、法人或其他组织。1.2电梯工程定义1.2.1电梯工程指根据本合同约定，由乙方设计、施工及维护的电梯系统，包括电梯的土建、钢结构、电气系统、装饰、安装、调试、验收、培训、维护和保修等全部工作。第二条工程设计2.1设计要求2.1.1乙方应根据甲方提供的工程需求，按照国家和行业的相关标准、规范进行电梯设计，并提交完整的设计文件。2.1.2设计文件包括但不限于：设计说明书、施工图、材料清单、电气图、安装图、操作手册、维护手册等。2.1.3设计文件应经甲方审查批准后，方可用于施工。2.2设计文件交付2.2.1乙方应在合同签订后（具体时间）内，向甲方交付设计文件。2.2.2设计文件交付方式为（邮寄、直接交付等），交付地点为（甲方指定地点）。2.3设计变更2.3.1如在设计过程中，甲方提出变更需求，乙方应根据甲方的变更需求，进行设计变更，并重新提交设计文件。2.3.2设计变更的审批流程同设计文件审批流程。第三条工程施工3.1施工标准3.1.1乙方应按照经审批的设计文件和国家和行业的相关标准、规范进行施工。3.1.2乙方应确保施工过程中的安全和质量，并承担因施工原因导致的安全事故和质量问题的责任。3.2施工期限3.2.1乙方的施工期限为（具体时间），自乙方开始施工之日起计算。3.2.2乙方如因故不能按期完成施工，应提前（提前时间）通知甲方，并说明理由。甲方同意延期，双方可协商延长合同工期。甲方不同意延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3施工质量保证3.3.1乙方应对施工质量承担责任，保证电梯工程的安全、可靠、稳定运行。3.3.2电梯工程验收合格后，乙方应按合同约定提供维护服务，并承担维护期间的质量责任。第四条电梯安装与验收4.1安装要求4.1.1乙方应按照设计文件和国家和行业的相关标准、规范进行电梯安装。4.1.2电梯安装过程中，乙方应遵守安全生产规定，确保安装现场的安全。4.2验收程序4.2.1电梯安装完成后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方申请验收。4.2.2甲方应按照国家和行业的相关标准、规范进行验收，并在验收合格后签署验收报告。4.3验收标准4.3.1电梯验收标准应符合国家和行业的相关标准、规范。4.3.2电梯验收内容包括：安全性能、运行性能、舒适性能、电气性能等。第五条维护与保修5.1维护服务5.1.1乙方应按照合同约定，对电梯进行定期维护，确保电梯的安全、可靠、稳定运行。5.1.2维护服务内容包括：检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件等。5.2保修期限5.2.1电梯工程的保修期限为（具体时间），自电梯验收合格之日起计算。5.3保修服务内容5.3.1保修服务内容包括：电梯的机械系统、电气系统、控制系统等。5.3.2保修服务期间，乙方应对电梯出现的质量问题进行修复，并承担修复费用。第六条合同价格与支付6.1合同价格6.1.1本合同的价格为（价格金额），币种为（币种）。6.2支付方式6.2.1甲方支付乙方的款项，采用（支付方式，如：银行转账、支票等）。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定时间、质量、标准完成设计、施工、维护等义务的，视为乙方违约。8.1.2甲方未按合同约定时间、方式支付合同款项的，视为甲方违约。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的（百分比）。8.2.2甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的（百分比）。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为（甲方指定地点或合同签订地）。9.3适用法律9.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用（合同签订地）法律。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.1.2如甲方逾期支付合同款项超过（具体时间），乙方有权解除合同。10.1.3如乙方未按合同约定完成设计、施工、维护等义务，甲方有权解除合同。10.2解除后果10.2.1合同解除后，乙方应立即停止施工、维护等义务，并按照甲方的要求撤出施工场地。10.2.2合同解除后，乙方应向甲方支付因解除合同而给甲方造成的损失，具体损失金额由双方协商确定。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.1.2保密信息不包括（具体信息，如：公开的信息、第三方已知的信息等）。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后（具体时间）止。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1乙方根据本合同设计的电梯产品，其知识产权归乙方所有。12.1.2电梯工程相关的商标、专利等知识产权，归（甲方或乙方）所有，具体以双方协商为准。12.2侵权责任12.2.1如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担侵权责任。12.2.2如甲方使用乙方的设计、技术等成果侵犯第三方的知识产权，由甲方承担侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策变化等。13.1.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2.2因不可抗力事件导致乙方无法按期完成设计、施工、维护等义务的，乙方应尽力采取补救措施，减少甲方损失。第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同的生效以甲方向乙方支付预付款为条件。14.2合同终止条件14.2.1本合同在合同约定的保修期满后终止。14.2.2合同解除或双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。14.3合同续约14.3.1如双方同意续约，应签订新的合同，并明确新的合同期限、金额、义务等。14.3.2合同续约不得改变原合同的条款，除非双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1第三方指与甲方、乙方无任何隶属关系，为本合同提供中介服务的个人、法人或其他组织。1.1.2第三方应具备相关资质，并承担相应法律责任。1.2第三方责任1.2.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。1.2.2第三方应对因其原因导致甲方、乙方损失的情况承担赔偿责任。第二条第三方介入程序2.1第三方介入2.1.1第三方应在甲方、乙方同意的情况下介入本合同。2.1.2第三方介入后，应按照本合同约定履行其义务。2.2第三方决策2.2.1第三方应在其职责范围内作出决策，并承担相应后果。2.2.2第三方决策不应违反本合同约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照本合同约定收取服务费用。3.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照本合同约定提供服务，并保证服务质量。3.2.2第三方应遵守国家法律法规及行业标准。第四条第三方责任限制4.1第三方责任限制4.1.1第三方对甲方、乙方造成的损失，应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。4.1.2第三方对甲方、乙方造成的损失，应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其侵权行为发生时的合同价值。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何隶属关系。5.2第三方应确保其介入本合同不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方退出6.1第三方退出条件6.1.1第三方在履行完本合同约定的义务后，可以退出本合同。6.1.2甲方、乙方不得无故解除与第三方的合同关系。6.2第三方退出程序6.2.1第三方应在退出前通知甲方、乙方。6.2.2第三方退出后，其应承担的义务应按照本合同约定履行。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点为合同签订地。7.3适用法律7.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用合同签订地法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯工程设计方案附件二：电梯工程施工图纸附件三：电梯工程材料清单附件四：电梯工程电气图附件五：电梯工程安装图附件六：电梯工程操作手册附件七：电梯工程维护手册附件八：第三方中介服务协议附件九：电梯工程保修条款附件十：电梯工程验收标准附件十一：合同款项支付证明附件十二：合同履行证明附件十三：设计变更记录附件十四：施工进度报告附件十五：质量检测报告附件详细要求和说明：附件一：电梯工程设计方案该方案应包括电梯的整体设计、各部件的设计、工作原理、使用材料等详细信息。附件二：电梯工程施工图纸施工图纸应包括电梯的土建结构、钢结构、电气系统、装饰等详细施工图。附件三：电梯工程材料清单清单应详细列出电梯工程所需的所有材料名称、型号、数量、规格等。附件四：电梯工程电气图电气图应包括电梯电气系统的详细线路、控制逻辑、设备清单等。附件五：电梯工程安装图安装图应详细展示电梯的安装步骤、注意事项、安全措施等。附件六：电梯工程操作手册手册应包括电梯的操作步骤、使用注意事项、故障处理等。附件七：电梯工程维护手册手册应包括电梯的日常维护保养内容、周期、注意事项等。附件八：第三方中介服务协议协议应详细规定第三方中介服务的范围、内容、费用、责任等。附件九：电梯工程保修条款条款应明确电梯工程的保修期限、保修内容、保修条件等。附件十：电梯工程验收标准标准应包括电梯工程验收的项目、验收方法、验收合格条件等。附件十一：合同款项支付证明证明应包括合同款项的支付时间、金额、支付方式等。附件十二：合同履行证明证明应包括合同履行的进度、完成情况、验收结果等。附件十三：设计变更记录记录应详细记录电梯工程设计变更的内容、时间、原因等。附件十四：施工进度报告报告应包括电梯工程施工的进度、完成情况、存在的问题等。附件十五：质量检测报告报告应包括电梯工程的质量检测结果、不合格项目、整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定时间、方式支付合同款项。2.乙方未按合同约定时间、质量、标准完成设计、施工、维护等义务。3.第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合质量要求。4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务。5.甲方、乙方未经授权使用对方的知识产权。6.甲方、乙方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的（百分比）。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.延迟履行：违约方应按照合同约定承担延迟履行违约责任，赔偿守约方因延迟履行而产生的损失。4.解除合同：违约方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：1.甲方未按合同约定时间支付设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付而导致的乙方损失。2.乙方未按合同约定完成设计工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因设计不合格而导致的甲方损失。3.第三方中介服务未达到合同约定的服务质量，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因服务质量问题而导致的甲方损失。全文完。2024年度电梯工程设计施工及维护合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3电梯的定义第二条工程内容2.1设计内容2.2施工内容2.3维护内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及时间第四条工程进度4.1设计进度4.2施工进度4.3维护进度第五条质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3维护质量标准第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律适用第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力导致的合同履行困难10.3不可抗力后果的处理第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条附加条款12.1技术规范12.2安全要求12.3环境保护第十三条合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同的保管第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3电梯的定义本合同中的电梯指的是按照乙方设计方案，由乙方负责施工并维护的电梯设备。第二条工程内容2.1设计内容乙方应根据甲方提供的需求，完成电梯的设计工作，包括但不限于电梯的选型、设计方案、施工图纸及技术规范等。2.2施工内容乙方应按照设计方案和施工图纸，完成电梯的安装、调试、验收及交付使用等工作。2.3维护内容乙方应负责电梯的日常维护工作，包括但不限于定期检查、故障排除、零部件更换等。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元，包括设计费、施工费、维护费等所有费用。3.2价格调整条件除非合同双方另有约定，否则合同价格在合同有效期内不得调整。3.3付款方式及时间（1）合同签订后七个工作日内，支付设计费的50%；（2）电梯施工完成并验收合格后，支付施工费的50%；（3）电梯交付使用后，甲方支付维护费的50%。第四条工程进度4.1设计进度乙方应按照甲方提供的需求，在合同签订后30日内完成电梯的设计工作，并向甲方提交设计方案和施工图纸。4.2施工进度乙方应按照设计方案和施工图纸，在合同签订后120日内完成电梯的安装、调试、验收及交付使用等工作。4.3维护进度乙方应自电梯交付使用之日起，按照甲方要求进行定期维护，确保电梯的正常运行。第五条质量标准5.1设计质量标准乙方的设计应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的需求。5.2施工质量标准乙方的施工应符合设计方案、施工图纸和相关法律法规、行业标准。5.3维护质量标准乙方的维护应保证电梯的正常运行，及时排除故障，确保电梯安全可靠。第六条保密条款6.1保密内容乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。6.3违约责任乙方如违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成电梯的交接工作，并移交给甲方相应的资料和权利。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同履行困难如不可抗力事件导致合同履行困难，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。10.3不可抗力后果的处理不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，并根据实际情况调整合同履行计划。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同履行过程中，如需修改合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十二条附加条款12.1技术规范电梯的设计、施工和维护应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术规范。12.2安全要求乙方应按照国家安全标准和要求，确保电梯的设计、施工和维护工作，保障甲方人员的安全。12.3环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保电梯的设计、施工和维护工作不对环境造成污染。第十三条合同的份数和保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保管甲乙双方均应妥善保管合同副本，并确保其不被未经授权的第三方获取。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.2合同的继承合同的有效期及权利义务应依法继承。14.3合同的解除合同解除后，除法律法规另有规定外，双方不再享有合同权利，承担合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其在合同履行过程中可能涉及到乙方的设计、施工和维护工作。1.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方要求乙方引入特定的第三方服务或产品；（2）乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方提供协助或支持；（3）合同双方约定第三方承担部分合同义务。第二条第三方介入的协调和沟通2.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通和协调，确保第三方的介入不影响合同的正常履行。2.2甲乙双方应与第三方建立有效的沟通渠道，明确各方的权利和义务，确保合同的顺利执行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供合格的服务或产品，并保证其服务或产品的质量、安全及合法性。3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和合同约定，确保其介入工作不对乙方的设计、施工和维护工作造成不利影响。3.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任，并履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方应约定明确的责任限额，包括但不限于第三方承担的责任范围、赔偿限额等。4.2责任限额的约定应符合国家相关法律法规、行业标准和合同双方的利益。4.3如第三方未履行或违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应明确其与甲乙双方之间的权利义务划分，确保合同的顺利履行。5.2甲乙双方与第三方应就合同履行过程中可能出现的风险和责任进行充分协商，并达成一致。5.3如第三方未履行或违反