厂房退租协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房退租协议书范本本合同目录一览1.租赁双方基本情况1.1出租方基本情况1.2承租方基本情况2.租赁厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.退租条件及流程5.1退租条件5.2退租通知期限5.3退租流程6.退租后相关事项处理6.1退租验收6.2押金退还6.3厂房恢复原状6.4清理厂房内物品7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.其他约定事项11.1双方的其他约定11.2法律法规规定的其他事项12.合同附件12.1租赁厂房相关文件12.2租赁双方身份证明文件13.合同的签署、盖章及份数13.1签署日期13.2签署地点13.3合同份数及保存方式14.合同的补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本情况1.1出租方基本情况注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方基本情况注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条租赁厂房基本情况2.1厂房地址厂房位于市区路号，具体位置见附件一。2.2厂房面积厂房实际使用面积为平方米，具体面积以甲方提供的《房产证》记载为准。2.3厂房用途厂房仅限于乙方进行X（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房用于其他用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自20年月日起至20年月日止。3.2租赁结束日期租赁期限共计个月。3.3租赁期限总计本合同租赁期限为个月，自20年月日至20年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲方应按本合同约定向乙方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租金支付周期租金每支付一次，乙方应在每期租金到期前个工作日支付给甲方。4.3租金支付方式乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方银行账户信息如下：户名：公司账号：X开户行：银行分行第五条退租条件及流程5.1退租条件乙方需提前个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意后，方可进行退租。5.2退租通知期限乙方应在本合同租赁期限届满前个月书面通知甲方其退租意向。5.3退租流程乙方应按照本合同约定向甲方支付退租押金，并在退租前个工作日将厂房恢复至租赁起始时的状态，经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内退还乙方已支付的押金。第六条退租后相关事项处理6.1退租验收乙方应按照本合同约定的租赁起始状态恢复厂房，并在退租前个工作日接受甲方或其委托的第三方进行的退租验收。6.2押金退还经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内退还乙方已支付的押金。6.3厂房恢复原状乙方应在本合同租赁期限届满前将厂房恢复至租赁起始时的状态，包括但不限于清理厂房内所有物品、恢复墙面、地面等。6.4清理厂房内物品乙方应在退租前个工作日内将厂房内所有属于乙方的物品清理干净，否则甲方有权自行处理并从押金中扣除相关费用。第七条违约责任7.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。7.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁厂房所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，方可生效。9.2合同解除条件在租赁期限内，任何一方未履行本合同项下义务，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期限届满，双方未续签或明确表示不续签的，本合同终止。10.3合同失效条件本合同的任何条款与法律法规相抵触的，或经双方协商一致解除的，本合同失效。第十一条其他约定事项11.1双方的其他约定除本合同已有约定的事项外，双方关于租赁厂房的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按照国家法律法规的规定执行。第十二条合同附件12.1租赁厂房相关文件本合同附件一《租赁厂房房产证》等有关文件，为本合同的组成部分。12.2租赁双方身份证明文件甲方提供《营业执照》副本、身份证复印件等，乙方提供《营业执照》副本、身份证复印件等，作为本合同附件。第十三条合同的签署、盖章及份数13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同在市区路号签署。13.3合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的补充条款14.1补充条款内容本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款。14.2补充条款的生效条件补充条款需以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、鉴定方、评估方、审计方、仲裁机构、调解机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中出现争议或需要专业服务时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与本合同有关的全部资料和信息，并保证其真实、完整、准确。第三条第三方的主要职责3.1调解争议第三方作为调解方，应公正、中立地调解甲乙双方之间的争议，提出调解方案。3.2出具专业意见3.3监督履行第三方对甲乙双方履行本合同的情况进行监督，确保合同条款得到遵守。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同有关的全部资料和信息。4.2第三方应保密甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露给无关方。4.3第三方应公正、中立地履行调解职责，提出合理调解方案。4.4第三方应对甲乙双方的履行情况予以客观评价，并提出专业意见。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行本合同约定的职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额为第三方收取的调解费、咨询费、监督费等费用总额。5.3第三方对其代理人的行为承担法律责任，代理人的行为视为第三方的行为。第六条第三方退出6.1第三方因特殊情况无法继续履行本合同的，可以书面形式通知甲乙双方。6.2第三方退出时，应将已进行的调解、专业意见、监督等情况向甲乙双方作出书面报告。6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并寻找新的第三方进行介入。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于调解费、咨询费、监督费、鉴定费、评估费等。7.2第三方介入费用的承担方式由甲乙双方在书面介入协议中约定。7.3甲乙双方应按照约定向第三方支付介入费用。第八条第三方介入与合同其他方的关系8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自职责。8.2第三方与甲乙双方之间的调解、专业意见、监督等行为，不构成第三方与合同其他方的任何法律关系。8.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。第九条第三方介入的补充协议9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议需以书面形式签订，并由甲乙双方和第三方共同盖章确认。第十条合同的签署、盖章及份数10.1第三方介入协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同和第三方介入协议的份数、保存方式按照本合同第十三条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁厂房房产证详细要求：房产证应为本合同涉及的租赁厂房的合法有效房产证复印件，由甲方提供。附件二：租赁双方身份证明文件详细要求：甲方提供《营业执照》副本、法人代表身份证复印件；乙方提供《营业执照》副本、法人代表身份证复印件。附件三：租赁合同协议书详细要求：本合同协议书正本一份，由甲乙双方签字盖章后生效。附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等，证明乙方已按约定支付租金。附件五：退租通知详细要求：乙方提前个月书面通知甲方退租意向的证明文件。附件六：退租验收报告详细要求：第三方出具的退租验收报告，证明乙方已将厂房恢复至租赁起始状态。附件七：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等，证明乙方已按约定支付押金。附件八：违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等，证明乙方已按约定支付违约金。附件九：补充协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。示例说明：若甲方未按约定提供租赁厂房，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致甲方