2024年度房地产交易资金担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易资金担保合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3担保方第二条合同标的2.1房地产项目概况2.2交易金额第三条担保方式及金额3.1担保方式3.2担保金额第四条担保期限4.1担保起始日期4.2担保终止日期第五条资金支付及监管5.1支付方式5.2监管机构5.3支付流程第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3担保方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件列表第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案机关第十四条合同正本及副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本使用及传递第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，姓名/名称：____________，住所/登记地：____________。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，姓名/名称：____________，住所/登记地：____________。1.3担保方：指具有担保资格和能力的自然人、法人或者其他组织，姓名/名称：____________，住所/登记地：____________。第二条合同标的2.1房地产项目概况：位于____________的房地产项目，项目名称：____________，房屋产权证号：____________，土地使用权证号：____________。2.2交易金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第三条担保方式及金额3.1担保方式：甲方、乙方和担保方同意采用如下担保方式：____________。3.2担保金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第四条担保期限4.1担保起始日期：双方约定的担保起始日期为：____________。4.2担保终止日期：双方约定的担保终止日期为：____________。第五条资金支付及监管5.1支付方式：双方约定的支付方式为：____________。5.2监管机构：双方约定的监管机构为：____________。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方违反合同约定，应承担如下违约责任：____________。6.2乙方违约：乙方违反合同约定，应承担如下违约责任：____________。6.3担保方违约：担保方违反合同约定，应承担如下违约责任：____________。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解解决：如协商不成，双方同意向____________申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并书面签署。8.3合同解除：合同解除需经双方协商一致，并书面签署。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件列表：附件一：____________附件二：____________附件三：____________第十二条其他约定12.1双方的其他约定：（1）____________（2）____________（3）____________第十三条合同的签署与备案13.1签署日期：____________13.2签署地点：____________13.3备案机关：____________第十四条合同正本及副本14.1正本数量：一式____________份，双方各执一份。14.2副本数量：一式____________份，发送给相关利益相关方。14.3副本使用及传递：副本具有同等法律效力，传递及使用应严格按照双方约定进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、审计、调解和诉讼等活动。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在履行合同过程中出现争议或需要专业意见时，可协商一致选择合适的第三方进行介入。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面介入协议。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，客观、公正地履行介入职责。3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。3.3第三方应提供专业意见，协助甲乙方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用由甲乙方协商确定，并在书面介入协议中明确。4.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、审计费、调解费、诉讼费等。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的专业意见和行为负责，但对其无法控制的情况造成的损失不承担责任。5.2第三方责任限额应在书面介入协议中明确，并由甲乙方双方同意。5.3第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、赔偿范围、责任排除等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲乙方承担任何合同义务。6.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.3第三方对甲乙方之间的争议不具有决定权，其介入目的仅为提供专业意见和协助解决争议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：当合同履行完毕或甲乙方双方达成书面终止协议时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序：甲乙方应向第三方出具书面终止通知，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任。9.2书面介入协议为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并告知合同各方。10.2甲乙方应确保第三方遵守合同约定，并履行其职责。第十一条第三方介入的监管和评估11.1甲乙方应对第三方的介入行为进行监督和评估，确保其符合合同要求和法律法规。11.2甲乙方有权要求第三方提供介入活动的报告和相关资料。第十二条第三方介入的变更12.1如甲乙方双方同意变更第三方，应签订书面变更协议。12.2变更协议为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条第三方介入的终止后果13.1第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理后续事项。13.2第三方介入终止后，甲乙方应对第三方提供的专业服务给予评价。第十四条第三方介入的保密和保护14.1第三方应遵守合同保密条款，保护甲乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。14.2甲乙方应保障第三方的合法权益，不得恶意损害其声誉和利益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目概况说明书详细描述房地产项目的地理位置、土地使用权情况、房屋建筑情况、产权状况等。附件二：交易金额支付证明证明交易双方交易金额的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件三：担保方式说明详细说明担保方式的具体操作流程、担保物或者担保人的相关信息。附件四：担保金额计算明细附件五：担保期限说明详细说明担保期限的计算方法、起始日期和终止日期的确定依据等。附件六：资金支付及监管协议详细列出资金支付的方式、监管机构的职责和支付流程等。附件七：违约行为及责任认定说明详细列出各种可能的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理方式。附件八：争议解决协议详细说明争议解决的流程，包括协商、调解和法律途径等。附件九：合同的生效、变更和解除说明详细说明合同生效的条件、变更和解除的流程和条件等。附件十：保密协议详细列出保密内容、泄露后果以及保密义务的履行方式等。附件十一：第三方介入协议详细说明第三方介入的程序、职责、费用、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款。2.乙方未按约定时间交付房产。3.担保方未按约定提供担保。4.第三方未按约定提供专业服务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金计算方式为交易金额的__%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金计算方式为交易金额的__%。3.担保方违约：担保方应承担违约责任，具体责任根据第三方介入协议中的约定确定。4.第三方违约：第三方应承担违约责任，具体责任根据第三方介入协议中的约定确定。简要示例说明：如甲方未按约定时间支付购房款，则甲方应支付违约金，违约金计算方式为交易金额的5%。具体违约金的计算方法和支付方式在附件七中有详细说明。全文完。2024年度房地产交易资金担保合同1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产交易1.3资金担保1.4担保金额1.5担保期限2.合同的适用范围2.1适用法律2.2适用交易类型3.担保责任的履行3.1担保人的义务3.2借款人的义务3.3担保的撤销4.资金的支付与退还4.1支付条件4.2支付方式4.3退还条件4.4退还方式5.担保的解除5.1合同到期自动解除5.2提前解除的条件5.3解除程序6.违约责任6.1担保人的违约责任6.2借款人的违约责任7.争议的解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的份数10.1正本份数10.2副本份数11.其他条款11.1合同的履行地11.2合同的语言版本12.附件12.1附件清单13.签字盖章页14.日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产交易房地产交易是指房地产权利转移、变更或者设定他项权利的行为，包括买卖、赠与、交换、抵债、拍卖、招标、拍卖、租赁等。1.3资金担保资金担保是指乙方为甲方在房地产交易过程中提供的资金保证，确保甲方履行交易义务。1.4担保金额担保金额是指乙方为甲方提供的资金担保的最高限额，具体金额在本合同中约定。1.5担保期限担保期限是指乙方承担担保责任的期限，自甲方履行完房地产交易义务之日起计算，具体期限在本合同中约定。2.合同的适用范围2.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.2适用交易类型本合同适用于甲方从事的各类房地产交易，包括但不限于买卖、赠与、交换、抵债、拍卖、招标、拍卖、租赁等。3.担保责任的履行3.1担保人的义务乙方应在甲方履行完房地产交易义务后，按照本合同的约定向甲方支付担保金额。3.2借款人的义务甲方应在约定的期限内履行房地产交易义务，并按照本合同的约定使用担保金额。3.3担保的撤销在甲方履行完房地产交易义务后，乙方应按照本合同的约定撤销担保。4.资金的支付与退还4.1支付条件甲方在履行完房地产交易义务后，乙方应在约定的期限内支付担保金额。4.2支付方式担保金额的支付方式在本合同中约定，可以是现金、转账、支票等方式。4.3退还条件甲方在约定的期限内未履行房地产交易义务，乙方有权按照本合同的约定退还担保金额。4.4退还方式担保金额的退还方式在本合同中约定，可以是现金、转账、支票等方式。5.担保的解除5.1合同到期自动解除本合同的担保期限届满后，担保自动解除。5.2提前解除的条件甲方履行完房地产交易义务，且乙方支付担保金额后，甲乙双方可以协商提前解除本合同。5.3解除程序提前解除本合同的，甲乙双方应签订解除协议，并按照本合同约定的方式进行解除。6.违约责任6.1担保人的违约责任乙方未按照本合同约定支付担保金额的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此所遭受的损失。6.2借款人的违约责任甲方未按照本合同约定履行房地产交易义务的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此所遭受的损失。7.争议的解决7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。7.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方一致同意。8.3合同的终止8.3.1甲方履行完房地产交易义务，乙方按照约定支付担保金额；8.3.2甲乙双方协商一致解除本合同；8.3.3本合同约定的担保期限届满。9.保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如甲乙任一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同的份数10.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2副本份数如需制备副本，应由甲乙双方共同签署，副本的法律效力与正本相同。11.其他条款11.1合同的履行地本合同在甲方所在地履行。11.2合同的语言版本12.附件12.1附件清单附件清单详见附件一，为本合同不可分割的一部分。13.签字盖章页本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同所称的第三方，是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与房地产交易过程，协助甲乙双方完成交易的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方应根据本合同的约定，履行其职责，确保房地产交易资金的安全与合规。第三方对甲乙双方的资金安全承担相应的责任。16.第三方介入的程序与条件16.1程序第三方介入应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于签订协议、提供服务、收取费用等。16.2条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、遵守相关法律法规、履行合同义务等。17.第三方介入后的义务与责任17.1义务第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保房地产交易资金的安全与合规。第三方应协助甲乙双方完成交易，并提供必要的服务。17.2责任第三方对甲乙双方的资金安全承担相应的责任。第三方未履行或未正确履行其职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.第三方责任限额18.1限额原则第三方的责任限额应根据本合同的约定和法律法规的规定确定。18.2限额数额第三方的责任限额在本合同中约定，包括但不限于赔偿金额、承担损失的上限等。18.3限额的确定第三方责任限额的确定应考虑合同金额、交易风险、第三方资质等因素，由甲乙双方协商确定。19.第三方介入的变更与终止19.1变更第三方介入的变更应书面签署，并经甲乙双方一致同意。19.2终止第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、第三方退出等。20.第三方介入的违约责任20.1违约行为第三方未按照本合同约定履行其职责的，构成违约。20.2违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引起的争议，可以按照本合同约定的争议解决方式进行解决。21.2第三方作为当事人第三方作为当事人参与争议解决的，应按照本合同的约定承担相应的责任。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。22.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。23.第三方介入的签字盖章本合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。24.第三方介入的日期本合同第三方介入的日期为2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易合同本附件详细记录了甲乙双方交易的房地产信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、付款方式等。附件二：资金担保协议本附件详细记录了乙方为甲方提供的资金担保信息，包括但不限于担保金额、担保期限等。附件三：第三方服务协议本附件详细记录了第三方介入房地产交易过程的协议，包括但不限于第三方职责、义务、责任限额等。附件四：支付凭证本附件记录了甲方支付担保金额的凭证，包括但不限于支付方式、支付金额等。附件五：退还凭证本附件记录了甲方未履行房地产交易义务时，乙方退还担保金额的凭证，包括但不限于退还方式、退还金额等。附件六：担保解除协议本附件记录了甲方履行完房地产交易义务后，乙方解除担保的协议，包括但不限于解除条件、解除程序等。附件七：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方及第三方违约时的违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定履行房地产交易义务。2.乙方未按照约定支付担保金额。3.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的担保金额的一定比例，具体比例在本合同中约定。甲方还应承担因此导致乙方的损失。2.乙方违约责任：乙方应支付违约金，违约金为本合同约定的担保金额的一定比例，具体比例在本合同中约定。乙方还应承担因此导致甲方的损失。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。损失的计算方法在本合同中约定。示例说明：假设甲方未按照约定履行房地产交易义务，甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的担保金额的5%，即50,000元。甲方还需承担因此导致乙方的损失，例如中介费用、评估费用等，具体损失金额根据实际情况计算。全文完。2024年度房地产交易资金担保合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及地址1.2乙方（买方）名称及地址1.3担保方名称及地址第二条合同标的2.1房地产项目名称及位置2.2房地产项目面积、户型、楼号等具体信息2.3交易金额及支付方式第三条担保金额及期限3.1担保金额3.2担保期限第四条担保方式4.1保证金担保4.2保证人担保4.3抵押物担保第五条担保责任5.1乙方未按约定时间支付购房款项时的责任5.2乙方未按约定履行合同义务时的责任5.3担保方履行保证责任后的追偿权第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3担保方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的例外情况10.3违反保密条款的责任第十一条合同的履行地及适用法律11.1合同履行地11.2适用法律第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1房地产权属证明文件13.2交易款项支付凭证13.3担保方资质证明文件第十四条签署14.1甲方（卖方）签字或盖章14.2乙方（买方）签字或盖章14.3担保方签字或盖章14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________，地址：________________。1.2乙方（买方）名称：____________，地址：________________。1.3担保方名称：____________，地址：________________。第二条合同标的2.1房地产项目名称：____________，位置：________________。2.2房地产项目面积：_______平方米，户型：____________，楼号：____________，其他具体信息：________________。2.3交易金额：人民币_______元整（大写：____________________________元整），支付方式：_______。第三条担保金额及期限3.1担保金额：人民币_______元整（大写：____________________________元整）。3.2担保期限：自合同签订之日起至合同约定的买方支付完毕全部购房款项之日止。第四条担保方式4.1保证金担保：甲方同意在合同签订后_______日内向担保方支付保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。保证金主要用于乙方向甲方支付购房款项。4.2保证人担保：担保方为乙方提供保证人担保，保证乙方按约定时间支付购房款项。4.3抵押物担保：甲方同意将房地产项目中的部分或全部物业抵押给担保方，作为乙方支付购房款项的担保。第五条担保责任5.1在合同约定的期限内，如果乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求担保方支付尚未支付的购房款项，担保方应无条件履行支付责任。5.2在合同约定的期限内，如果乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求担保方支付违约金，违约金金额为：____________元整。5.3担保方履行保证责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更应当经甲方、乙方和担保方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议自三方签字或盖章之日起生效。6.2合同解除的条件和程序：（1）合同解除应当经甲方、乙方和担保方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除协议自三方签字或盖章之日起生效。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及担保方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行。9.3合同续约条件：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经甲乙双方及担保方签字或盖章生效。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于交易价格、交易方式等。10.2保密信息的例外情况：法律要求披露的、第三方合法获取的、或者为履行合同必要的披露。10.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的履行地及适用法律11.1合同履行地：本合同的履行地为中华人民共和国___________省/市/自治区。11.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：（1）____________（2）____________（3）____________第十三条附件13.1房地产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2交易款项支付凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。13.3担保方资质证明文件：包括但不限于营业执照、资质证书等。第十四条签署14.1甲方（卖方）签字或盖章：14.2乙方（买方）签字或盖章：14.3担保方签字或盖章：14.4签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和担保方之外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行过程的各方。15.2第三方职责：第三方应按照约定或甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的违约责任，包括但不限于中介服务费、评估费、审计费等，其责任限额为合同金额的____%。16.2第三方责任范围：第三方应对其在合同履行过程中的行为承担责任，包括但不限于因其过失导致的损失、损害赔偿等。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方应严格按照甲方的要求履行合同职责，并保证甲方权益不受损害。17.2第三方与乙方：第三方应严格按照乙方的要求履行合同职责，并保证乙方权益不受损害。17.3第三方与担保方：第三方应保证其履行合同职责的行为，不影响担保方的担保责任。第十八条第三方介入的程序18.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.2第三方介入前，应向甲乙双方提供其资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。18.3第三方介入后，应按照约定时间、质量要求履行合同职责，并接受甲乙双方的监督。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按照约定履行合同职责的，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并承担违约责任。19.2第三方因过失导致甲乙双方损失的，应承担损害赔偿责任。19.3第三方违约行为导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第二十条第三方权益保护20.1第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方支付合理的费用。20.2第三方在履行合同职责过程中，发现合同履行中可能损害自身权益的，有