2024年度代理出租房经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度代理出租房经营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为房屋所有权人，乙方为房屋代理出租人第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型及配套设施第三条代理出租期限3.1代理出租起始日期3.2代理出租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条乙方义务5.1代理出租房屋的清洁、维护和管理工作5.2负责房屋出租期间的维修和保养5.3协助甲方收取租金第六条甲方义务6.1提供符合出租条件的房屋6.2协助乙方进行房屋出租6.3确保房屋出租期间的安全和合法性第七条房屋出租条件7.1房屋出租时应满足的条件7.2房屋出租前的检查和验收第八条房屋出租禁止行为8.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途8.2乙方不得擅自转租或分租房屋8.3乙方不得在房屋内进行违法活动第九条合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条违约责任10.1甲方未按约定提供房屋的违约责任10.2乙方未按约定支付租金的违约责任10.3双方其他违约行为的责任承担第十一条争议解决11.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止12.3合同终止后，如需续约，双方应重新签订合同第十三条其他约定13.1双方约定的事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条信息保密14.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，予以保密14.2未经对方同意，不得向第三方披露或使用相关信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋信息2.1房屋地址：×××（具体门牌号）。2.2房屋面积：×××平方米。2.3房屋户型：×××室×××厅×××卫，配套设施：水电、燃气、暖气、家具、家电等。第三条代理出租期限3.1代理出租起始日期：2024年××月××日。3.2代理出租结束日期：2024年××月××日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元。4.2租金支付周期：每月×××日。4.3租金支付方式：乙方将租金直接支付至甲方指定的账户。第五条乙方义务5.1乙方负责代理出租房屋的清洁、维护和管理工作，确保房屋出租期间的安全和合法性。5.2乙方负责房屋出租期间的维修和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。5.3乙方协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付代理出租收入。第六条甲方义务6.1甲方应提供符合出租条件的房屋，确保房屋符合国家相关法律法规及租赁市场规定。6.2甲方协助乙方进行房屋出租，提供必要的文件和证明材料。6.3甲方应确保房屋出租期间的安全和合法性，承担因房屋瑕疵导致的一切法律责任。第七条房屋出租条件7.1房屋出租时应满足的条件：房屋及配套设施齐全、功能正常，符合租赁合同约定的条件。7.2房屋出租前的检查和验收：双方应共同对房屋进行检查和验收，确认房屋符合出租条件后，方可出租。第八条房屋出租禁止行为8.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及配套设施。8.2乙方不得擅自转租或分租房屋，如确需转租，应事先取得甲方书面同意。8.3乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。8.4乙方不得在房屋内饲养宠物，如甲方同意饲养，应遵守相关法律法规，不得影响邻居正常生活。8.5乙方不得擅自占用房屋公共区域，不得影响他人正常使用。第九条合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件和程序：如双方同意解除合同，应提前一个月通知对方，并办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方未按约定提供房屋的违约责任：甲方应按照合同约定提供符合出租条件的房屋，如未能履行，应支付乙方违约金×××元。10.2乙方未按约定支付租金的违约责任：乙方应按照合同约定按时支付租金，如未能履行，应支付甲方违约金×××元。10.3双方其他违约行为的责任承担：双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。12.3合同终止后，如需续约，双方应重新签订合同。第十三条其他约定13.1双方约定的事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可书面补充。13.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第十四条信息保密14.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，予以保密。14.2未经对方同意，不得向第三方披露或使用相关信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、租客、维修服务提供商等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：房屋租赁中介服务、租客寻找、房屋维修保养、物业管理等。2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并在合同中明确第三方介入的事项、范围和期限。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供中介服务、寻找租客、维修保养、物业管理等。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及租赁市场规定，确保房屋出租期间的安全和合法性。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方服务原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方如违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务范围内的责任承担限额，具体限额由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方如超出服务范围，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，甲方、乙方不承担第三方与租客、维修服务提供商等之间的合同责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调和纠纷解决，应遵循本合同的约定。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应遵循本合同的约定，如需变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更和解除不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方信息的保密8.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得向第三方披露或使用。8.2第三方如违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规适用10.1本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规。第十一条合同的生效、终止和续约11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同终止后，第三方介入的相关条款继续有效，直至第三方介入事项履行完毕。11.3合同终止后，如需续约，双方应重新签订合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：房屋租赁合同样本附件3：房屋中介服务合同附件4：维修服务合同附件5：物业管理合同附件6：租客身份证明附件7：租金支付凭证附件8：房屋检查报告附件9：房屋维修记录附件10：租金收据附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证明要求提供原件或者经过公证的复印件。证明甲方对房屋拥有所有权，作为合同的有效组成部分。附件2：房屋租赁合同样本包含租赁期限、租金、押金等核心条款。附件3：房屋中介服务合同若乙方为中介方，则需提供中介服务合同。明确中介方的服务内容、费用及责任。附件4：维修服务合同明确维修服务的范围、期限、费用等。维修服务提供商需具备相关资质和经验。附件5：物业管理合同若房屋涉及物业管理，需提供物业管理合同。明确物业管理的范围、费用及责任。附件6：租客身份证明要求提供有效身份证件，如身份证、护照等。用于确认租客的身份信息。附件7：租金支付凭证要求提供租金支付的银行转账记录、、等支付凭证。作为租金支付的证据。附件8：房屋检查报告房屋出租前和出租期间，需进行定期检查，并出具检查报告。报告应包含房屋现状、设施设备状况等。附件9：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。作为维修服务的证据。附件10：租金收据要求提供租金收据，证明租金已支付。租金收据应由甲方或者甲方授权的第三方出具。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变房屋结构和用途。4.乙方擅自转租或分租房屋。5.乙方在房屋内进行违法活动。6.乙方擅自占用房屋公共区域。7.甲方未按约定协助乙方进行房屋出租。8.甲方未按约定确保房屋出租期间的安全和合法性。9.第三方未按约定履行相关义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同金额一定比例的违约金，具体比例由合同约定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用、中介费用等。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约方需承担因违约行为产生的其他相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟出租导致的租金损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方搬离房屋。3.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金及维修费用。4.若乙方擅自转租或分租房屋，甲方有权要求乙方停止转租行为，并支付违约金。5.若乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付违约金。全文完。2024年度代理出租房经营合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋定义第二条房屋租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付条款第四条押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3物业费4.4水电网费用4.5其他费用第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿条款第六条房屋维修与保养6.1维修责任归属6.2维修请求及响应时间6.3维修费用承担第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任及押金处理第八条违约责任8.1出租方违约行为8.2承租方违约行为8.3违约责任处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用第十条房屋保险10.1保险购买及费用10.2保险理赔程序第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密责任及期限第十三条通知条款13.1通知方式13.2通知时限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××房屋租赁有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.1.3出租方联系方式：电话××××××××，邮箱×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××（个人）1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号1.2.3承租方联系方式：电话××××××××，邮箱×××××××××1.3房屋定义1.3.1房屋地址：××省××市××区××路××号1.3.2房屋面积：××平方米1.3.3房屋户型：××室××厅××卫1.3.4房屋设施：家具、家电等第二条房屋租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币××元整3.2租金支付周期：每月×日前3.3租金支付方式：银行转账/现金支付3.4租金迟延支付条款：承租方迟延支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金×2%×迟延天数，最高不超过租金总额的20%第四条押金及其他费用4.1押金金额：人民币××元整4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，如无损坏或违约行为，押金无息退还4.3物业费：每月人民币××元整，由承租方支付4.4水电网费用：由承租方支付，具体费用按实际使用情况结算4.5其他费用：双方协商确定第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转让或转借5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护，承租方负责日常使用中的维护5.3房屋损坏赔偿条款：承租方损坏房屋及设施，应按市价赔偿第六条房屋维修与保养6.1维修责任归属：房屋及设施的正常维护由出租方负责，非正常使用导致的损坏由承租方负责6.2维修请求及响应时间：承租方发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在24小时内响应并安排维修6.3维修费用承担：正常维护费用由出租方承担，非正常使用导致的损坏费用由承租方承担第八条违约责任8.1出租方违约行为8.1.1未按约定提供房屋及设施，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任8.1.2未按约定时间维修房屋及设施，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任8.2承租方违约行为8.2.1未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金×2%×迟延天数，最高不超过租金总额的20%8.2.2提前终止合同，应支付违约金，违约金为租金总额的20%8.2.3擅自改动房屋结构，转租、转让或转借，造成出租方损失的，应承担相应赔偿责任8.3违约责任处理8.3.1双方因违约行为产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××仲裁委员会9.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条房屋保险10.1保险购买及费用：承租方应在租赁开始前购买房屋保险，保险费用由承租方承担10.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同11.3合同继承：如承租方因故去世，其合法继承人可继续履行合同第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等12.2保密责任及期限：双方应对保密信息承担保密责任，保密期限为合同终止后5年第十三条通知条款13.1通知方式：书面通知，并通过电话或电子邮件确认13.2通知时限：双方应及时履行通知义务，通知时限为收到通知之日起3个工作日内第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充14.2附件说明：本合同附件包括房屋平面图、家具家电清单、保险单等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、物业公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为甲乙方之间的协调者和见证者，负责协助双方履行合同义务，提供租赁信息及交易咨询等服务。2.2维修保养方介入：当房屋及设施出现损坏时，出租方或承租方可联系维修保养方进行维修，维修保养方应按照约定时间响应并完成维修。2.3保险公司介入：承租方购买的房屋保险发生理赔时，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。2.4物业公司介入：物业公司负责管理小区内的公共设施及服务，如水电网费用等，承租方应按期向物业公司支付相关费用。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保服务质量。如第三方未履行义务或履行义务不符合约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方限额：第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。如合同中未约定，第三方对甲乙方的赔偿责任，以其收费金额为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系，仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方不参与甲乙方的合同履行，也不对甲乙方的合同履行承担保证责任。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。甲乙方应按照合同约定，履行各自的义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并以书面形式修改或补充合同。5.2合同变更后，甲乙方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2如甲乙方之间的争议涉及第三方，甲乙方应将第三方作为第三人纳入诉讼，第三方有权参与诉讼，表达自己的意见。第七条第三方介入的书面通知7.1当甲乙方与第三方发生关联时，甲乙方应及时书面通知对方，并说明关联事项及处理结果。7.2甲乙方未按约定通知对方，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的终止与继承8.1合同终止后，第三方与甲乙方的关系随即终止。8.2如承租方因故去世，其合法继承人可继续履行合同，并享有第三方提供的服务。第九条保密条款9.1甲乙方与第三方之间的保密信息，按照本合同保密条款的约定进行保密。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条通知条款10.1甲乙方与第三方之间的通知，按照本合同通知条款的约定进行通知。10.2甲乙方未按约定通知第三方，导致损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订附加条款，作为本合同的补充。11.2本合同附件包括第三方服务内容、收费标准、联系方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细说明：本附件提供房屋的详细平面图，包括房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件二：家具家电清单详细说明：本附件列明房屋内提供的家具家电清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：保险单详细说明：本附件为承租方购买的房屋保险单，包括保险金额、保险条款等信息。附件四：物业公司收费标准详细说明：本附件提供物业公司的收费标准，包括水电网费用、物业费用的收费标准和缴费方式等信息。附件五：维修保养服务协议详细说明：本附件为出租方与维修保养方签订的服务协议，包括维修保养的范围、响应时间、费用承担等信息。附件六：中介服务协议详细说明：本附件为出租方与中介方签订的服务协议，包括中介费用的金额、支付方式、服务内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间提供房屋及设施，导致承租方损失。2.出租方未按约定时间维修房屋及设施，导致承租方损失。3.承租方未按约定时间支付租金，导致出租方损失。4.承租方擅自改动房屋结构，转租、转让或转借，导致出租方损失。5.第三方未按约定履行服务义务，导致甲乙方损失。责任认定标准：1.出租方违约行为导致的损失，出租方应承担相应赔偿责任。2.承租方违约行为导致的损失，承租方应承担相应赔偿责任。3.第三方违约行为导致的损失，第三方应承担相应赔偿责任。示例说明：1.出租方未按约定时间提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担未能入住期间的租金损失。2.承租方未按约定时间支付租金，导致出租方收取租金延迟，出租方应承担延迟收取租金的利息损失。3.第三方维修保养方未按约定时间响应维修请求，导致承租方使用受影响，第三方应承担延迟维修导致的直接损失。全文完。2024年度代理出租房经营合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋定义第二条房屋租赁2.1租赁期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期2.4租金金额2.5租金支付方式第三条代理服务内容3.1出租方代理事项3.2承租方代理事项第四条费用承担4.1出租方承担费用4.2承租方承担费用第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施清单13.3合同附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息出租方全称：X房地产有限公司注册地址：市区路号法定代表人：X联系电话：1.2承租方信息承租方全称：X个人身份证号码：联系电话：联系地址：市区路号1.3房屋定义房屋地址：市区路号房屋面积：平方米房屋结构：室厅卫房屋现状：（详细描述房屋的装修情况、设施设备等）第二条房屋租赁2.1租赁期限租赁开始日期：2024年X月X日租赁结束日期：2024年X月X日2.2租赁起始日期房屋交付日期：2024年X月X日2.3租赁终止日期房屋收回日期：2024年X月X日2.4租金金额租金标准：人民币（大写）：元整（小写）：00元/月租金支付方式：每月日前支付当月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户第三条代理服务内容3.1出租方代理事项负责房屋的日常维护和管理负责房屋的水、电、煤气等公共费用的缴纳协助承租方办理房屋入住和退房手续3.2承租方代理事项按期支付租金和各项费用合理使用房屋及其设施，并负责日常维护遵守物业管理规定，保持小区环境整洁第四条费用承担4.1出租方承担费用房屋及附属设施的维修费用房屋及附属设施的保险费用4.2承租方承担费用租金水电费煤气费网络费物业管理费第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定承租方须合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任出租方负责房屋及附属设施的正常维护和维修承租方负责日常使用中的小修小补，及因使用不当造成的损坏修复第六条房屋维修6.1维修责任出租方负责房屋及附属设施的大修、中修承租方负责房屋及附属设施的小修、日常维护6.2维修费用维修费用由责任方承担第八条合同变更8.1变更条件合同有效期内，若双方同意对合同条款进行修改或补充，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。合同变更应书面签署，并由双方盖章或法定代表人签字。8.2变更程序提出变更的一方应向另一方提出书面的变更请求，说明变更的内容和理由。双方就变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。变更协议签订后，双方按照变更后的条款履行合同义务。第九条合同解除9.1解除条件合同期内，若一方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同。合同期内，若发生不可抗力事件，影响合同履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序提出解除的一方应向另一方提出书面的解除通知，说明解除的理由和依据。双方按照合同约定和法律规定，办理合同解除手续。合同解除后，双方不再享有合同权利，承担合同义务。第十条违约责任10.1出租方违约出租方未按约定提供房屋，或提供不符合合同约定的房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。出租方未按约定履行合同义务，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。10.2承租方违约承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。承租方未按约定使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付清单房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及附属设施的状态。13.2附属设施清单附属设施清单详见附件，作为本合同的一部分。13.3合同附件合同附件包括房屋照片、附属设施清单、重要证件复印件等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。14.3签署人信息出租方代表：X，职务：X，签名：________承租方代表：X，职务：X，签名：________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除出租方和承租方以外，根据本合同约定介入房屋租赁事务的一方或多方。第三方可以是个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应严格按照本合同约定的条款和条件履行其义务。第三方应承担因其履行不当造成的损失赔偿责任。第十六条第三方权益与义务16.1第三方权益第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用或报酬。第三方有权要求出租方和承租方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。16.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合双方的期望和要求。第三方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露合同双方的个人信息和商业秘密。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约或过失行为所承担的最高赔偿责任额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、合同性质、第三方类型等因素，由双方协商确定。双方应在合同中明确第三方责任限额的具体数额，并签订书面协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，视为违约。第三方违约行为导致出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2违约处理程序发现第三方违约行为后，受害方应立即通知违约方和对方，说明违约事实和造成的损失。违约方应在接到通知后X日内书面答复，说明违约原因和拟采取的补救措施。18.3违约赔偿第三方违约导致损失的，应按照合