2024年度建筑工程公司施工分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程公司施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3付款方式及时间第四条工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长条款第五条施工质量标准5.1工程质量标准5.2质量检验及验收第六条分包工程范围6.1分包工程明细6.2分包工程责任划分第七条承包方义务7.1施工组织与管理7.2施工人员管理7.3施工材料与设备第八条发包方义务8.1提供施工场地8.2协调相关事宜8.3工程款支付及结算第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律、法规变化14.3合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址发包方一：中华人民共和国省市区路号发包方二：中华人民共和国省市区路号1.2承包方名称及地址承包方：中华人民共和国省市区路号第二条工程概况2.1工程名称市区街道建筑工程2.2工程地点市区街道号地块2.3工程规模该工程包括栋建筑物，个地下车库，及相关配套设施2.4工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000.00）3.2价格调整条款如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及时间发包方应在承包方完成合同约定的工程进度后，按照约定的付款比例进行付款第四条工期要求4.1工程开工日期根据发包方和承包方的共同协商确定4.2工程竣工日期根据发包方和承包方的共同协商确定4.3工期延误及延长条款如因不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期第八条发包方义务8.1提供施工场地发包方应保证承包方能够顺利进入施工现场，提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施8.2协调相关事宜发包方应负责协调施工现场周围的环境、交通、安全等相关事宜，确保施工的顺利进行8.3工程款支付及结算发包方应按照约定的付款比例和时间，及时支付工程款，并在工程竣工后进行结算第九条违约责任9.1承包方违约如承包方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2发包方违约如发包方未能按照约定支付工程款，或未能提供施工场地等，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十条争议解决10.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼地点及适用法律本合同的签订地为中国省市区，适用法律为中华人民共和国法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效11.2合同解除条件如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章生效第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止12.2合同终止后的处理合同终止后，承包方应按照发包方的要求，完成工程的保修、保养等相关工作第十三条保密条款13.1保密内容包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等13.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起两年第十四条其他条款14.1不可抗力如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法14.2法律、法规变化如因法律、法规变化导致合同内容不合法，双方应立即协商解决办法14.3合同的附件及补充协议本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等；补充协议需经双方盖章生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。2.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在合同项下的义务，并承担相应的责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人、代表或雇员。3.2第三方行为的法律后果第三方的一切行为均应视为其自身的行为，由第三方自行承担法律后果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。4.2第三方责任限额的变更如甲乙双方同意变更第三方的责任限额，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的处理如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2第三方违约与甲乙方的关系如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，第三方不得以与甲乙方的关系为由进行抗辩。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方与甲乙方的沟通6.2第三方与甲乙方的协调如在合同履行过程中出现争议，第三方应与甲乙双方协商解决，必要时可寻求专业机构的调解或仲裁。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件本合同项下第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同无效等。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第八条第三方介入对甲乙方的影响8.1第三方介入对甲乙方的影响甲乙双方应认识到第三方介入可能会对合同履行产生影响，包括但不限于合同进度、合同成本等。8.2甲乙双方的应对措施甲乙双方应采取适当措施，减少第三方介入对合同履行的影响，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更如第三方要求变更合同内容，甲乙双方应按照合同约定的程序进行协商，并签订书面变更协议。9.2第三方介入的合同变更与甲乙方的关系如第三方要求变更合同内容，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除如第三方要求解除合同，甲乙双方应按照合同约定的程序进行协商，并签订书面解除协议。10.2第三方介入的合同解除与甲乙方的关系如第三方要求解除合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约责任如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2第三方违约与甲乙方的关系如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，第三方不得以与甲乙方的关系为由进行抗辩。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方争议解决方式如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2第三方争议解决地点及适用法律本合同的签订地为中国省市区，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的其他条款13.1第三方保密义务第三方应对甲乙方提供的技术资料、商业秘密等保密第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合国家相关标准和规范。附件说明：工程设计文件是施工的依据，甲乙双方应共同审核并确认设计文件的准确性。附件二：施工图纸详细要求：包含施工细节、材料要求、施工工艺等，需明确施工过程中的各项要求。附件说明：施工图纸是施工人员施工的直接依据，甲乙双方应确保图纸的准确性和完整性。附件三：技术规范详细要求：包含材料标准、施工工艺标准、质量检验标准等，需符合国家相关标准和规范。附件说明：技术规范是施工过程中的质量控制依据，甲乙双方应共同遵守。附件四：材料供应商名单详细要求：包含材料供应商的名称、地址、联系方式等信息，需经过甲乙双方确认。附件五：设备供应商名单详细要求：包含设备供应商的名称、地址、联系方式等信息，需经过甲乙双方确认。附件六：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、人员配置等，需明确施工过程中的各项安排。附件说明：施工组织设计是施工过程中的管理依据，甲乙双方应共同审核并确认。附件七：工程量清单详细要求：包含工程项目的名称、数量、单位、单价等，需明确工程价款的计算依据。附件说明：工程量清单是计算工程价款的基础，甲乙双方应共同确认。附件八：付款凭证详细要求：包含付款的时间、金额、付款方式等，需明确付款的依据和记录。附件说明：付款凭证是记录付款情况的重要依据，甲乙双方应妥善保存。附件九：验收报告详细要求：包含工程质量的评估、存在的问题及整改要求等，需明确工程的质量状况。附件说明：验收报告是工程竣工后评估工程质量的依据，甲乙双方应共同认可。附件十：保修条款详细要求：包含保修的范围、保修期限、保修责任等，需明确保修的相关规定。附件说明：保修条款是保障工程质量的重要措施，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间完成工程责任认定：违约方应按照合同约定承担违约金或赔偿损失的责任。示例说明：如承包方未能按照约定的时间完成工程，应按照合同约定支付违约金。2.工程质量不符合约定责任认定：违约方应承担返工、修复、赔偿损失等责任。示例说明：如承包方完成的工程质量不符合约定，应承担返工和修复的费用。3.未能按照