土地征收补偿协议（2024年版）

土地征收补偿协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方征收乙方土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方征收乙方土地的相关补偿事项，保障乙方的合法权益，维护双方合法权益。

二、签订背景：鉴于甲方需征收乙方位于（具体位置）的土地，为妥善处理征收事宜，经双方协商一致，签订本协议。

甲方：________________________

乙方：________________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意按照本协议约定征收乙方位于（具体位置）的土地，并按照相关法律法规和本协议的约定向乙方支付补偿费用。

1.2乙方同意将位于（具体位置）的土地无偿交付给甲方，甲方在征收过程中应确保乙方土地的合法权益不受侵害。

二、征收范围及补偿标准

2.1征收范围：本协议约定的征收范围为乙方拥有的位于（具体位置）的土地，具体面积以土地权属证书记载为准。

2.2补偿标准：甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，结合当地土地市场状况，对乙方土地进行合理补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。

三、价格支付

3.1甲方应在本协议签订之日起（具体日期）内，向乙方支付土地征收补偿费用总额的（具体比例或金额）作为预付款。

3.2甲方在完成征收手续后，应在本协议约定的期限内，向乙方支付剩余的土地征收补偿费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本协议终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议约定，未按时支付补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的（具体比例或金额）计算。

5.2乙方违反本协议约定，未按时交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金按未交付土地面积占征收总面积的（具体比例或金额）计算。

5.3如因任何一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方对本协议的签订、履行、解释或终止所产生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定交付土地，并有权对乙方交付的土地进行征收。

1.2甲方有义务按照本协议约定的时间和标准向乙方支付土地征收补偿费用。

1.3甲方有义务在征收过程中遵守相关法律法规，确保乙方的合法权益不受侵害。

1.4甲方有义务按照本协议约定的时间完成征收手续，并及时通知乙方。

1.5甲方有义务在合同履行过程中保持与乙方的沟通，及时解决合同履行中出现的问题。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付土地征收补偿费用。

2.2乙方有义务按照本协议约定的时间、地点和方式交付土地。

2.3乙方有义务配合甲方完成征收手续，提供必要的资料和信息。

2.4乙方有义务在征收过程中保持与甲方的沟通，及时解决合同履行中出现的问题。

2.5乙方有权要求甲方按照本协议约定对地上附着物及青苗进行合理补偿。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时交流信息，解决争议。

3.2双方应按照本协议约定的时间、地点和方式召开会议，讨论合同履行中的重大事项。

3.3双方应指定专人负责合同履行过程中的具体事务，确保合同条款的落实。

3.4双方应定期检查合同履行情况，对存在的问题及时整改，确保合同目标的实现。

3.5双方在合同履行过程中应相互尊重，不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。

四、合同变更与解除

4.1本协议的变更或解除，必须经甲乙双方书面同意，并按照法定程序办理。

4.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并按照法律法规的规定承担相应责任。

五、合同终止后的处理

5.1本协议终止后，双方应按照本协议约定和法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。

5.2双方应在本协议终止后一定期限内，完成合同终止后的善后工作，包括但不限于土地交付、补偿费用结算等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至土地征收补偿款项支付完毕之日止。

1.2在本协议约定的有效期限内，除非因不可抗力或其他法律规定的事由导致合同终止，否则本协议对甲乙双方均具有约束力。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

2.2变更内容不得违反法律法规的强制性规定，且不得损害甲乙双方的合法权益。

三、合同的解除

3.1在合同有效期内，任何一方均有权在以下情形下解除合同：

a)甲方未按本协议约定支付补偿费用的；

b)乙方未按本协议约定交付土地的；

c)因不可抗力导致合同无法继续履行的；

d)经甲乙双方协商一致，决定解除合同的。

3.2解除合同应当以书面形式通知对方，并按照法律法规的规定办理相关手续。

四、合同的终止条件

4.1合同终止条件包括但不限于以下情况：

a)合同约定的有效期限届满；

b)双方按照约定完成合同义务；

c)合同解除；

d)合同因不可抗力等原因无法履行；

e)法律法规规定的其他终止情形。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意，对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议经甲乙双方签字盖章后，对双方具有法律约束力。

7.2本协议自生效之日起，任何一方不得以任何理由撤销或解除本协议，除非按照本协议约定的解除条件和程序进行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地征收批准文件；

1.2征收范围详细说明及图纸；

1.3土地征收补偿方案；

1.4甲方银行账户信息；

1.5甲方营业执照副本或相关证明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1土地权属证书；

2.2土地使用证明；

2.3地上附着物及青苗清单；

2.4乙方身份证明文件；

2.5乙方银行账户信息；

2.6与土地相关的其他证明文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1土地征收补偿协议；

3.2双方签署的协议变更文件（如有）；

3.3合同履行过程中的相关往来文件及通信记录；

3.4双方签字盖章的会议纪要；

3.5任何其他双方认为需要