地铁站商铺经营业绩评估合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

地铁站商铺经营业绩评估合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方1.2乙方1.3甲方商铺1.4乙方评估团队2.评估目的与范围2.1评估目的2.2评估范围3.评估内容3.1经营业绩数据收集3.2经营业绩分析3.3经营策略建议4.评估时间与周期4.1评估开始时间4.2评估结束时间4.3评估周期5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式6.合同的履行与验收6.1甲方义务6.2乙方义务6.3验收标准与方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件13.其他约定13.1甲方声明13.2乙方声明14.附件14.1评估方案14.2评估数据表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方甲方是指与乙方签订本合同的地铁站商铺的所有者或运营者，具有合法的经营资格和完全民事行为能力。1.2乙方乙方是指与甲方签订本合同的具备专业评估资质的公司或团队，负责对甲方商铺的经营业绩进行评估。1.3甲方商铺甲方商铺是指甲方拥有的或经营的位于地铁站内的商业空间，包括商铺实体和与商铺经营相关的设施设备等。1.4乙方评估团队乙方评估团队是由乙方指派的，具备相关评估资质和专业知识的团队成员，负责具体执行本次评估工作。2.评估目的与范围2.1评估目的本次评估的目的是对甲方商铺的经营业绩进行全面分析，找出存在的问题和不足，并提出改进措施和建议，以帮助甲方提升商铺的经营效益。2.2评估范围评估范围包括甲方商铺的经营数据、经营环境、市场竞争状况、消费者行为等方面的调查和分析。3.评估内容3.1经营业绩数据收集乙方应按照约定时间收集甲方提供的商铺经营数据，包括但不限于销售额、客流量、顾客满意度等指标的数据。3.2经营业绩分析乙方应对收集到的经营数据进行整理和分析，从数据的角度找出甲方的优势和劣势，并形成分析报告。3.3经营策略建议乙方根据经营业绩分析的结果，为甲方提供针对性的经营策略建议，以帮助甲方改进经营方式，提高经营效益。4.评估时间与周期4.1评估开始时间评估开始时间为本合同签订之日起的十个工作日内。4.2评估结束时间评估结束时间为评估工作全部完成之日。4.3评估周期评估周期为一年，自评估开始之日起计算。5.评估费用及支付方式5.1评估费用本次评估的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照约定时间支付。5.2支付方式甲方支付评估费用的方式为银行转账，账号和户名为：【】。6.合同的履行与验收6.1甲方义务甲方应按照合同约定提供乙方所需的经营数据，并保证数据的准确性和完整性。6.2乙方义务乙方应按照合同约定完成评估工作，并按时提供评估报告。6.3验收标准与方式甲方应对乙方提供的评估报告进行验收，验收标准为合同约定的评估内容和质量要求。验收方式为甲方签字盖章确认。8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3违约责任违反本条保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除；b)一方严重违反合同约定，对方有权解除；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。10.违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的20%。10.2乙方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的20%。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决协商不成的，可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国的争议解决法律制度。13.合同的生效、变更与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3终止条件合同终止的条件如下：a)合同到期，双方未续签；b)双方协商一致终止；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止。14.其他约定14.1甲方声明甲方声明对本商铺的经营状况拥有完整的知情权和决策权。14.2乙方声明乙方声明具备完成评估工作的能力和资质，并对评估结果的真实性、准确性负责。14.3附加条款双方在合同履行过程中，如需附加条款，应经双方协商一致，并签订书面附加协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：a)甲方或乙方因履行合同需要，与第三方发生业务往来的；b)第三方作为客户或供应商，与甲方或乙方发生直接经济往来的；c)第三方作为专业机构，为甲方或乙方提供咨询、审计、法律等服务；d)法律法规规定或双方约定需要第三方参与的其他情形。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的责任。第三方的责任限额由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在书面协议中明确。16.2第三方义务第三方应按照甲方、乙方的要求，提供相关服务或协助履行合同，并保证服务或协助的质量。16.3第三方权利第三方享有按照合同约定获得报酬的权利，以及依法享有的其他权利。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方签订的书面协议确定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方签订的书面协议确定。17.3第三方与甲乙方之间的关系第三方与甲乙方之间的关系，应符合本合同的约定和法律法规的规定。18.第三方介入的协调与管理18.1协调18.2管理甲方、乙方应对第三方的履行情况进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方、乙方权利甲方、乙方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿，并可要求乙方承担相应的连带责任。20.第三方变更20.1第三方变更情形第三方因故不能继续履行合同义务，可以向甲方、乙方提出变更申请。20.2变更程序第三方变更需经甲方、乙方同意，并签订书面变更协议。变更协议应明确新的第三方名称、义务和责任。21.第三方退出21.1第三方退出情形第三方因故不能继续履行合同义务，可以书面形式通知甲方、乙方退出。21.2退出程序第三方退出需经甲方、乙方同意，并办理相关手续。退出手续包括但不限于：结清费用、移交资料、办理合同解除等。22.第三方责任限制22.1责任限制原则本合同第三方责任限制原则为：谁违约，谁负责。22.2责任限制范围第三方责任限制范围包括但不限于：违约责任、赔偿责任、连带责任等。22.3责任限制方式第三方责任限制方式包括但不限于：免除非违约方的责任、限制违约方的权利等。23.第三方保险23.1保险必要性甲方、乙方可视情况要求第三方购买相应的保险，以降低合同履行风险。23.2保险办理第三方应按照甲方、乙方的要求，购买相应的保险，并将保险单据提交甲方、乙方审查。24.附件24.1第三方名单附件中应列明所有与甲方、乙方发生合同关系的第三方名单，包括但不限于供应商、客户、服务机构等。24.2第三方协议附件中应包含甲方、乙方与第三方签订的所有书面协议，包括但不限于服务协议、供应协议、合作协议等。25.本附加条款的生效与终止25.1生效条件本附加条款自甲方、乙方签字盖章之日起生效。25.2终止条件本附加条款终止的条件如下：a)所有第三方均不再介入本合同履行；b)甲方、乙方书面同意终止本附加条款；c)法律法规规定或双方约定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方商铺经营数据表详细记录甲方商铺的经营数据，包括但不限于销售额、客流量、顾客满意度等指标的数据。附件二：乙方评估方案乙方根据甲方商铺的经营数据，制定的详细评估方案，包括评估方法、评估流程、评估周期等。附件三：评估报告乙方根据评估方案完成的评估报告，包括经营业绩分析、经营策略建议等。附件四：第三方名单列明所有与甲方、乙方发生合同关系的第三方名单，包括但不限于供应商、客户、服务机构等。附件五：第三方协议包含甲方、乙方与第三方签订的所有书面协议，包括但不限于服务协议、供应协议、合作协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供经营数据，导致评估工作无法正常进行。2.乙方未按约定时间完成评估工作，或评估报告质量不符合约定标准。3.第三方未按约定提供服务或协助，或服务或协助的质量不符合约定标准。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致第三方无法正常履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方违约甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。示例：甲方未按约定时间提供经营数据，导致评估工作延迟，甲方应支付因此导致的评估费用延迟部分的20%作为违约金。2.乙方违约乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。示例：乙方未按约定时间完成评估工作，乙方