2024年度个人租房协议：含电器家具的租赁条件

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人租房协议：含电器家具的租赁条件本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2电器家具清单1.3租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与时间3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.房屋使用与维护4.1tenant使用规定4.2房屋维护责任4.3损坏赔偿责任5.维修与保养5.1维修服务范围5.2维修响应时间5.3维修费用承担6.保险责任6.1tenant保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.转租与分租7.1转租条件7.2分租规定8.提前终止与违约8.1提前终止租赁条件8.2违约金计算方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2补充协议签订程序11.合同的生效与终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3安全与隐私保护13.附件13.1房屋现状照片13.2电器家具清单14.签字页14.1tenant签字14.2房东签字本合同目录一览1.租赁房屋及电器家具1.1房屋描述1.2电器家具列表2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋及电器家具的使用与维护5.1使用范围5.2维护责任6.维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.转租8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3房屋出租人的权利与义务13.4承租人的权利与义务14.附件14.1房屋照片14.2电器家具清单本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋结构及设施1.4租赁房屋的使用权及期限2.租赁电器及家具2.1租赁电器及家具清单2.2电器及家具的使用及维护2.3电器及家具的维修责任2.4电器及家具的归属及退还3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付时间及地点4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金的退还条件及时间4.3押金的使用及扣除4.4其他费用清单及支付方式5.租赁期限及解除合同条件5.1租赁期限5.2提前解除合同的条件及责任5.3逾期解除合同的条件及责任6.房屋维护及维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3房屋维修的申请及处理流程7.房屋保险7.1房屋保险的购买及费用承担7.2房屋保险的理赔流程及责任8.房屋转租8.1转租的条件及程序8.2转租的租金分配及责任9.合同的变更及补充9.1合同变更的条件及程序9.2合同补充的内容及效力10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时效12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.合同的生效、终止及解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件及程序第一部分：合同如下：1.租赁房屋及电器家具1.1房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.2电器家具列表1.2.1电器：空调、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等1.2.2家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，扣除应付款项后，七个工作日内无息退还5.房屋及电器家具的使用与维护5.1使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途5.2维护责任：承租人应合理使用房屋及电器家具，并承担因使用不当造成的维修费用本合同目录一览第一条租赁物及租赁条件1.1租赁物的范围及描述1.2租赁物的交付及验收1.3租赁物的使用及维护1.4租赁物的维修责任第二条租金及支付方式2.1租金的金额及计算方式2.2租金的支付时间及方式2.3租金的迟延支付及违约金第三条租期及续租3.1租期的起始及终止日期3.2租期的提前终止及违约金3.3租期的续租条件及程序第四条电器家具的使用及维护4.1电器家具的交付及验收4.2电器家具的使用及维护规定4.3电器家具的维修责任第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任及范围5.2租赁物的保险费用及支付5.3租赁物的保险理赔程序第六条租赁双方的义务及责任6.1出租方的义务及责任6.2承租方的义务及责任第七条合同的变更及解除7.1合同的变更条件及程序7.2合同的解除条件及程序第八条违约责任及争议解决8.1违约行为及违约责任8.2争议的解决方式及程序第九条合同的生效、终止及解除9.1合同的生效条件及时间9.2合同的终止条件及时间9.3合同的解除条件及程序第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的保护措施及期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的应对及处理第十二条合同的转让12.1合同的转让条件及程序12.2转让合同的效力及责任第十三条法律法规的适用13.1合同的法律法规适用13.2法律法规变更对合同的影响第十四条其他条款14.1合同的附件及补充协议14.2合同的修改及补充方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积：本合同所租赁之房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2电器家具清单：本次租赁之电器家具包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视、沙发、床铺等，具体清单详见附件。1.3租赁期限：租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.租金与支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元。2.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付日期与时间：租金支付日期为每月的【支付日期】，支付时间为【支付时间】。3.押金3.1押金金额：租赁押金为人民币【押金金额】元。3.2押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前终止后，tenant按照本合同约定将房屋及设施交还给房东，经双方核实无误后，房东应在【退还时间】内退还押金。4.房屋使用与维护4.1tenant使用规定：tenant应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施维护，tenant负责日常使用维护。4.3损坏赔偿责任：因tenant原因导致房屋及设施损坏的，tenant应承担相应的赔偿责任。5.维修与保养5.1维修服务范围：房东负责维修的范围内包括房屋结构、水电设施、煤气管道、供暖设备等。5.2维修响应时间：房东接到维修通知后，应在【响应时间】内派员进行维修。5.3维修费用承担：因维修导致的费用由【承担方】承担。6.保险责任6.1tenant保险要求：tenant应购买【保险类型】保险，保障房屋及设施的安全。6.2保险费用承担：保险费用由tenant承担。6.3保险理赔流程：发生保险事故后，tenant应立即通知房东，并按照保险公司的要求进行理赔。8.转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，须经出租人同意8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如出租人需提前终止租赁，应提前三个月通知承租人9.2提前终止租赁的通知期限：在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前六个月通知出租人10.违约责任10.1出租人的违约责任：如出租人未按约定提供房屋及电器家具，或未按约定履行维修责任，应承担违约责任10.2承租人的违约责任：如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用和维护房屋及电器家具，应承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同履行地的人民法院12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1宠物政策：承租人不得在房屋内养宠物13.2访客政策：承租人不得擅自将房屋转借或出租给他人使用13.3房屋出租人的权利与义务：出租人应保证房屋及电器家具的安全和正常使用，并承担维修责任13.4承租人的权利与义务：承租人应合理使用房屋及电器家具，并承担因使用不当造成的维修费用14.附件14.1房屋照片：见附件一14.2电器家具清单：见附件二8.转租与分租8.1转租条件：tenant需征得房东书面同意后，方可进行转租。8.2分租规定：tenant不得擅自将房屋分租给他人，如确需分租，必须提前【分租提前通知时间】通知房东，并征得房东书面同意。9.提前终止与违约9.1提前终止租赁条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需提前【提前终止通知时间】书面通知对方。9.2违约金计算方式：违约方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解程序：如协商不成，可向【调解机构】申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。11.合同变更与补充11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2补充协议签订程序：补充协议应由双方书面签订，并经双方确认后生效。12.合同的生效与终止12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前终止合同。13.其他约定13.1宠物管理：tenant若饲养宠物，需遵守相关物业管理规定，并不得扰民。13.2访客管理：tenant应妥善管理访客，确保不影响邻居的正常生活。13.3安全与隐私保护：tenant应遵守消防安全、治安管理等法律法规，保护个人和他人隐私。14.签字页14.1tenant签字：14.2房东签字：第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁条件1.1租赁物的范围及描述：本合同所指租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅一套，包括【房屋内所有家具和电器列表】。1.2租赁物的交付及验收：租赁物在【交付日期】前由出租方负责清洁和维护，确保符合租赁条件。承租方应在交付时对租赁物进行全面检查，并在《租赁物验收单》上签字确认。1.3租赁物的使用及维护：承租方应合理使用租赁物，并按照出租方提供的使用说明进行维护。未经出租方同意，不得对租赁物进行改动或增添他物。1.4租赁物的维修责任：出租方负责租赁期内租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第二条租金及支付方式2.1租金的金额及计算方式：租金为每月【金额】元，按月支付。租金支付日期为每月的【日期】。2.2租金的支付时间及方式：租金通过转账方式支付至出租方指定的银行账户。若承租方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟支付金额的1%作为违约金。2.3租金的迟延支付及违约金：如承租方延迟支付租金超过【期限】日，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付延迟支付的违约金及合同解除后的租金。第三条租期及续租3.1租期的起始及终止日期：本合同租期自【起始日期】至【终止日期】。3.2租期的提前终止及违约金：任何一方提前终止本合同，应提前【通知期限】日书面通知对方，并按照合同租金总额的【百分比】支付违约金。3.3租期的续租条件及程序：如需续租，承租方应于合同终止前【期限】日书面通知出租方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四条电器家具的使用及维护4.1电器家具的交付及验收：出租方应在合同开始日期将租赁物内的电器家具交付承租方使用，并在《电器家具验收单》上签字确认。4.2电器家具的使用及维护规定：承租方应按照电器家具的使用说明书进行正确操作和日常维护。不得擅自拆卸或改动电器家具。4.3电器家具的维修责任：电器家具在租赁期内因正常使用导致的损坏，维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任及范围：出租方应为本合同涉及的租赁物办理全险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2租赁物的保险费用及支付：保险费用由出租方承担，并于每月租金中扣除。5.3租赁物的保险理赔程序：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。第六条租赁双方的义务及责任6.1出租方的义务及责任：出租方应保证租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。按照合同约定交付租赁物，并承担保险责任。6.2承租方的义务及责任：承租方应合理使用租赁物，按时支付租金，并按照约定进行租赁物的维护和保养。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于房屋租赁介绍、维修服务提供、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其与甲乙双方之间的合同或协议为准，甲乙双方不承担第三方超出其合同或协议范围的责任。16.2第三方责任承担：如第三方未履行其合同义务或履行义务不符合约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方义务17.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息，并按照约定履行相关义务。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际需要另行协商确定，并在合同中明确。18.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用，如未按时支付，应承担违约责任。19.第三方更换19.1如甲乙双方对提供的第三方服务不满意，有权要求更换第三方服务提供者。19.2更换第三方应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同或协议。20.2如甲乙双方因第三方服务问题产生纠纷，应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。21.第三方责任限额21.1第三方在本合同项下的责任限额应在其与甲乙双方签订的合同或协议中明确。21.2如第三方责任限额未在合同或协议中明确，甲乙双方应根据实际情况合理确定第三方责任限额。22.第三方信息披露22.1甲乙双方有权要求第三方提供其真实、完整的身份信息、服务资质等相关资料。22.2第三方应如实提供相关信息，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。23.第三方违约处理23.1如第三方违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。23.2甲乙双方与第三方之间的违约处理不影响甲乙双方之间合同的履行。24.第三方与甲乙双方的关系24.1第三方与甲乙双方之间的合同或协议独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同或协议产生影响。24.2甲乙双方与第三方之间的纠纷不影响甲乙双方之间合同的履行。25.附件25.1第三方服务协议：见附件三25.2第三方资质证明：见附件四第八条违约责任及争议解决8.1违约行为及违约责任：如出租方未按照合同约定交付租赁物或未能保证租赁物的安全与正常使用，应承担违约责任。如承租方未按照合同约定支付租金或未能合理使用租赁物，应承担违约责任。8.2争议的解决方式及程序：任何一方对合同的履行有异议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止及解除9.1合同的生效条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件及时间：本合同在租期届满之日起终止。9.3合同的解除条件及程序：任何一方提前终止本合同，应提前【通知期限】日书面通知对方，并按照合同租金总额的【百分比】支付违约金。第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容：本合同的内容以及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密和机密信息。10.2保密信息的保护措施及期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同终止之日起计算，为期【期限】年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对及处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条合同的转让12.1合同的转让条件及程序：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让合同的效力及责任：经对方同意转让后，转让方与受让方应对本合同承担连带责任。第十三条法律法规的适用13.1合同的法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2法律法规变更对合同的影响：如果本合同签订后相关的法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照新的法律法规进行协商调整。第十四条其他条款14.1合同的附件及补充协议：本合同附件包括《租赁物验收单》、《电器家具验收单》等，补充协议对本合同有同等效力。14.2合同的修改及补充方式：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的整体外观、各个房间内部、电器家具等设施的照片，照片应清晰、完整，能够真实反映房屋及电器家具的实际情况。附件二：电器家具清单详细要求：列明电器家具的名称、数量、品牌等信息，清单应详细、准确，便于双方核对。附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务提供者的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款，协议应由甲乙双方和第三方共同签署。附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等有效证件，以证明其合法经营能力和服务质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋及电器家具，或未能履行维修责任。2.承租人未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用和维护房屋及电器家具。3.第三方服务提供者未能按照合同约定提供服务，或未能履行其合同义务。责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此造成的损失、支付违约金等。2.承租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租人因此造成的损失等。3.第三方违约：应承担违约责任，根据第三方与甲乙双方之间的合同或协议确定，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期提供合同约定的房屋及电器家具，构成违约。根据合同约定，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的临时住宿费用等损失。如承租人未能按约定时间支付租金，构成违约。根据合同约定，承租人应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租人因此造成的损失。如第三方服务提供者在提供服务过程中，未能按照约定履行义务，构成违约。根据第三方与甲乙双方之间的合同或协议，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务商、调解机构、诉讼法院等。1.2第三方责任：第三方根据本合同提供服务时，应对其服务范围内的行为负责。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供居间服务，并负责协调甲方、乙方之间的关系。2.2维修服务提供方介入：维修服务提供方负责房屋及设施的维修与保养工作。2.3保险服务商介入：保险服务商负责为甲方提供保险服务，并协助甲方进行理赔。2.4调解机构介入：调解机构在双方发生合同争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。2.5诉讼法院介入：在双方无法通过协商、调解解决争议时，诉讼法院作为最终的争议解决机构，对双方的争议进行审理。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额根据其服务类型和合同约定确定。3.2第三方责任限额的告知：甲方和乙方在签订合同时，应明确知晓第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的变更：如第三方责任限额发生变更，甲方和乙方应书面同意，并签字确认。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲方、乙方之间是服务关系。4.2第三方与房东、tenant的关系：第三方在提供服务过程中，与房东、tenant是服务提供与接受的关系。4.3第三方责任与甲方、乙方责任的划分：第三方在其服务范围内承担责任，甲方、乙方在各自义务范围内承担责任。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后的合同修改：当有第三方介入时，甲方和乙方应根据第三方的服务内容和要求，对本合同进行相应的修改。5.2第三方介入后的合同签字：修改后的合同经甲方、乙方及第三方签字确认后生效。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决：当发生合同争议时，甲方、乙方应协商解决；如协商不成，可寻求第三方调解或诉讼解决。6.2第三方介入后的调解：调解机构或诉讼法院在解决争议时，应充分考虑第三方的意见。7.第三方介入后的违约处理7.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方违约处理：甲方和乙方未按照合同约定履行义务或违反合同约定的，第三方有权要求甲方和乙方承担违约责任。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止：当合同约定的租赁期限届满，或双方协商一致提前终止合同时，第三方介入服务终止。8.2第三方介入服务终止后的责任：合同终止后，第三方对甲方和乙方不再承担任何责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后的合同变更：合同变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。9.2第三方介入后的合同变更签字：合同变更经甲方、乙方和第三方签字确认后生效。10.第三方介入后的附件修改10.1第三方介入后的附件修改：附件中的房屋现状照片、电器家具清单等，如有变更，应由甲方、乙方和第三方共同确认，并进行修改。11.第三方介入后的签字页修改11.1第三方介入后的签字页修改：合同签字页应由甲方、乙方和第三方共同签字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片1.1照片内容：包含房屋内外部整体状况、设施设备状态等。1.2照片数量：至少【数量】张。1.3照片提交时间：合同签订后【时间】天内。附件二：电器家具清单2.1清单内容：详细列明电器家具的名称、型号、数量等信息。2.2清单准确性：清单应与实际物品一致，如有差异，应及时更正。2.3清单提交时间：合同签订后【时间】天内。附件三：维修服务记录3.1记录内容：记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。3.2记录保存：维修服务提供方应保存【时间】年的维修记录。附件四：保险单据4.1单据内容：包含保险合同、保险费收据、保单副本等。4.2单据提交时间：合同签订后【时间】天内。附件五：租金支付凭证5.1凭证内容：包含租金支付的银行转账凭证、现金收据等。5.2凭证保存：甲方应保存【时间】年的租金支付凭证。附件六：转租/分租协议6.1协议内容：如tenant进行转租或分租，需提供与新租客签订的协议副本。6.2协议提交时间：转租/分租发生后【时间】天内。附件七：合同变更协议7.1协议内容：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。7.2协议提交时间：合同变更后【时间】天内。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及设施。3.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：每逾期支付租金一日，应支付违约金【金额】元。2.乙方违约：损坏房屋及设施，应按实际维修费用赔偿。3.第三方违约：未按约定提供服务，应支付服务费用【金额】元作为违约金。示例说明：1.甲方逾期支付租金：如甲方未在约定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，例如，甲方逾期支付租金5日，则需支付违约金5【金额】元。2.乙方损坏房屋设施：如乙方在使用过程中损坏房屋内的空调，维修费用为2000元，乙方应承担此费用。3.第三方未提供维修服务：如第三方在约定时间内未提供维修服务，甲方有权要求第三方支付服务费用200元作为违约金。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件及范围1.1第三方介入的条件：本合同有效期内，如甲乙双方在履行合同过程中需要第三方的协助或介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险理赔方等，均需书面通知对方并征得对方同意。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于租赁物的维护保养、维修、保险、中介服务、法律法规咨询等与本合同履行相关的服务。第二条第三方选择及理由2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方的选择符合本合同的履行需要。2.2选择第三方时，甲乙双方应考虑第三方的专业性、信誉度、服务质量和价格等因素。第三条第三方服务的履行及监管3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相关服务并确保服务质量。3.2甲乙双方有权利对第三方提供的服务进行监督和评价，确保服务达到合同约定的标准。第四条第三方责任及限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，确保服务符合法律法规及行业标准。4.2第三方责任的限额：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方收费的【百分比】或【金额】元，以较低者为准。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方仅对甲乙双方提供约定的服务，不享有合同以外的任何权利。5.2第三方不免除甲乙双方的合同义务：第三方介入不影响甲乙双方根据本合同承担的义务和责任。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更：甲乙双方如需变更第三方服务提供商，应提前【通知期限】日书面通知对方，并征得对方同意。6.2第三方介入的解除：甲乙双方如需解除第三方服务，应提前【通知期限】日书面通知对方，并说明解除理由。第七条第三方服务的支付及结算7.1第三方服务的支付：甲乙双方应按照约定的支付方式和时间向第三方支