二零二四年度场地管理办公室租赁协调合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度场地管理办公室租赁协调合同本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与维修4.1场地维护责任4.2维修费用承担第五条保险责任5.1投保要求5.2保险费用承担第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七条违反合同的处理7.1违约责任7.2违约处理方式第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于北京市朝阳区街号，场地总面积为平方米。1.2租赁场地使用目的承租方租赁场地用于举办活动，包括但不限于展览、会议、讲座等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地租赁期限自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期租赁场地租赁期限至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的5个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第四条维护与维修4.1场地维护责任出租方负责场地的日常维护和维修工作，确保场地设施的正常运行。4.2维修费用承担因正常使用造成的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。第五条保险责任5.1投保要求承租方应根据租赁场地的实际价值自行购买相应的财产保险，并提交保险单副本给出租方备案。5.2保险费用承担承租方承担购买保险的费用。第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务出租方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用，按照约定提供租赁场地及相关设施。6.2承租方权利与义务承租方有权按照约定使用租赁场地，并应合理使用场地设施，爱护场地设备，并承担因使用不当造成的损失。第七条违反合同的处理7.1违约责任任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约处理方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方因特殊情况需要变更或解除合同时，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为北京。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改或补充应由双方书面签订，经双方确认后生效。10.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定的租赁期限和解除条件执行。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知以邮戳日期或送交日期为准。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：北京市朝阳区街号联系人：X联系电话：X承租方：市区路号联系人：X联系电话：X第十二条合同附件12.1附件清单附件清单如下：附件1：租赁场地设施清单附件2：租赁场地平面图附件3：保险单副本12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同备案日期本合同签署后，双方应在5个工作日内到相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，在合同履行过程中提供服务或参与监督。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。2.3第三方费用第三方所需费用由甲乙双方根据实际情况商定，并由责任方承担。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应接受甲方的管理和指导，确保合同的顺利实施。3.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应接受乙方的监督和配合，确保合同的顺利实施。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应对其提供的服务或参与监督的行为负责。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.2责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第三方责任限额不应超过其收费金额的200%。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体程序和时间。5.2第三方信息披露第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。5.3第三方保密义务第三方应对在履行合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。5.4第三方退出机制如第三方无法履行合同义务或存在严重违约行为，甲乙双方可协商决定解除与第三方的合作关系，并依法追究其责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方行为导致的损失。6.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，中介方在履行合同过程中，应独立承担责任，中介方推荐的第三方导致的损失，由中介方承担。6.3第三方与评估方、审计方、监管方的划分评估方、审计方、监管方在履行合同过程中，应独立承担责任，其对合同履行情况的评价、审计、监管结果，甲乙双方应予以尊重。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。7.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并根据实际情况商定解除后的责任承担。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为北京。第九条第三方介入的合同生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同及第三方协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。9.2合同修改方式合同的修改或补充应由甲乙双方与第三方书面签订，经三方确认后生效。9.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定的租赁期限和解除条件执行。第十条第三方介入的通知与送达10.1通知方式甲乙双方与第三方通过书面形式进行通知，通知以邮戳日期或送交日期为准。10.2送达地址及联系方式甲乙双方与第三方的送达地址及联系方式如下：甲方：北京市朝阳区街号联系人：X联系电话：X乙方：市区路号联系人：X联系电话：X第三方：省市区路号联系人：X联系电话：X第十一条第三方介入的其他约定11.1甲乙双方与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施，包括但不限于建筑面积、可容纳人数、设施设备名称、数量、型号、状态等。附件2：租赁场地平面图提供详细的租赁场地平面图，标注各功能区域及设施位置。附件3：保险单副本提供承租方为租赁场地购买的保险单副本，确保保险单内容符合合同要求。附件4：第三方服务协议详细列出甲乙双方与第三方签订的服务协议内容，包括但不限于第三方职责、权利和义务，以及介入的具体程序和时间。附件5：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力和资格。附件6：保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密义务及保密内容。附件7：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议，明确变更内容及其生效条件。附件8：争议解决协议甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及仲裁地点。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按照约定使用租赁场地等。示例：承租方未在约定时间内支付租金，构成违约行为。2.第三方未按照约定提供服务或履行义务，如未按时完成工作、服务不符合约定标准等。示例：第三方未能在约定时间内完成工作，构成违约行为。3.甲乙双方与第三方之间因履行合同发生的争议，如未按照约定解决争议、未履行仲裁程序等。示例：甲