店铺租赁合同书简单版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

店铺租赁合同书简单版本合同目录一览1.租赁店铺概述1.1店铺位置与面积1.2店铺现有设施与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限总计时长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.店铺使用与管理5.1承租方的经营范围5.2店铺的日常管理与维护5.3店铺的安全与卫生6.维修与保养6.1出租方负责的维修项目6.2承租方负责的维修项目6.3维修费用承担方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向第三方调解组织申请调解9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他约定11.1店铺转让11.2店铺租赁押金11.3店铺装修12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1店铺平面图14.2租赁押金收据14.3租金支付记录第一部分：合同如下：第一条租赁店铺概述1.1店铺位置与面积店铺位于_______市_______区_______街道_______号，店铺建筑面积为_______平方米。1.2店铺现有设施与条件店铺现有设施包括：_______。店铺现有条件为：_______。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。2.2租赁期限总计时长租赁期限总计为_______年。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：_______。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方有义务保证店铺的基本设施正常运行。4.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。（2）承租方有义务按照合同约定支付租金。第五条店铺使用与管理5.1承租方的经营范围承租方的经营范围为：_______。5.2店铺的日常管理与维护承租方负责店铺的日常管理与维护，确保店铺的正常运营。5.3店铺的安全与卫生承租方负责店铺的安全与卫生，确保店铺的安全与卫生达到相关标准。第六条维修与保养6.1出租方负责的维修项目出租方负责维修的项目包括：_______。6.2承租方负责的维修项目承租方负责维修的项目包括：_______。6.3维修费用承担方式第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更的条件为：_______。7.2合同解除条件合同解除的条件为：_______。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方违约责任包括但不限于：未能按照约定提供店铺、未能按照约定维修店铺设施、违反合同约定的其他事项。8.2承租方违约责任承租方违约责任包括但不限于：未能按照约定支付租金、未能按照约定使用店铺、违反合同约定的其他事项。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2向第三方调解组织申请调解如双方协商未果，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解无效，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件为：_______。10.3合同续约条件合同续约条件为：_______。第十一条其他约定11.1店铺转让店铺转让应提前_______日通知对方，并经对方同意。11.2店铺租赁押金店铺租赁押金为_______元，租赁期满后，如无损坏，押金退还。11.3店铺装修承租方装修店铺应提前_______日通知对方，并经对方同意。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同适用_______法律。12.2争议解决方式争议解决方式按照本合同第九条的规定执行。第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章（出租方签字）（盖章）13.2承租方签字盖章（承租方签字）（盖章）第十四条附件14.1店铺平面图（店铺平面图）14.2租赁押金收据（租赁押金收据）14.3租金支付记录（租金支付记录）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等，因合同履行需要而参与的各方。1.2第三方责任第三方介入后，需按照合同约定及相关法律法规履行各自的职责，并承担相应的责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择2.2第三方介入的程序第三方介入应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意。未经甲乙方同意，第三方不得擅自介入合同履行过程。2.3第三方责任划分第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的合约为依据进行划分。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情况确定，包括但不限于第三方所提供的服务范围、合同金额等。3.2第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，以确保第三方在履行合同过程中知晓自身的权利和义务。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形第三方违约包括但不限于：未能按照合同约定履行义务、违反合同约定的其他事项。4.2第三方违约处理如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系应以合同约定为准，第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的相关规定和要求。5.2第三方与甲乙方之间的沟通第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的情形第三方介入终止情形包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。6.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，应按照合同约定及相关法律法规进行程序处理。第七条第三方介入的书面确认7.1书面确认的要求甲乙方与第三方在合同履行过程中，应进行书面确认，以确保各方的权利义务明确。7.2书面确认的保存甲乙方与第三方应妥善保存书面确认文件，以备不时之需。第八条第三方介入的监督与检查8.1第三方介入的监督甲乙方有权对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2第三方介入的检查甲乙方有权对第三方介入的结果进行检查，如发现第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更情形第三方介入的合同变更情形包括但不限于：合同履行过程中出现不可抗力、合同约定的内容发生变更等。9.2第三方介入的合同变更程序第三方介入的合同变更应按照合同约定及相关法律法规进行程序处理。第十条第三方介入的解除10.1第三方介入的解除情形第三方介入的解除情形包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。10.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除应按照合同约定及相关法律法规进行程序处理。第十一条第三方介入的违约赔偿11.1第三方违约赔偿的情形第三方违约赔偿情形包括但不限于：未能按照合同约定履行义务、违反合同约定的其他事项。11.2第三方违约赔偿的处理如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于：双方协商解决、向第三方调解组织申请调解、向人民法院提起诉讼等。12.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序应按照合同约定及相关法律法规进行。第十三条第三方介入的其他约定13.1第三方介入的其他约定内容甲乙方与第三方可以根据合同履行过程中的实际情况，约定其他相关事项。13.2第三方介入的其他约定变更甲乙方与第三方可以按照合同约定或者实际情况，对其他约定进行变更。第十四条第三方介入的条款解释14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细要求和说明：此图应清晰展示店铺的布局、尺寸、房间等功能区域，以便双方明确店铺的空间结构和使用范围。附件2：租赁押金收据详细要求和说明：收据应包含租赁押金金额、收款方信息、收款日期等，作为支付押金的凭证。附件3：租金支付记录详细要求和说明：记录应详细记录每期的租金支付金额、支付日期、支付方式等信息，以供双方核对。附件4：维修服务合同详细要求和说明：此合同应明确维修服务的范围、标准、费用等，以便在需要维修时双方有据可依。附件5：保险单据详细要求和说明：单据应证明甲乙方已为店铺购买了相应的保险，保障双方的利益。附件6：经营许可证详细要求和说明：此许可证证明甲乙方有权在店铺进行经营活动，是甲乙方合法经营的依据。附件7：店铺转让协议详细要求和说明：此协议明确了店铺转让的条件、程序以及转让双方的权益，确保转让过程的合法性。附件8：装修许可证明详细要求和说明：此证明表明甲乙方已获得装修店铺的许可，保证了装修活动的合法性。附件9：合同补充协议详细要求和说明：此协议包含了合同履行过程中的特殊情况处理、双方协商达成的其他条款等。附件10：第三方评估报告详细要求和说明：报告应对店铺的现状、潜在问题等进行评估，为双方提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未能按照约定支付租金。2.甲乙方未能按照约定使用店铺进行经营活动。3.出租方未能按照约定提供店铺或维修店铺设施。4.出租方违反合同约定的其他事项。5.承租方违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无