2024版商业电梯前室装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业电梯前室装修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条：装修材料与质量3.1材料供应3.2材料质量标准3.3乙方对装修材料的验收程序第四条：装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3乙方因故延迟完工的违约责任第五条：工程款项及支付方式5.1工程总价款5.2支付方式5.3付款进度与条件5.4乙方发票开具及税务问题第六条：设计与变更6.1设计方案提交6.2甲方对设计方案的确认与修改6.3设计变更的处理第七条：工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理第八条：质保期限与维修责任8.1质保期限8.2乙方质保期内维修责任8.3质保期外的维修服务第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条：合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及后果第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他相关约定13.2附件说明第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签字盖章的生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.3本合同甲方指具有合同签订权利和履行合同能力的商业电梯前室使用者或管理方。乙方指具有合同签订权利和履行合同能力的商业电梯前室装修施工方。第二条：装修范围与内容2.1装修范围：商业电梯前室及相关公共区域2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、照明系统改造、家具更换等2.3装修标准：按照中华人民共和国建设部发布的《建筑装饰装修工程质量验收标准》执行。第三条：装修材料与质量3.1材料供应：乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料的质量符合合同约定的标准。3.2材料质量标准：装修材料应符合国家相关环保标准及防火安全标准，并通过有关部门的检测合格。3.3乙方对装修材料的验收程序：甲方应在收到乙方提供的材料后，按照合同约定的质量标准进行验收，并在验收合格后签字确认。第四条：装修工期4.1开工日期：本合同签订后十个工作日内4.2竣工日期：开工日期起算，ninety天内4.3乙方因故延迟完工的违约责任：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。第五条：工程款项及支付方式5.1工程总价款：人民币玖拾万元整（￥900,000）5.2支付方式：银行转账5.3付款进度与条件：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的百分之三十作为预付款；（2）乙方完成合同约定的装修内容的百分之五十后，甲方支付乙方合同总价款的百分之四十；（3）乙方完成合同约定的装修内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的百分之二十。5.4乙方发票开具及税务问题：乙方应按照国家税务法规，向甲方开具合法的税务发票。第六条：设计与变更6.1设计方案提交：乙方应在合同签订后十个工作日内，向甲方提交完整的装修设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等；6.2甲方对设计方案的确认与修改：甲方应在收到乙方设计方案后十五个工作日内，对设计方案进行审查，并将审查意见通知乙方。甲方有权要求乙方对设计方案进行修改；6.3设计变更的处理：如甲方要求变更设计，乙方应根据甲方的要求进行变更，并重新提交设计方案。变更的设计方案经甲方确认后，乙方应按照变更后的设计方案进行施工。第八条：质保期限与维修责任8.1质保期限：自商业电梯前室装修工程验收合格之日起算，为期两年。8.2乙方质保期内维修责任：在质保期内，因乙方施工原因导致的商业电梯前室装修工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换；8.3质保期外的维修服务：质保期外，商业电梯前室装修工程出现质量问题，乙方提供有偿维修服务，维修费用按实际情况计算。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金；如甲方违反合同其他约定，应承担乙方因此所遭受的直接经济损失；9.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成装修工程，应向甲方支付迟延完工金额的千分之五作为违约金；如乙方违反合同其他约定，应承担甲方因此所遭受的直接经济损失；9.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约所产生的其他费用。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2诉讼管辖法院：中华人民共和国×××市×××人民法院。第十一条：合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；11.3合同解除条件及后果：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按合同约定处理后续事宜。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；12.2保密期限：自合同签订之日起算，为期五年；12.3违约泄露的后果：泄露方应向守约方支付违约金，并承担因此所遭受的直接经济损失。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他相关约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2附件说明：本合同附件包括设计方案、工程预算、材料清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）14.3合同签字盖章的生效时间：双方签字盖章之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，指非甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他参与方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条：第三方介入程序2.1第三方介入需经甲方和乙方共同协商一致，并在本合同附件中明确第三方名称、介入内容、职责与权益等；2.2甲方和乙方应确保第三方介入不会影响本合同的正常履行，并保障工程质量、安全与进度；2.3第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方应承担的责任和义务，以及第三方与甲方、乙方之间的权利划分。第三条：第三方责任与权益3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并承担相应的责任；3.2第三方享有按照约定获得工程款项、报酬或者其他权益的权利；3.3第三方介入不得违反国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其介入范围内的工程质量、安全与进度负责，并承担相应的违约责任；4.2甲乙双方与第三方约定责任限额时，应充分考虑第三方的能力、信誉等因素，并在合同中明确；4.3如第三方因故无法履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求乙方承担因第三方违约而产生的损失。第五条：第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；5.2第三方违约导致工程质量、安全问题，甲方和乙方有权要求乙方采取补救措施，乙方应在甲方和乙方要求的时间内予以解决；5.3第三方违约导致甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第六条：第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方应主动与甲方和乙方保持沟通，及时报告工程进展、质量安全等情况；6.2甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；6.3第三方与甲方和乙方之间的沟通协作，应遵守本合同的约定，确保工程顺利实施。第七条：第三方退出7.1第三方如需退出工程，应提前书面通知甲方和乙方，并协商解决退出后的相关事宜；7.2第三方退出不影响甲方和乙方依据本合同享有的权利和承担的义务；7.3第三方退出导致工程无法继续进行的，甲方和乙方有权要求乙方承担违约责任。第八条：第三方保险8.1第三方应根据工程需要，办理相应的保险手续，包括但不限于工程一切险、第三方责任险等；8.2第三方保险的受益人应为甲方和乙方，保险费用由第三方承担；8.3第三方保险合同应提交甲方和乙方备案，并由甲方和乙方签字确认。第九条：第三方资料备案9.1第三方应将其资质证明、人员名单、施工方案等资料提交甲方和乙方备案；9.2甲方和乙方有权对第三方提供的资料进行审查，并要求第三方补充提供相关资料；9.3第三方应保证所提供的资料真实、完整、有效。第十条：第三方监管与检查10.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行监管与检查，第三方应予以配合；10.2甲方和乙方对第三方的监管与检查，不影响第三方依据本合同享有的权益；10.3甲方和乙方对第三方的监管与检查，应遵守国家相关法律法规，不得损害第三方合法权益。第十一条：合同的变更与解除11.1甲方和乙方与第三方协商一致，可以变更或解除本合同涉及的第三方条款；11.2合同变更或解除不影响甲方和乙方依据本合同享有的权利和承担的义务；11.3合同变更或解除应签订书面协议，并由甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第十二条：违约金计算方式12.1第三方违反本合同约定，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式按照甲方和乙方约定的比例计算；12.2违约金计算基数为本合同约定的第三方应获得的工程款项或其他报酬；12.3违约金支付方式与时间由甲方和乙方与第三方协商确定。第十三条：争议解决13.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；13.2诉讼管辖法院：中华人民共和国×××市××第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细说明：设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等，以及设计说明、材料说明、施工说明等文字说明。设计方案应符合相关设计规范和甲方要求，并在合同中明确设计的修改和变更程序。附件二：工程预算详细说明：工程预算应包括工程量清单、材料费用、人工费用、施工机具费用等详细费用明细。预算应经过甲方确认后方能执行，如有变更，需双方协商一致并签字确认。附件三：材料清单详细说明：材料清单应详细列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、单价、品牌等信息。材料应符合国家相关环保、防火等标准，并提供材料合格证明。附件四：施工进度计划详细说明：施工进度计划应包括施工步骤、施工周期、关键节点等。进度计划应经甲方确认，如有变更，需双方协商一致并签字确认。附件五：质量保修书详细说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等。保修书应明确保修期内乙方应承担的维修责任和服务内容。附件六：安全文明施工保证书详细说明：安全文明施工保证书应包括施工安全措施、文明施工要求、环保措施等。乙方应保证施工过程中的安全文明施工，防止对周围环境和人员造成损害。附件七：乙方资质证明文件详细说明：乙方应提供相关的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等文件，以证明其合法经营资格和施工能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方未按约定时间完成工程或提供服务。示例说明：如甲方延迟支付预付款，乙方有权延迟开工，并有权要求甲方支付延迟付款的违约金。如乙方延迟完工，甲方有权要求乙方支付延迟完工的违约金。2.甲方提供的施工场地、施工条件不符合合同约定，影响乙方正常施工。示例说明：如