房屋买卖预约合同填写

房屋买卖预约合同填写合同编号：__________房屋买卖预约合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米，共有__________个阳台，__________个卫生间。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权的情况。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1经甲乙双方协商，房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。第三条房屋交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按约定时间交付房屋或未提供真实有效的房屋权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.定金收据5.房款支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.房屋所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未提供真实有效的房屋权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方未按约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的，作为买卖房屋诚意金的货币。4.违约金：指一方未按约定履行合同义务，应向守约方支付的货币赔偿。5.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋或提供权属证明：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方承担违约责任，双倍返还定金；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.乙方未能按时支付房款：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付违约金；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.过户手续办理过程中遇到问题：甲乙双方应积极沟通，配合相关政府部门，确保过户手续的顺利进行。五、所有应