终止租房合同的协议样本

终止租房合同的协议样本合同编号：__________终止租房合同的协议一、合同双方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________二、合同终止事由2.1根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，一致同意自本协议生效之日起终止双方签订的《租房合同》（合同编号：__________________），合同终止日期为______年______月______日。2.2甲乙双方确认，终止合同不影响双方在合同有效期间形成的权利义务，包括但不限于租金、押金、违约金等。三、合同终止后的处理事项3.1乙方应在本协议签订后______个工作日内，将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及设施的完好无损。3.2甲方应在乙方交还房屋后______个工作日内，向乙方退还剩余押金及租金。3.3甲乙双方应共同配合完成房屋交接工作，如因一方原因导致交接工作延迟，应承担相应责任。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《租房合同》（合同编号：__________）2.押金收据3.租金支付记录4.房屋交接单5.设施清单6.授权委托书（如有）7.相关法律法规文档二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏或房屋受损。4.乙方提前终止合同，未按约定提前通知甲方。5.甲方未按约定时间退还押金及剩余租金。6.双方未履行合同约定的保密义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租房合同：指甲方出租房屋，乙方承租并支付租金的协议。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：双方应共同检查房屋及设施，确定损坏原因和责任方。损坏由乙方原因造成的，乙方应承担修复费用；损坏非乙方原因造成的，甲方应负责修复。4.问题：提前终止合同。解决办法：如需提前终止合同，乙方应提前通知甲方，并根据合同约定办理终止手续。如乙方未按约定通知，应支付违约金。5.问题：甲方未按约定时间退还押金及剩余租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方退还押金及剩余租金。如甲方无正当理由延迟退还，甲方应支付违约金。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方签订租房合同，需明确合同条款及双方权利义务。2.场景：甲乙双方终止租房合同，需遵循合同约定办理终止手续。3.场景：甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金。4.场景：乙方未按约定时间支付租金，甲方要求乙方支付滞纳金。5