简单借款抵押合同样本

简单借款抵押合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：名称：______________________地址：______________________联系方式：__________________乙方（贷款人）：名称：______________________地址：______________________联系方式：__________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵照执行。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法用途。第二条借款期限2.1本借款合同期限自甲方实际收到借款之日起计算，至____________年____________月____________日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长还款期限，但需书面签订补充协议。第三条借款利率及还款方式3.1本借款合同利率为每月____________%，按月计息。3.2甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为借款本金加上当月利息。3.3甲方还款账户为：______________________，乙方每月将应收利息及本金划拨至该账户。第四条抵押物4.1甲方以其名下的____________（房产/土地/设备/等其他财产）作为借款抵押物，抵押物所有权仍归甲方所有。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第五条抵押权的实现5.1甲方未按本合同约定按时还款的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。5.2甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，以偿还借款本金及利息。5.3甲方应协助乙方办理抵押物处置的相关手续。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，甲方应承担因变更或解除合同而产生的相应责任。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金为本金的同等金额。7.2乙方未按合同约定履行贷款义务的，应支付违约金，违约金为本金的同等金额。第八条争议解决8.1本合同签订后，双方应遵守国家法律法规，如发生争议，应友好协商解决。8.2协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：______________________乙方（贷款人）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方名下抵押物的权属证明文件2.乙方授权委托书（如有）3.借款申请表4.还款计划表5.抵押物评估报告6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定按时还款，或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按合同约定履行贷款义务，或未履行合同约定的其他义务。3.甲方提供的抵押物权属不清晰，或存在权利纠纷。4.甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物。5.甲方提供的个人信息及抵押物信息不真实，或存在误导行为。6.双方协商一致同意解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的一方。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.抵押权：指乙方对抵押物依法享有的担保权益。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。6.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方有权提前收回借款本金及相应利息，或依法行使抵押权，对抵押物进行处置。2.问题：甲方提供的抵押物权属不清晰。解决办法：甲方应保证抵押物的权属清晰，如因权属纠纷导致合同无法履行，乙方有权解除合同。3.问题：甲方擅自处置抵押物。解决办法：甲方应经乙方同意后方可处置抵押物，否则乙方有权解除合同并追究甲方责任。4.问题：甲方提供的信息不真实或存在误导行为。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：双方协商一致解除或变更合同。解决办法：双方签订书面协议，并按照协议