房屋装修及维修服务合同

房屋装修及维修服务合同合同编号：__________房屋装修及维修服务合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条装修及维修内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修及维修，包括（具体装修及维修内容）。1.2乙方应在合同约定的时间内完成装修及维修工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的装修及维修费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），乙方开具正规发票。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方装修及维修费用。第三条付款方式3.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修及维修费用的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修及维修费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修及维修费用的40%。3.2甲方未按约定时间支付装修及维修费用的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照约定的装修及维修内容、质量标准和国家相关法规进行施工。4.2工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定的合理期限内整改到位，直至达到约定标准。4.3验收合格后，乙方应向甲方提供装修及维修工程的保修书。第五条保修期限及售后服务5.1乙方对装修及维修工程提供的保修期限为__________年，自验收合格之日起计算。5.2在保修期限内，因乙方施工原因导致装修及维修工程出现质量问题的，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满为止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.房屋所有权证明文件4.装修及维修方案设计图5.装修及维修工程量清单6.装修及维修费用支付凭证7.验收报告8.保修书9.售后服务承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修及维修费用，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，认定违约。4.乙方未提供保修服务或保修服务不符合约定，认定违约。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或授权代理人。2.乙方：指承担房屋装修及维修服务的合同方。3.装修及维修费用：指完成合同约定的装修及维修内容所需的费用。4.保修期限：指乙方对装修及维修工程提供的免费维修服务期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，并要求乙方在合理期限内整改到位。3.乙方施工质量不符合约定标准：甲方有权要求乙方重新施工或更换，直至达到约定标准。4.乙方未提供保修服务或保修服务不符合约定：甲方有权要求乙方履行保修义务，必要时可依法保留追究乙方责任的权利。5.工程验收不合格：乙方应在甲方指定的合理期限内整改到位，直至达到约定标准。五、所有应用场景：1.房屋所有权人进行的装